规划34栋楼，2928户！南城两大“地王”公示出炉！效果图..._房产楼市_江汉热线

仙桃房网-庄庄 发表于 2021-3-25 17:39:57

规划34栋楼，2928户！南城两大“地王”公示出炉！效果图...

本帖最后由仙桃房网-庄庄于 2021-3-26 08:50 编辑 <p style="text-align: center; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517324653056iapznp.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: #000000; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont,;" helvetica="" neue="" pingfang="" sc="" hiragino="" sans="" gb="" microsoft="" yahei="" ui="" arial="" sans-serif="" overflow-wrap:="" break-word="" important="" visibility:="" visible="" width:="" 677px="" alt="">
<p style="text-align: center; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
“还记得南城95号和96号地的热拍吗？
多家房企轮番竞价，鏖战数小时
分别由亿峰房地产和田卫华所得
96号地块更是突破了仙桃历史楼面价！"
<p style="text-align: center; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<p style="text-align: center; max-width: 100%; box-sizing: border-box; min-height: 1em; font-size: 15px; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; overflow-wrap: break-word !important;">近日，仙桃自然资源和规划局公示了
<p style="text-align: center; max-width: 100%; box-sizing: border-box; min-height: 1em; font-size: 15px; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; overflow-wrap: break-word !important;">两大楼盘的案名和规划出炉！
<p style="text-align: center; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">一起来看看吧！
　
地块一：仙地95号
<p style="text-align: left; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<p style="text-align: left; max-width: 100%; min-height: 1em; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">沙嘴办事处博雅大道以北，永康路以东，69726.74平方米，容积率1.0-2.5。成交楼面价3356元。
<img src="http://lpimg.chufw.com/20210325173247498985jkzd9.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; margin: 10px auto; vertical-align: top; display: block; width: 100%; border: initial none initial;" alt="">

规划基本信息

项目名称：朝阳丽景
申报单位：仙桃市意美房地产开发有限公司
建设用地面积：69726.74平方米
项目地址：永康路以东、朝阳大道以南、博雅大街以北
计容建筑面积：174316.85平方米
住宅建筑面积：164374.23平方米
容积率：2.5
建筑密度：26.48%
绿地率：35%
规划户数：1558户
停车位：1654个（地面324个地下1330个）

朝阳丽景规划效果图：
<p style="max-width: 100%; min-height: 1em; letter-spacing: 0.544px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: center;"><img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517324713147rnzkxp.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; letter-spacing: 0.544px; text-align: center;" alt="">

具体楼栋分布图：
<img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517324743719tzqohb.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; text-align: center;" alt="">
<p style="max-width: 100%; letter-spacing: 2px; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
日照分析图：
<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/9fe582021032517384633722oaunlg.png">

技术经济指标：
<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/9a93c2021032517390072191ihxgf6.png">

项目规划16栋，共计1558户，容积率2.5，绿化率35%，总用地面积88411.10平方米，1#—3#栋为10层-11层小高层，5#、8#、9#、10#、12#为17层-18层高层，13#-22#为21层——29层高层，项目共计64户不满足大寒日3小时日照标准。 

地块二：仙地96号 

沙嘴办事处博雅大道以北，金台路以西，74897.9平方米，容积率1.0-2.4。成交楼面价3399元。
<img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517324939467gprh4g.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; margin: 10px auto; vertical-align: top; display: block; width: 100%; border: initial none initial;" alt="">

规划基本信息

项目名称：蓝悦满庭春
申报单位：仙桃蓝悦置业有限公司
建设用地面积：74898平方米
项目地址：金台路以西、博雅大街以北
计容建筑面积：179755.2平方米
住宅建筑面积：174961.3平方米
容积率：2.4
建筑密度：15.63%
绿地率：35%
规划户数：1370户（人口：4384）
停车位：1423个（地面266个地下1157个） 

蓝悦满庭春规划效果图：
<img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517324996285k2hn3f.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; height: 820px; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; width: 100%;" alt="">

具体楼栋分布图：
<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/bb5fe20210325173619529789hhlux.png">

日照分析图：
<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/c5c092021032517362865479kdgxtv.png">

<p style="text-align: justify; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">技术经济指标：
<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/3066c2021032517370867394tqmiom.png">
<img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517325110902exs7ee.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box;" alt=""> 

<p style="text-align: justify; letter-spacing: 0.544px; max-width: 100%; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">项目总规划18栋，规划户数1370户，规划机动车停车位1423个，规划配置公共服务有物业服务中心、未成年人活动区、室外健身活动场地等，其中1#、2#、3#、5#规划为11层小高层，6—13#栋为8栋17层高层，而15#、16#、18#栋为27层高层，17#、19#、20#栋为30层、31层超高层。该项目日照不满足大寒日日照3小时标准的户数为75户，其中1-2小时6户，2-3小时69户，其余户数均满足大寒日3小时日照标准。<p style="text-align: justify; letter-spacing: 0.544px; max-width: 100%; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; margin-left: 0px; margin-right: 0px; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 

