新沔中旁！2025年仙桃城区首块商住用地挂牌出让！
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p style='text-align: center;'><br></p><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><p style='line-height:1.75em;'><span style='color: rgb(226, 12, 12);'><strong><span style='letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>2025年仙桃城区首块即将拍卖出让的商住用地，在南城新区，仙桃中学新校区旁。</span></strong></span></p><p><br></p><p style='line-height:1.75em;'><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(12, 12, 12); font-family: PingFangSC-Light;'>近日，仙桃市自然资源和城乡建设局发布</span><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px;'>国有建设用地使用权拍卖出让公告 （仙土公字4号）</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px;'>，一起来看看地块详情吧。</span></p><p><br></p><section data-role="title" data-tools="135编辑器" data-id="155565"><section style='margin: 10px auto;display: flex;justify-content: center;'><section style='display: flex;flex-direction: column;'><section style='width: 26px;margin-bottom: -15px;z-index: 2;'><br></section><section style='display: flex;'><section style='flex-shrink: 0;margin-right: -1px;'><section style='background-color: rgb(255, 213, 207);width: 20px;height: 100%;clip-path: polygon(0% 50%, 15px 0px, 100% 0px, 100% 100%, 15px 100%, 0% 50%);'><section style='background-color: rgb(255, 235, 232);width: 20px;height: 100%;clip-path: polygon(0% 50%, 15px 0px, 100% 0px, 100% 100%, 15px 100%, 0% 50%);transform: translateY(-4px);'><br></section></section></section><section style='background-color: rgb(255, 213, 207);padding-bottom: 4px;'><section style='background-color: rgb(255, 235, 232);padding: 4px 25px;'><section style='font-size: 16px;color: #e20c0c;text-align: center;letter-spacing: 1.5px;'><span style='letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'><strong data-brushtype="text">仙地14号</strong></span></section></section></section><section style='flex-shrink: 0;margin-left: -1px;'><section style='background-color: rgb(255, 213, 207);width: 20px;height: 100%;clip-path: polygon(0% 50%, 15px 0px, 100% 0px, 100% 100%, 15px 100%, 0% 50%);transform: rotateY(180deg);'><section style='background-color: rgb(255, 235, 232);width: 20px;height: 100%;clip-path: polygon(0% 50%, 15px 0px, 100% 0px, 100% 100%, 15px 100%, 0% 50%);transform: translateY(-4px);'><br></section></section></section></section><section style='width: 50px;margin-left: auto;margin-top: -20px;margin-right: -15px;z-index: 2;'><br></section></section></section></section><p style='visibility: visible;'><strong style='font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>地块位置：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>沙嘴办事处沔州大道以南、沔阳中学以东</span><br style='visibility: visible;'></p><p style='line-height: 1.75em;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>出让面积：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>90109.94平方米</span></p><p style='line-height: 1.75em;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>土地用途：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; visibility: visible; font-family: PingFangSC-Light;'>商住用地</span></p><p style='line-height: 1.75em;visibility: visible;'><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>出让年限：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>40/70年</span></p><p style='line-height:1.75em;'><br></p><p style='text-align:center;line-height: 1.75em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 578px;visibility: visible !important;height: 325px;'></span></p><p style='text-align:center;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 2px;font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);font-family:PingFangSC-Light;'>*实拍图，地块大小区位供参考</span></p><p><br></p><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>容积率：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>＞1.0且≤2.5</span></p><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>建筑密度：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>≤35%</span></p><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>绿地率：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>≥25%</span></p><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>起始价：</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12); letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>60831万元</span></p><p style='line-height:1.75em;'><span style='color:#e20c0c;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; font-family: PingFangSC-Light;'>起拍楼面价：2700.30元/㎡</span></strong></span></p><p><br></p><section data-tools="135编辑器" data-id="155560"><section style='margin: 10px auto;'><section style='background-color: rgb(255, 247, 246);padding: 10px;'><section style='padding: 10px 15px;background-color: rgb(255, 255, 255);'><section data-autoskip="1" style='line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(53, 53, 53); background: transparent;'><p><strong style='color: #333333;background-color: transparent;'><span style='color: #0c0c0c;letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'>仙地2025号地块</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;background-color: #e20c0c;color: #ffffff;font-family:PingFangSC-Light;'>规划条件</span><span style='background-color: transparent;color: #0c0c0c;letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'><span style='background-color: #d82821;color: #ffffff;'></span>中，要求建筑高度为<span style='background-color: transparent;color: rgb(226, 12, 12);'>低层、多层、高层，其中高层不得超过18层，</span>高度不得超过54米。停车泊位要求居住≥0.8车位/户，配套商业≥1.1车位/100㎡建筑面积，且地面停车位数量不得超过住宅总套数的15%。