twobrush 发表于 2021-3-25 20:30:41

可以自己办房产证么

如题，12年买房，房贷也还到现在，一直没有缴契税和房租为主基金，请问现在可以自己到房管局办理不动产证么

蜗牛爬上太空 发表于 2021-3-26 00:00:29

如果有大证的话应该是可以的 ,当然你自己的一些材料需要齐全

ytqxj 发表于 2021-3-26 07:26:48

关键看开发商的手续全不全！

倔强 发表于 2021-3-26 08:16:41

你的房屋还在抵押状态，必须注销抵押后，凭房屋他项权利证书办理不动产证书。

倔强 发表于 2021-3-26 08:46:16

你的房屋还在抵押状态，要先解押，凭他项权证明书，办理不动产证书。
1.凭还清贷款证明，到不动产登记中心档案中心领取他项权利证明。
2.凭他项权证明书，到市民之家一楼缴纳契税和房屋维修基金，办理不动产证。

劉生生 发表于 2021-3-26 11:50:14

倔强 发表于 2021-3-26 08:46
你的房屋还在抵押状态，要先解押，凭他项权证明书，办理不动产证书。
1.凭还清贷款证明，到不动产登记中心 ...

开发商不同意个人办理呢

倔强 发表于 2021-3-26 15:23:47

劉生生 发表于 2021-3-26 11:50
开发商不同意个人办理呢

开发商前期手续齐全，你按我说的的去办。

LSH 发表于 2021-3-26 17:54:51

手续齐全的话，两个小时搞定！！
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