【周边交通】 
两大新盘均在沔阳公园西侧，靠近板块内城际仙桃站。朝阳大道、博雅大道、金台路、永康路等主干道，交通优势明显。 

【周边配套】 
拥有仙桃二中钱沟南路校区(小学、初中)、新三中(初中)、荣怀学校(一站式教育园)、新三中朝阳路校区（规划中）、新十一中(小学、初中)、仙桃中学(规划中)优质教育资源；临近沔阳公园、十全湖公园（规划中）等景观资源，西侧更规划有商业综合体，敬请期待！ 

<img src="http://lpimg.chufw.com/2021032517325195761rkyub5.png" border="0" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box;" alt="">

 【周边在售楼盘】 
<p style="letter-spacing: 0.544px; max-width: 100%; margin-left: 0px; margin-right: 0px; background-color: #ffffff; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">目前地块周边在售的新盘有<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4631" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">锦绣江山·望府</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4693" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">蓝天白云</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4630" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">新城名都</a>，成交均价超7000+，<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4755" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">金科·御府</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4838" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">南城郡</a> 、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4632" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">交投·当代满庭春MOMΛ</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=3680" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">仙桃碧桂园</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=3193" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">荣怀·及第世家</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=4187" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">沔阳·天泽园</a>、<a class="weapp_text_link" data-miniprogram-appid="wx00821b9cb0c09f37" data-miniprogram-path="pages/item/item?buildid=3399" data-miniprogram-nickname="仙桃房网+" data-miniprogram-type="text" data-miniprogram-servicetype="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: PingFangSC-Light; letter-spacing: 2px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">太子湖国际社区</a>等同样在板块内。<p style="letter-spacing: 0.544px; max-width: 100%; margin-left: 0px; margin-right: 0px; background-color: #ffffff; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 

两大新地王预计在5、6月份问世，其身份也决定了未来房价必然会引领全城，最终将站在高价位几乎毫无悬念！让我们共同期待吧~ 

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以上为正文，仙桃楼市头条撰稿，欢迎转发，谢绝转载。
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<center><img alt="/lpfile/2020/04/17/2020041716431115345povz58.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2020_04_17_2020041716431115345povz58.jpg" width="450" height="494"></center><center> </center><center></center><center></center><center><center>　　近期想购房的你，如果有对仙桃楼市政策、楼盘房价及首付贷款有任何疑问，可添加小编微信(xtfw666)，或拨打电话：18986922089 庄庄咨询了解，看房专车接送，购房知识讲解...</center><center></center></center>
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width="150" height="125" /></a></div> <div class="left des"> <ul> <li class="blue1"><a href="http://www.xtfw.cn/3643/" target="_blank">碧桂园·时代城</a></li> <li>碧桂园集团</li> <li>仙北工业园锦江路与襄江路交汇处</li> <li>电话：4000070728 转 766#</li> <li><a href="http://www.xtfw.cn/3643/fangjia.html" target="_blank">历史价格</a><a href="http://www.xtfw.cn/3643/huxing.html" target="_blank">热卖户型</a><a href="http://www.xtfw.cn/3643/" target="_blank">楼盘详情</a><a href="http://www.xtfw.cn/3643/ask.html" target="_blank">楼盘问答</a></li> </ul> </div> <div class="clearall"></div></div><div class="left news"> <ul> </ul></div><div class="clearall"></div></div></div><div class="lpinfo">关于<a href="http://www.xtfw.cn/4187/" target="_blank">沔阳·天泽园</a>的内容<div class="infobox"><div class="left"> <div class="left"><a href="http://www.xtfw.cn/4187/" target="_blank"><img src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2019_08_15_2019081516544272874pvufvn.jpg" width="150" height="125" /></a></div> <div class="left des"> <ul> <li class="blue1"><a 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<li>仙桃市复州大道与汉江路西南交汇处</li> <li>电话：0728-3337888</li> <li><a href="http://www.xtfw.cn/4/fangjia.html" target="_blank">历史价格</a><a href="http://www.xtfw.cn/4/huxing.html" target="_blank">热卖户型</a><a href="http://www.xtfw.cn/4/" target="_blank">楼盘详情</a><a href="http://www.xtfw.cn/4/ask.html" target="_blank">楼盘问答</a></li> </ul> </div> <div class="clearall"></div></div><div class="left news"> <ul> </ul></div><div class="clearall"></div></div></div><div><a href="http://love.jhrx.cn/" target="_blank"><img src="/jhrximage/xq.jpg" /></a></div>