</span><br></p><p style='text-align:justify;max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(51, 51, 51);caret-color: rgb(255, 0, 0);line-height: 1.75em;font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;'><br></p><p style='text-align:justify;max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(51, 51, 51);caret-color: rgb(255, 0, 0);line-height: 1.75em;font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;'><span style='max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(12, 12, 12);letter-spacing: 2px;font-family: PingFangSC-Light;'>此外，住宅小区须按住宅总建筑面积的2‰配建物业管理用房、体育健身设施、未成年人文化活动场所、社区居家养老服务用房、社区综合服务中心、公共厕所等。</span></p></section></section></section><section style='width: 60px;margin-left: auto;margin-top: -30px;transform: rotateZ(0deg);'><br></section><section style='width: 25px;margin-left: auto;margin-right: 60px;margin-top: -18px;transform: rotateZ(0deg);'><br></section></section></section><p><br></p><p style='text-align:center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 578px;visibility: visible !important;height: 161px;'></span></p><p style='text-align:center;'><span style='letter-spacing: 2px;text-align: justify;caret-color: rgb(255, 0, 0);font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);font-family:PingFangSC-Light;'>*公示信息</span></p><p style='text-align:center;'><br></p><p style='text-align:center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 578px;visibility: visible !important;height: 871px;'></span></p><p style='text-align:center;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 2px;line-height: 2.07em;font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);font-family:PingFangSC-Light;'>*红线图</span></p><p><br></p><section data-tools="135编辑器" data-id="155561"><section style='margin: 10px auto;'><section style='width: 45px;margin-bottom: -20px;transform: rotateZ(0deg);'><br></section><section style='display: flex;flex-direction: column;background-color: #fff7f6;'><section style='width: 50px;margin-left: auto;margin-bottom: -27px;z-index: 2;'><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 34 19" style='display: block;'><g data-name="图层 2"><g data-name="图层 1"><path d="M.12,0,21,19,34,9.85Z" style='fill:#ffebe8;fill-rule:evenodd;'></path><polygon points="0 0 34 9.94 34 0 0 0" style='fill:#ffffff;fill-rule:evenodd;'></polygon></g></g></svg></section><section style='padding: 15px;z-index: 3;'><section data-autoskip="1" style='line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(53, 53, 53); background: transparent;'><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: #0c0c0c;letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'>仙地2025号地块所属南城新区，目前交通、公园、商业、学校、市政、医疗等生活服务配套完善。</span></strong></p><p style='line-height:1.75em;'><br></p><p style='line-height:1.75em;'><strong><span style='color: #0c0c0c;letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'>目前仙桃中学新校区周边，邻近的在售新建商品房项目只有<a class="weapp_text_link js_weapp_entry" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/loupan/index?id=5529" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" href="" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="">城发投·书馨雅苑</a>，此宗商住用地如若成功拍出，<span style='color: rgb(226, 12, 12);'>新建小区将与仙桃中学新校区直接比邻而居。</span>此地块将于</span></strong><span style='text-decoration-line: underline;'><strong><span style='letter-spacing: 2px;color: rgb(226, 12, 12);font-family: PingFangSC-Light;'>2025年2月17日</span></strong></span><strong><span style='color: #0c0c0c;letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'>进行网上竞拍，后续成交情况，【仙桃楼市】将持续关注。</span></strong></p></section></section><section style='width: 50px;margin-top: -27px;z-index: 2;'><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 34.08 19.1" style='display: block;'><g data-name="图层 2"><g data-name="图层 1"><path d="M34,18.83,12.88,0,0,9.25Z" style='fill:#ffebe8;fill-rule:evenodd;'></path><polygon points="34.08 18.83 0 9.17 0.08 19.1 34.08 18.83" style='fill:#fff;fill-rule:evenodd;'></polygon></g></g></svg></section></section><section style='width: 20px;margin-left: auto;margin-right: 20px;margin-top: -10px;transform: rotateZ(0deg);'><br></section></section></section><p style='text-align: left;'><span style='font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'><br></span></p><p style='text-align: left;'><span style='font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);letter-spacing: 2px;font-family:PingFangSC-Light;'>信息来源：仙桃市自然资源和城乡建设局</span></p><p style='text-align:center;'><br></p></section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="10000"></mp-style-type></p></div><p></p> 南城开发终究还是要越过沔州大道，南城还是首要地位！ 学区房 金哥铁马 发表于 2025-2-14 11:27学区房
买了孩子就能上沔中？ 城投接手左手倒右手 phoby 发表于 2025-2-14 14:44
买了孩子就能上沔中？
近沔中 {:225:}这块地拍的早了，对面的书鑫雅苑房子还没卖完呢，冲击有点大。{:222:}沔州大道实在是太宽了。 旁边三羊的老板不拿此地，对不起人！ 碎大石 发表于 2025-2-14 15:39
旁边三羊的老板不拿此地，对不起人！
{:225:}三洋老板可能正在跑关系，把他那块工业用地转商住呢，这也需要不少钱{:222:} 剑仙 发表于 2025-2-14 16:24
三洋老板可能正在跑关系，把他那块工业用地转商住呢，这也需要不少钱 ...
他自己的工厂由原来的铁皮厂房，全部重建成了混凝土的上下厂房。
不可能再拆了，搞商住。 碎大石 发表于 2025-2-14 16:38
他自己的工厂由原来的铁皮厂房，全部重建成了混凝土的上下厂房。
不可能再拆了，搞商住。 ...
改规划呗 每年都是南城，呵呵！仙桃只会往那边发展吗？ 往南发展和彭场融城 碎大石 发表于 2025-2-14 15:39
旁边三羊的老板不拿此地，对不起人！
实力不允许，拿地是第一步，后续贷款才是大头，他不一定阔以。这需要大企业搞。 渴望无限 发表于 2025-2-15 10:58
往南发展和彭场融城
期待好的规划。 天门政府真金白银鼓励生育，仙桃政府大力发展城市和经济，捆绑学区房，天门的二胎N胎都是仙桃学校潜在生源 会不会又是城投的菜 这块地不是一般开发商吃的下的，好像龙湖集团拿下了 展翅高飞的海鹰 发表于 2025-2-15 17:18
实力不允许，拿地是第一步，后续贷款才是大头，他不一定阔以。这需要大企业搞。 ...
实力不允许，你怕是没经过疫情吧，他挣的钱不存在贷款 2月17号已过，有谁知道这块地被谁拿了？
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