邻居装修抢占先机！仙桃一小区两业主因空调外机起纠纷
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section><mp-common-profile class="js_uneditable custom_select_card mp_profile_iframe" data-pluginname="mpprofile" data-weui-theme="light" data-id="MzA5MDEwNjgwOQ==" data-headimg="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/bfOudia0OnxsJZR3ImEQ6Z6tCNN9SsA4zkmUMic7vFVFm4Ce4p7oK7CQjW17FpIILC5icA0EetmEh62fnpVctyCeA/0?wx_fmt=png" data-nickname="红辣椒传媒" data-alias="xtweekly" data-signature="红辣椒传媒是《仙桃周刊》新媒体品牌。我已加入“维权骑士”(rightknights.com)的版权保护计划。" data-from="0" data-is_biz_ban="0"></mp-common-profile></section><p><br></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='font-size: 16px;'>近日，家住“润泽天下”小区的刘先生向仙桃周刊和红辣椒传媒反映，他家2021年装修房子时，发现原本可用于安装空调外机的公共区域被邻居“抢占先机”，扩建卧室占用。无奈之下，刘先生家客厅空调外机便安装在了相邻的外墙上，可此举却引发了一场持久的纠纷。</span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(136, 136, 136); visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'>两家空调外机目前安装的位置</span></p><p style='margin-bottom: 0em; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><br style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'></p><section data-tools="135编辑器" data-id="91030" style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; display: inline-block; width: 50px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;display: initial;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 50px !important;'></span></section></section></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; transform: rotate(0deg); visibility: visible;'><section style='margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; text-align: center; visibility: visible;'><section style='padding: 3px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; display: inline-block; vertical-align: middle; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; background-color: rgb(198, 217, 240); visibility: visible;'><section style='margin: -3px 3px 3px -3px; padding-right: 8px; padding-left: 8px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; border-color: rgb(77, 77, 77); border-style: dashed; border-width: 1px; display: inline-block; vertical-align: top; visibility: visible;'><p style='outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'>公共区域被占，外机安装受限</p></section></section></section></section></section></section><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='color: rgb(51, 51, 51);font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 16px;'>记者近日来到刘先生家中，发现引发纠纷的是刘先生家中客厅空调外机。他家客厅与厨房毗邻，南面是通风井，与邻居次卧共用同一面墙。经与其他楼层对比发现，该处原本留有小平台，属于公共区域，但刘先生邻居已将该区域砌入自家次卧内，外面仅留有一个安装空调外机的位置。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>而刘先生客厅空调外机就挂在厨房窗户下面的外墙上，与邻居空调外机仅10公分左右的距离，且安装方向呈90度直角。</span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='text-align: center;'><span style='color: rgb(136, 136, 136);'>两家空调外机安装位置确实很近</span></p><p><span style='font-size: 16px;'> “原先这个小平台就是留给我们安装空调机位的。如果邻居不占用这一公共区域的话，我的空调管道可直接从客厅南面墙壁穿出来，外机放在小平台上，多省事。”刘先生说，因为邻居占用公共空间已成事实，故而他装修时客厅空调外机延伸了4米多长的管线，而且只能走厨房后挂在了厨房窗台下面外墙壁上，“既多花了钱，安装起来也非常麻烦。”</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>刘先生告诉记者，公共区域邻居不该占用，物业当初也不应该同意邻居如此装修。在自家空调安装前，他曾向物业反映过此事，物业曾承诺，延长空调管线产生的费用由物业承担。“本着客气待人、友好相处的原则，最终我们还是自己承担了这笔费用。”</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>然而，刘先生本以为空调外机安装好后能安心入住，可纠纷却就此产生。</span></p><section data-tools="135编辑器" data-id="91030" style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; display: inline-block; width: 50px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;display: initial;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 50px !important;'></span></section></section></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; transform: rotate(0deg); visibility: visible;'><section style='margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; text-align: center; visibility: visible;'><section style='padding: 3px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; display: inline-block; vertical-align: middle; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; background-color: rgb(198, 217, 240); visibility: visible;'><section style='margin: -3px 3px 3px -3px; padding-right: 8px; padding-left: 8px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; border-color: rgb(77, 77, 77); border-style: dashed; border-width: 1px; display: inline-block; vertical-align: top; visibility: visible;'><p>双方各执一词不愿让步</p></section></section></section></section></section></section><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='color: rgb(51, 51, 51);font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 16px;'>刘先生告诉记者，他家客厅空调外机安装好后，邻居曾找过他，说两家空调外机安装位置过近，会影响他们家的外机使用，还会产生噪音，影响其父母休息。