仙桃暂停各楼盘业主委托缴纳契税业务，自行办理更放心！
本帖最后由 仙桃房网-庄庄 于 2020-8-12 10:21 编辑 <br /><br /><p>接仙桃办税大厅通知，从8月1日开始暂停各楼盘业主委托缴纳契税业务。凡缴纳契税业务，需由业主本人到市民之家大厅办理。特告知您及时亲临仙桃办税大厅办理缴纳及相关手续：</p><p></p>
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<center><img alt="" src="http://lpimg.chufw.com/0b9512020081117395539932qd8uku.jpg" width="720" height="413"></center><center></center>
<p></p>
<p><strong>个人房屋缴纳契税所需资料：</strong><strong></strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">1、购房合同原件(查阅)及复印件</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">2、购房发票原件(查阅)及复印件</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">3、身份证、以家庭为单位的户口本原件(查阅)及复印件(包括未满十八岁子女)</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">4、结婚证、离婚证、未婚承诺书</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">5、以家庭为单位房屋查询证明(三个月内有效)，包括未满十八岁子女</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;"></span></p>
<p>您在市民之家办理缴纳契税手续后，可一并办理维修基金缴交手续和户型图，完成办证的所有前置手续。</p>
<p>您的房子如果是按揭贷款购买的，办妥前述几个手续后麦克将缴纳契税的相关凭证转交给楼盘对应负责人带领不动产证并完善与银行的对接手续(代收费用一般为100-500元)。</p>
<p></p>
<center><img alt="" src="http://lpimg.chufw.com/ba1662020081117395553683kledka.jpg" width="720" height="405"></center><center><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/ce5752020081117530469552dk23pd.jpg"></center>
<p></p>
<p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><strong>除了首付和贷款 收房还需缴纳哪些费用？</strong></span></p>
<p></p>
<p><strong>①契税：</strong>缴费按照总房款来算。首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。商铺按总房款4%来收取。</p>
<p></p>
<center><img alt="155555pjjxx2jj7bt29rt7.jpg.thumb.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_uploadfile_2017_06_28_20170628092626376794gdcg1.jpg" width="326" height="218"></center>
<p></p>
<p>②公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，按照所在楼盘的总层高来算。（只有新房才需要缴纳公共维修基金）</p>
<p></p>
<center><img alt="/lpfile/2018/07/30/2018073008344160293rhr4cg.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2018_07_30_2018073008344160293rhr4cg.jpg" width="610" height="125"></center>
<p></p>
<p><strong>③产权证印花：</strong>住宅5元/户、非住宅总房款5‰</p>
<p><strong>④登记费：</strong></p>
<p>住宅一次性付款80元/户</p>
<p>非住宅一次性付款：550元/户</p>
<p>住宅按揭付款：160元/户</p>
<p>非住宅按揭付款：1100元/户</p>
<p><strong>⑤</strong><strong>物业管理费</strong>(每个小区物业管理费略有不同，首次入住业主需一次性支付1年的费用)</p>
<p><b>⑥</b><strong>其他：</strong>屋差价款【多退少补】</p>
<p style="text-align: left;">(每个楼盘会略有差别 仅供参考)</p><p style="text-align: left;"><br></p>
<p style="text-align: left;"></p>
<p style="text-align: left;"></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><strong>码进仙桃房网购房群，或者加微信号(<span style="background-color: #ffff99;">xtfw666</span>)庄庄，了解第一手楼盘信息，与购房者交流;同时，可免费咨询仙桃购房政策、房产信息、楼盘资讯等！</strong></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><strong></strong></span></p>
<center><img alt="/lpfile/2020/04/17/2020041716431115345povz58.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2020_04_17_2020041716431115345povz58.jpg" width="450" height="494"></center>
<p></p> 给的开发商**，给你挪用个几年
办妥前述几个手续后麦克将缴纳契税的相关凭证转交给
麦克是多余的吧
没有土地登记费这项收费，楼主不要误导群众
去年就交开发商了，怎么搞
尼玛这样岂不是断了无良开发商的财路好大笔资金放在手中周转，都不用找银行了哪个不是钱交了不过个三五年才拿到证！
秋风劲 发表于 2020-8-11 20:18
没有土地登记费这项收费，楼主不要误导群众
好的 仙桃政府可不可以下个政策，开发商收了相关房产证办理费用在***时间内不能办理相关产权证的一律在***什么时间内退款给业主。
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