第一句更正为“认识存在差别”，用词不当，勿恼
还有，不晓得你知不知道，某一年下大雨（具体那年记不清楚打），水淹大洪小区，化粪池全翻上来了！一片黄黄的泽国，还有化肥厂宿舍？22-23的旧改对其是增值呢？还是减值呢？
如果再+电梯，是增？是减呢？还有有价无市？
你拿来的那一套北上广深老破小发生的故事，真能套在本地老破小上吗？ 湖北仙桃南站 发表于 2024-5-17 23:16
抓问题要抓核心！
核心问题是什么？
我姨妈最近在买房，准备回仙桃养老，考虑到腿脚问题，就有两个条件，要么一楼，要么有电梯。一楼最好，因电梯必然会产生物业费。如果加装电梯了，就算不影响12楼房价，也会导致12楼卖不掉，那么12楼怎么可能不反对。
一二线城市的老龄化日后必然也会在仙桃上演（在外老龄打工人员回流），加上老城区拆迁困难，以后官方的重点会放在老城区改造，低层的老破小还是存在一定市场的。 中长期看的是人口，很简单，按ＧＤＰ排名前100名之外，其它的城市是怎样的命运，说实话展开讲，也没什么好讲的，道理都懂！
商品房三属性：
1、消费属性：居住；
2、投资属性：出租；
3、金融属性：增值；
本地楼市的老破小、那一条扯的上、沾的上，一个没有二手交易、有价无市、无法快速变现的，涨多少、跌多少有意义吗？还不是没人要，只有业主觉得值钱，少于多少、多少，我不放手！
人往高处走、水往低处流，我实在无法理解：低层的老破小还是存在一定市场的？很多的老破小改善需求多的是，只要条件达到立马交钥匙走人！老破小都要跑路，怎么会有人觉得购房可考虑老破小的？ 我不赞成加装电梯，这规定太豪橫了，依法行政怪不得总是说的，原来是好多都不依法行政
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