房价要下跌20%铁板钉钉
高层连发2大禁令,房子贬值真来了?国家智囊给出“房价下跌表”高房价始终都是我国的一个棘手的问题,因为房价这些年的持续上涨,老百姓的购买力都出现了严重的透支。表面上来看,我国房价至少上涨了3倍,但一些潜在的数据早已表明当前楼市存在上限,例如居民人均面积高达40平方米、城镇化进程接近60%,市场发展的过快。高层连发2大禁令,房子贬值真来了?国家智囊给出“房价下跌表”
客观来讲,随着近年来国家坚持不懈的调控,楼市形势早已发生翻天覆地的变化。仅从调控次数来看,2018年450次,而2019年高达620次,至于今年,我只能说调控次数只多不少。在我看来,也许这次经历过后,房子会回到原来的味道,健康和现金流才是关键,房子可用于特殊时期周转,但并不是最后一条路。
1、央行上线第2代征信系统,可以加快房产长效机制,让开发商自我生存。房价下跌就意味着财富蒸发,对于持房者来说,下跌30%就直接意味着破产,贷款利息还不上,即使房子卖不去依然于事无补。
2、禁止商办楼、写字楼等违规宣传背后1号文件浮出水面,文件明确表示“农村建设用地可以通过入股、租用的方式直接用于乡村发展”。这也很充分的说明了今年的房地产会有很大的变化,2020年开春的楼市“小阳春”已经彻底“泡汤”。而且这种糟糕的情况还要持续多久,没人能准确预言。
由于今年的外界因素,无疑是压缩了市场周期,有着部分开发商75折打头阵,其次部分城市下调首付比例,虽说已撤回,但仍有参考价值。国家智囊也提出了意见,一旦房价跌幅超20%,部分家庭会直接破产,甚至卖房都还不起银行的贷款。所以,以后的房价最低可跌幅到20%!
有钱的跌多少都没关系,因为他们有钱才买套二套,没钱的总是没的,我就是后者,不过个人观点房价下跌百分之三十才是正常的水平,因为做梦都没想到十二年前我做卡小生意一年可以买套百百平的屋,十二年后还是那卡生意,相反只能刚过日子了,要现在上班4一5千工资,十二年不吃不喝可以买套房才正常一点
你说的
一些人买,就等大跌就买
四友 发表于 2020-4-24 11:42
国家说已经全面脱贫了
{:214:}{:214:}
{:323:} 房价跌了,买的人又多了。买的多了,市场供不过来,房子建不过来又来抢房源,然后房子又涨了。死循环。就问你清华园那么贵,有个二中在那,还不是抢破了脑袋买,一些没摇到号和好楼层的
仙桃房网-庄庄 发表于 2020-4-24 14:05
怎么才1级?
仙桃房网-庄庄 发表于 2020-4-24 14:05
你怎么没有封他的贴,和你唱反调的一律封杀
一跌20%,过不多久反弹个50%
说不定可以捡个漏
想多了
不可能,前车在08年
越跌越不会有人买
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