论坛首页 › 襄河茶馆 › 事关小区物业！这些意见正在征集！

悠远宁静 发表于 2023-4-13 08:47:19

物业不服务或者服务不到位，谁管？尽在想办法让业主交费。

活在天朝 发表于 2023-4-13 08:55:27

动不动就影响征信，反正就是你们说了算？回农村去了安逸！

晒太阳的鱼 发表于 2023-4-13 09:05:28

仙桃春天有合法的业主委员会，社区和在物管所没有备案的现任物业不予肯定，这又作何解释？

拐角遇到你 发表于 2023-4-13 09:18:21

约束业主，放任物业 社区越权 街道无视……怎么监督和管理？！
国家出台的物业收费和服务标准都没有执行！
{:215:}{:218:}

冷面佛 发表于 2023-4-13 10:59:12

首先，物业和社区党群组织需要进行民法典中的有关物业部分法制宣传，形式可以多样化
其次，明确各自权利义务：物业的职责与业主的权利碰撞是导致关系僵化对立的关键，所以，明晰职责、权利、义务，尤为关键。
再次，业主必须参与社区活动，既是维护自身权益也是履行监督职责。所有漠视、放弃均将损害i自身权利

China大米 发表于 2023-4-13 12:03:02

这完全都是业主义务了，业主权利怎么保证？业主委员会要管理造成业主损失的应该赔钱，不能光业主委员会只有权利没有义务，业主也不能只有义务没有权利，业主唯一可以抗争的不交物业费还被纳入征信？花钱请帮人来折腾自己？

China大米 发表于 2023-4-13 12:17:40

如果给业主委员会养专职人员，就没啥必要要物业公司了，所有业务外包，现在物业公司也基本上是这样干的，业主何必出几道管理费，社区代管都蛮好的，物业公司没啥存在必要，红树林没物业，管理的好多了

China大米 发表于 2023-4-13 12:19:20

crazyjackstr 发表于 2023-4-12 17:59
什么时候专门研究下怎么管住物业，老盯着业主搞什么。

业主就是唐僧肉

China大米 发表于 2023-4-13 12:21:10

时不我待 发表于 2023-4-12 17:54
维修基金不是一个小数目，物业是无权代表业主处置维修基金的，而业委会是有这权力的，并且也是有和物业沆瀣 ...

基本上就是了，一起把维修基金啃完了，真要维修啥的再找业主要钱，坑的很

China大米 发表于 2023-4-13 12:23:23

知道去哪参加征集意见的，都去参加下，现在这矛盾太多，这也不知道哪些人起草的？感觉就是物业公司写的

rick 发表于 2023-4-13 15:32:06

在不管物业，总有一天业主要爆发的

鬼角七 发表于 2023-4-13 16:35:46

跟你们讲个笑话,某小区去年因为停车费的问题, 又是堵大门又是成立业委会, 搞的热之闹之!结果呢!
有一天因为小区乱停车的事! 有热心邻居跟坏人吵起来了!还跑到业主群吵!结果所谓的业委会筹备组领导们, 没一个人出来帮腔!热心邻居心寒退群.   
还有就是,筹备业委会,那些人就号召大家捐款, 好多热心邻居捐噢 只把有几W块!   被他们拿来干嘛?快过年打, 之前齐心去找物业谈停车费堵大门了的人!   用捐的钱一人发了一提牛奶!   事还没办成呢就急着分福利!   就这样仙桃人, 这就是想搞业委会的人!

晓风残月sk7 发表于 2023-4-18 03:03:03

住建厅各位大佬，还是先把烂尾楼处理好了吧，要不然想交物业费都没法交

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