边城雨辰 发表于 2021-3-25 20:36:38

系数仙桃新区楼盘金科 5300 价格优势位置属实差但是买他全靠赌还是有翻身的机会南城郡6200位置比金科好一丢丢周边工业园 1000左右的溢价属实是自信些纵观以上两楼盘卖的都不凶自然而然价格其实都蛮稳定想涨吧。。。撑不住啊再就是荣怀私立支撑有几年了我姐看时6200现在66到68项目可能就像房价一样稳定碧桂园名牌加持配个68 69的价格你说他贵吧好歹开发商物业都是名牌不是{:281:}以上两者都是中规中矩涨多点吧似乎又少了些许底气沾沾边上楼王的财气涨了些些剩下就是望府名都蓝天不得不说这手牌打的灰常好哦位置确实好价格也确实是高就看天花板在即还能冲多久城东{:288:}修条路宣传哈高铁能卖就好不用寻思涨价
老城区不得不说蛮多人还是蛮怀旧依靠江滩公园这个卖点还是有些许销量但是纵观几个楼盘买吧确实有人但是量吧。。。。毕竟平常见中介置业顾问活动房源最多的也就他们了最后就城西楼盘是真的多销量时不时还能来波暴涨满庭春的入住率是相当高的了城西生活配套设施够交通方便规划可以仙桃宜居最好的位置了但是吧城市资源倾向新区了城西那个楼盘是真是多多就多吧大楼盘还真多多就多吧还能卖于是吧这价格就拉扯住了你涨吧就没优势了干脆大家都差不多谁也别想涨纵观二手中介置业顾问抖音的一些大神来观察城西如果是自己生活住确实比新区香考虑投资的那还是选优质楼盘优质户型总之一句话就是好最好的毕竟二手南城或者新区的接盘侠绝对比城西的多反正总结完不急需的真的可以观望下毕竟二手房源还没爆发的时候

xianglei 发表于 2021-3-26 00:10:27

边城雨辰发表于 2021-3-25 20:36
系数仙桃新区楼盘金科 5300 价格优势位置属实差但是买他全靠赌还是有翻身的机会南城郡6200位 ...

城南只是房价高，不见得房价高就是好，居住还是城西，你是没见过去年划船，哪里淹的最惨！

女鞋直销lrxtbc 发表于 2021-3-26 08:05:34

谁来买单

卖报小郎君 发表于 2021-3-26 08:54:19

边城雨辰发表于 2021-3-25 20:36
系数仙桃新区楼盘金科 5300 价格优势位置属实差但是买他全靠赌还是有翻身的机会南城郡6200位 ...

其实关注你蛮久了，从去年你说买房，最后从金科和蓝城君做选择，到今年你发的贴质量还蛮高的哦，说的也很有见解

仙桃房网-庄庄 发表于 2021-3-26 10:27:54

边城雨辰发表于 2021-3-25 20:36
系数仙桃新区楼盘金科 5300 价格优势位置属实差但是买他全靠赌还是有翻身的机会南城郡6200位 ...

很有见地哦！{:225:}

爱德华 发表于 2021-3-26 11:40:07

房价越来越高了，刚需还是早点买吧，不然越拖越贵！

大虾传奇 发表于 2021-3-26 12:58:17

盼了十多年了，几时涨到一万一平以上我就出手。{:216:}{:216:}{:216:}

zengmin100 发表于 2021-3-26 15:02:12

我觉得吧，作为地王少说也得一万八一平米，不管你买不买，反正气势要搞起来！！！

回归家乡 发表于 2021-3-26 22:11:17

不涨到一万以上都不好意思{:225:}

一念永.恒 发表于 2021-3-26 23:11:43

全是房子，广场，公园多来点吧

汉江临眺 发表于 2021-3-27 11:49:47

南城毫无生活质量可言，朋友在南城买的房子每次买菜都要上老城区来买

以太菇 发表于 2021-3-27 15:01:16

xianglei 发表于 2021-3-26 00:10
城南只是房价高，不见得房价高就是好，居住还是城西，你是没见过去年划船，哪里淹的最惨！
...

绿地华庭最惨，哪个盘都没有淹到家里面去，除了绿地华庭

凡夫俗子 发表于 2021-3-28 00:37:13

这样说吧，仙桃房价不涨到5万一平米，我是绝对不会买的

老顽强了 发表于 2021-3-28 00:45:10

你们快来买的，买了好找我帮你装修{:225:}{:225:}{:225:}

№1 发表于 2021-3-28 08:44:03

淡雅菊香 发表于 2021-3-28 09:53:22

淡雅菊香 发表于 2021-3-28 09:53:58

刘艳波 发表于 2021-3-28 18:03:02

卖掉了城西的小户型房子，然后仙桃的每个楼盘全部看了一下，最终还是选择了金科御府，赌赢就赢了，赌输了也不亏，毕竟价格摆在这里的

谁能共鸣 发表于 2021-3-30 12:18:27

刘艳波发表于 2021-3-28 18:03
卖掉了城西的小户型房子，然后仙桃的每个楼盘全部看了一下，最终还是选择了金科御府，赌赢就赢了，赌输 ...

城南发展是沿着人民医院，市政府方向，金科位置太偏了，还不如城西！

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