[装修交流]要交房了，装修。到底该怎样选择？ [复制链接]

                         房子4月要交房了，逛了不少论坛，也看了不少贴，眼睛都瞄花了。。。
       以前一直不关心，直到最近朋友们提醒，你的房子几时交？准备麽样装啊？装成麽样啊？哎呀。。。。眼前一嘛糊。。
     装个房子还这麻烦，还有清包，半包，全包。。。还有各种风格，现代简约，美式，田园，中式。还有个麽家地中海。。搞地比7饭点菜都麻烦些。。。
        搞的我这几天就到处逛呀逛呀，居然真的是 各种风格有各种风格的美。。简直眼花缭乱。。。
    现在就是纠结的很  到底是该清包 还是半包 还是全包哩？有喜欢现代 有喜欢田园 还有点中意美式。。。
                      房子不大（房型如下），我想改成小3房 就是加个电脑房，装修嘛 以干净，整洁，温馨，漂亮。。。哦哦，还有就是 清包，半包，全包分别是多少钱？一家3口（2个80后一个00后）呵呵。。，装什么风格好呢？既要漂亮，又要实用！！希望大侠们给点意见，站内信，短信，都可以喔。。谢谢喽。。。
            

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怎么选择清包、半包和全包这三种装修方式

各自的优缺点，先发出来给大家参考下

清包:
清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优点：
    1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
    2 、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
    3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。
缺点：
    1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
    2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。
专家观点
    包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。
    此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。
     清包这种方式则是相当考验你有没有时间了，因为只要差一点什么，你马上要买到补上，小东西还好，大的东西，你还要找车跟你运，找人跟你搬，那是一个累啊，而且最后核算下来也许真没有节约多少~~~而且也很考验的请的施工队中工人的人品，你买的东西肯定都是工人报给你的，特别是水电工程的时候，小东西多，他把数量多报点，然后再把这些拿去卖了你可能也不知道。看到过很多师傅把业主材料搞跑的


半包
半包也叫清工辅料，就是指主材由自己购买，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些，但材料质量和预算易掌控。
优点：
    1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
    2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
    3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。
    4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。
缺点：
    1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
    2、在签合同时一定要清楚注明，哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

专家观点
    包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位，用这种方法费用较高，但可以节省自己的时间和精力，同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计，装修就能清楚材料的种类与数量，只要预算透明，材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出，业主能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价实。另外，如果具备上述前提，包工包料或包工包辅料节约了时间成本，让装修者省时、省心。

全包
全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点：
    1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
    2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
    3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
缺点：
    1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
    2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
    3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
专家观点
    装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒，无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费。全包这种方式，说实话很多人不是很喜欢的，但是如果我有足够的米，我还是会选择这种方式的，因为确实省心省事不少啊，但是前提是一定要找个好一点的设计师，然后材料一定要是牌子的。

来自转载：http://bbs.jhrx.cn/read-htm-tid-175989-ds-1.html     作者：hlbw

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吉祥设计室:不管清包 半包还是全包。前期设计先搞好。 QQ 471384130 欢迎咨询。电脑房 可以利用下阳台。呵呵。 (2012-02-23 11:58) 

恩 买的时候售楼小姐也是这样说滴。。。

恩  要准备装修的时候 联系大家哈。谢啦

懒羊羊:恩 买的时候售楼小姐也是这样说滴。。。 (2012-02-23 23:48) 

有兴趣做个方案 参考参考撒，

楼主是在和合买的房子，我也是的哦

科普了。。。

吉祥设计室:有兴趣做个方案 参考参考撒， (2012-02-24 10:27) 

加个QQ撒，方便的话把房子测量下，误差会小些。471384130

懒羊羊:恩 买的时候售楼小姐也是这样说滴。。。 (2012-02-23 23:48) 

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根据自己的情况来，首先是设计要做好，要不后面问题很多

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自己先看中一个风格 在设计图纸  看看自己的预算 在考虑设计做半包 全包

懒羊羊:恩 买的时候售楼小姐也是这样说滴。。。 (2012-02-23 23:48) 

房型已测量好了，QQ详谈

斑竹说的很专业，很具体！建议发帖的业主多多参考斑竹的建议！
如何去选择装修的模式，关键在于如何去把自己的位定好！清楚自己想要什么。这两点把握好之后就没有那么多顾虑了。至于装修的风格，我个人认为自己喜欢的前提下，不违背常理就OK。萝卜青菜各有所爱，别人家装的再好，也不一定符合你家的户型和你个人的喜好。装修房子，我认为应该装修出自己的一个品位风格，这样才是最好，钱也是花的最值得。
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