房价要下跌20％铁板钉钉

福生无量 · 发表于 2020-4-24 10:49:03

高层连发2大禁令，房子贬值真来了？国家智囊给出“房价下跌表”
高房价始终都是我国的一个棘手的问题，因为房价这些年的持续上涨，老百姓的购买力都出现了严重的透支。表面上来看，我国房价至少上涨了3倍，但一些潜在的数据早已表明当前楼市存在上限，例如居民人均面积高达40平方米、城镇化进程接近60%，市场发展的过快。高层连发2大禁令，房子贬值真来了？国家智囊给出“房价下跌表”

客观来讲，随着近年来国家坚持不懈的调控，楼市形势早已发生翻天覆地的变化。仅从调控次数来看，2018年450次，而2019年高达620次，至于今年，我只能说调控次数只多不少。在我看来，也许这次经历过后，房子会回到原来的味道，健康和现金流才是关键，房子可用于特殊时期周转，但并不是最后一条路。

1、央行上线第2代征信系统，可以加快房产长效机制，让开发商自我生存。房价下跌就意味着财富蒸发，对于持房者来说，下跌30%就直接意味着破产，贷款利息还不上，即使房子卖不去依然于事无补。

2、禁止商办楼、写字楼等违规宣传背后1号文件浮出水面，文件明确表示“农村建设用地可以通过入股、租用的方式直接用于乡村发展”。这也很充分的说明了今年的房地产会有很大的变化，2020年开春的楼市“小阳春”已经彻底“泡汤”。而且这种糟糕的情况还要持续多久，没人能准确预言。

由于今年的外界因素，无疑是压缩了市场周期，有着部分开发商75折打头阵，其次部分城市下调首付比例，虽说已撤回，但仍有参考价值。国家智囊也提出了意见，一旦房价跌幅超20%，部分家庭会直接破产，甚至卖房都还不起银行的贷款。所以，以后的房价最低可跌幅到20%！
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狼派狗粮 · 发表于 2020-4-24 13:06:06

有钱的跌多少都没关系，因为他们有钱才买套二套，没钱的总是没的，我就是后者，不过个人观点房价下跌百分之三十才是正常的水平，因为做梦都没想到十二年前我做卡小生意一年可以买套百百平的屋，十二年后还是那卡生意，相反只能刚过日子了，要现在上班4一5千工资，十二年不吃不喝可以买套房才正常一点
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拐子来哒 · 发表于 2020-4-24 13:07:24

你说的
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武昌鱼武昌鱼 · 发表于 2020-4-24 13:31:46

一些人买，就等大跌就买
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福生无量 · 发表于 2020-4-24 13:33:35

四友发表于 2020-4-24 11:42
国家说已经全面脱贫了

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仙桃房网-庄庄 · 发表于 2020-4-24 14:05:23

✘淡淡稻花香 · 发表于 2020-4-24 14:07:03

房价跌了，买的人又多了。买的多了，市场供不过来，房子建不过来又来抢房源，然后房子又涨了。死循环。就问你清华园那么贵，有个二中在那，还不是抢破了脑袋买，一些没摇到号和好楼层的
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zhpwoner · 发表于 2020-4-24 14:09:47

仙桃房网-庄庄发表于 2020-4-24 14:05

怎么才1级？
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8899768 · 发表于 2020-4-24 16:16:24

仙桃房网-庄庄发表于 2020-4-24 14:05

你怎么没有封他的贴，和你唱反调的一律封杀
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灰化肥会花灰 · 发表于 2020-4-24 17:12:53

一跌20%，过不多久反弹个50%
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常想一二 · 发表于 2020-4-24 18:26:04

说不定可以捡个漏

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俵哥 · 发表于 2020-4-24 20:04:02

想多了
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原乡人 · 发表于 2020-4-24 21:02:25

不可能，前车在08年
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风中的百合花 · 发表于 2020-4-24 21:11:04

越跌越不会有人买
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[楼市大家谈] 房价要下跌20％铁板钉钉