[楼市大家谈]仙桃房产2012-02-12交易情况————交易价格底。 [复制链接]

2012-02-12日仙桃城区销售总交易记录14套，面积1597.39平方米， 金额5347854.06元，均价3347.87元/平米。 其中住宅销售14套，销售面积1597.39平方米，销售总额为5347854.06元，均价 3347.87元/平米；非住宅销售0套数，销售面积0平方米，销售总额0元 ，均价0元/平米。 s:}?rSI  
  备注：本数据仅统计仙桃城区（市辖区,彭场,毛嘴）数据，其他区域不在统计范围之内，仅供参考，请以官方发布数据为准。

2012-02-12仙桃房地产市场详细销售行情
项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	480.46	3375.93	5
御台公馆	住宅	市辖区	399.86	4611	2
沔阳洲花园	住宅	市辖区	58.85	2426.03	1
和合·国际城二期	住宅	市辖区	90.47	3000	1
新城壹号3、7号楼	住宅	市辖区	95.71	3431.5	1
富苑名居	住宅	市辖区	98.3	1617.5	1
格兰御景园	住宅	市辖区	102.88	1657.27	1
中央华府	住宅	市辖区	129.49	2780	1
香岸华府	住宅	市辖区	141.37	3183.14	1

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2012-02-11仙桃房地产市场详细销售行情
项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
金域城邦	住宅	市辖区	189.08	3543.47	2
锦绣鹏城	住宅	市辖区	207.49	1633.21	2
忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	212.8	3341.17	2
香岸华府	住宅	市辖区	226.25	3168.02	2
格兰御景园	住宅	市辖区	102.88	1676.94	1
新宇星城	住宅	市辖区	113.05	1561.65	1
仙桃市刘口城中村新城壹号第一组团1、2、4、6号楼	住宅	市辖区	119.57	3679.86	1
新城壹号3、7号楼	住宅	市辖区	121.43	3318	1
阳光·田园国际	住宅	市辖区	124.57	3235.05	1
2#楼4#楼	住宅	市辖区	125.88	1160.24	1
和合国际城2期续	住宅	市辖区	138.06	3295.67	1
新冠·漫城林语	住宅	市辖区	85.9	3247.96	1
福泰·锦江国际二期	住宅	市辖区	87.26	3424.91	1
和合•国际城一期	住宅	市辖区	91.27	3709.83	1
中央华府二期	住宅	市辖区	94.83	3155.09	1

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2012-02-10仙桃房地产市场详细销售行情
项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
格兰御景园	住宅	市辖区	1228.9	1721.1	12
都市别院	住宅	市辖区	191	2471.18	2
新城壹号3、7号楼	住宅	市辖区	208.79	3275.5	2
中央华府二期	住宅	市辖区	120.15	2880	1
忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	121.16	3130.48	1
仙桃·福星城	住宅	市辖区	121.73	3650	1
新宇星城	住宅	市辖区	130.63	1534.77	1
帝都花园2期	住宅	市辖区	112.88	2888	1
金域城邦	住宅	市辖区	114.52	3056.23	1
新冠·漫城林语	住宅	市辖区	119.09	3119.38	1
仙桃市刘口城中村新城壹号第一组团1、2、4、6号楼	住宅	市辖区	119.57	3681.01	1

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上面的价格很疑惑啊。在售楼部直接最便宜的户型（楼层差朝向差位置差）上面的价格好些也拿不到。也不会每天卖出的都是最差的位置吧。那个高人给个解释啊？和合的，香岸华府的，漫城的我朋友前几天去价格快要4千了。

啊    这些价格都是真的啊    可能别人有一万抵几万的优惠吧

这些并不是2月12号卖出去的，只是2月12号在房产局备案的，可能几个月前就已经卖出去的。

楼上说的是这么回事 C}]143a/Q  
备案信息是滞后于实际的销售的

和合和漫城要卖到近四千了？真的假的？ qp
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如果真想买，我觉得价格应该不会这么贵． [M&.'X  
漫城大把的房子都没有卖出去，你可以好好和销售谈谈． "UTAh6[3oD  
个人觉得这个楼盘的环境和品味都还可以．

还有，当天出现的价格应该是当天签网络合同的价格．至于备案，可能会滞后一段时间，但是，网签合同的价格绝对是真实的． e4,SR(O>  
有一种可能就是，开盘时认购的客户直到现在才签合同，所以还是开盘当时的价格．至于现在的价格是真不好说．是涨是跌，谁也说不准．看看日益上涨的物价和人工费，房子跌价的可能性真不大乐观．坐等看这一轮＂调控＂到底是什么结果吧． '(rD8 pc  

想到仙桃买个房。。。

不买房，都是你们这些有钱烧的人搞得我们没房住。