邻居还威胁他，说要是自家次卧空调坏了就要来找刘先生赔偿。刘先生对此感到非常气愤，“本来就是他占用公共区域有错在先，现在却是这个态度。空调用得多了总会有各种各样的问题，难道他自己用坏了也要来找我赔偿吗？”</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>为此，刘先生多次寻求物业协调解决，却始终没有结果。“我要求邻居赔礼道歉，并且写下书面承诺，承诺今后空调有任何损坏都与我无关。”刘先生说。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>随后，记者也采访了刘先生邻居谢先生。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>谢先生认为，即便他未把此处公共区域扩进自家次卧，刘先生也无法对此处加以利用，因为此处空间狭小，只能安装一台空调外机。况且刘先生一开始与他沟通时，曾说过不会将外机安装在该处墙壁上，可到装修时却未与他商量直接安装在了自家次卧空调外机旁，距离太近。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>“我父母睡次卧，睡眠浅，噪音有时候确实吵人。但这都可以忍耐，关键在于，他家外机的散热风扇直接正对着我家空调外机，导致我家空调外机出了问题。”谢先生说，“他们家空调运作起来，排出来的热风肯定是会影响到我家空调的。如果当初安装时他家能把外机再往旁边挪一点，就没有今天的纠纷。”“后来我主动跟他打招呼说这个事，他直接就说‘我想怎么装就怎么装’，感觉太欺负人了。”</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>针对刘先生提出的相关要求，谢先生表示，现在他家次卧空调已经坏了，而其他房间一起购买的却都运行良好，“肯定是有关系的，我不会同意不让他赔偿。”</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>而对于自家空调外机和邻居外机为何安装得如此近的问题，刘先生也坦言，当初安装空调时他并不在家，师傅可能是为了图方便，直接安装在了厨房窗台下面，也为后期纠纷埋了隐患。</span></p><section data-tools="135编辑器" data-id="91030" style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; display: inline-block; width: 50px; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;display: initial;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 50px !important;'></span></section></section></section><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; transform: rotate(0deg); visibility: visible;'><section style='margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; text-align: center; visibility: visible;'><section style='padding: 3px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; display: inline-block; vertical-align: middle; visibility: visible;'><section style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; background-color: rgb(198, 217, 240); visibility: visible;'><section style='margin: -3px 3px 3px -3px; padding-right: 8px; padding-left: 8px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 5px; border-color: rgb(77, 77, 77); border-style: dashed; border-width: 1px; display: inline-block; vertical-align: top; visibility: visible;'><p>物业建议走法律途径</p></section></section></section></section></section></section><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; visibility: visible; box-sizing: border-box !important;'><span style='color: rgb(51, 51, 51);font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 16px;'>随后，记者采访到了该小区物业服务方——仙桃市大地物业管理有限公司一位龚姓经理。他说，物业也曾多次协调，但纠纷双方各执己见，都认为自己有理，不愿让步，物业无法化解矛盾，建议通过法律途径或其他方式解决。而该公司一位刘姓负责人也表示，后续会再约两位业主进行调解，但无法确保纠纷能顺利化解。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>记者注意到，有外地媒体曾公开报道过类似案件，而业主最终选择起诉维权。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>采访最后，记者想说的是，人与人需要彼此的理解与尊重。有时候，一个和善的眼神、一个笑容、一次握手，抵得过一万句争吵。民间至今流传着的六尺巷传说，“一张书来只为墙，让他三尺又何妨”。康熙年间宰相张英让出三尺，相邻的吴家被感动也连让三尺，遂成六尺巷。六尺很窄，却又很宽，宽在人们的和谐礼让精神上。在今天的“陌生人社会”里，这种各让一步的友爱、和谐变得尤其珍贵。</span></p><p><span style='font-size: 16px;'>该事情后续如何，本报将继续予以关注。</span></p><p style='outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; box-sizing: border-box !important;'><br></p><p style='text-align: left; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'>来源：红辣椒传媒</p></div><p></p> 把公共区域建到自己的卧室？？还可以这样操作？ 你跟他讲道理，他跟你耍流氓；你跟他耍流氓，他跟你讲道理。
横批：以和为贵 蓝天白云有楼栋也这样，空调机位先抢先得。物业为了自己省事少扯皮，还可以收装修保证金，和稀泥不作为。 所以有钱都喜欢去大城市买房，仙桃太稀烂了 遇到这种邻居倒了八辈子霉，把公共区域砌入自家次卧内还这么蛮横，空调坏了活该 先还原本 一开始就不让装，装也给他搞坏，公共区域，谁惯他毛病 那么问题来了，空调外机噪音污染该谁管，估计很多老小区有这个问题 我爱轩伢 发表于 2023-2-17 19:09
蓝天白云有楼栋也这样，空调机位先抢先得。物业为了自己省事少扯皮，还可以收装修保证金，和稀泥不作为。 ...
装修保证金是在装修违规时扣款用的，很显然姓谢的有问题。 那个地方能盖一个楼也是奇葩！无院子、无绿化…… 建议，有关部门先重罚物业，解决不了取消物业公司的管理资格。这样问题没有解决不的。 达康书记说：“有关部门先重罚物业，解决不了取消物业公司的管理资格。”这样问题没有解决不的。
问题就出在物业公司，或者物业公司某个管理层领导，这类事件加大对物业公司的处罚，让物业公司收到利益不够罚款的，物业自然就有所作为了。
物业一开始不让占用公共区域，事件就不会发展到现在。
这绝不是个例，相关领导要抓个典型。警告所以的物业公司 用心生活2009 发表于 2023-2-17 20:00
遇到这种邻居倒了八辈子霉，把公共区域砌入自家次卧内还这么蛮横，空调坏了活该 ...
哈哈哈，自己贪小便宜还有理了，真搞笑，房屋不能随便改造的影响风水 仙桃是谁有狠谁是爹，没狠装装孙子算了，物业就是狗，碰到狠的夹尾巴不敢叫 这姓谢的无论怎么看都不是什么好鸟。 姓谢的是个冒名堂，占公共区域还有理。平台本来就是放空调的，凭什么别个不能放 博，，，， 发表于 2023-2-18 09:10
建议，有关部门先重罚物业，解决不了取消物业公司的管理资格。这样问题没有解决不的。 ...
这个最好 扯皮
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