2021年3月仙桃房地产运行情况：住房销量13万㎡，市场有明...
本帖最后由 仙桃房网-庄庄 于 2021-4-7 17:22 编辑 <br /><br /><p>3月份，仙桃市新建商品房销售<span style="color: #ff0000;"><strong>14.19万平方米（1177套）</strong></span>，其中商品住房销售13.26万平方米（<strong><span style="color: #ff0000;">1109套</span></strong>），商品住房成交均价<strong><span style="color: #ff0000;">5958元／平方米</span></strong>。</p><p><b><font color="#0000ff" size="4"><br></font></b></p><p></p>
<p><b><font size="4" color="#0000ff">一、商品房供应情况</font></b></p><p><strong><br></strong></p>
<p>3月份，仙桃市批准预售商品房9.93万平方米（887套），其中商品住房9.57万平方米（838套），占总量的96.37％，投资额6.37亿元；月末累计库存商品房面积227.96万平方米（19023套），同比增长5.73％；其中月末累计库存商品住房面积140.45万平方米（11144套），占总量的61.61％，同比增长10.14％。</p><p><br></p>
<p></p>
<p><b><font size="4" color="#0000ff">二、新建商品房销售情况</font></b></p><p><b><font size="4" color="#0000ff"><br></font></b></p>
<p><strong><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/78ff22021040715384272332untymz.png" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong></strong></p>
<p><b><font size="4" color="#0000ff">三、新建商品住房销售情况</font></b></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/1452e2021040715390460530obngwe.png" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong></strong></p>
<p><strong><font size="4" color="#0000ff">四、新建商品房价格成交情况</font></strong></p><p><strong><font size="4" color="#0000ff"><br></font></strong></p>
<p><strong><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/7ec832021040715391762273krcxmp.png" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong></strong></p>
<p><strong><font size="4" color="#0000ff">五、存量房交易情况</font><font size="2" color="#000080">（不含赠与、继承、离婚析产、生效法律文书等非实质性交易）</font></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/17d712021040715432654327tjtmrq.png" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"></p><p><br></p>
<p><strong><font size="4" color="#0000ff">六、2021年3月批准仙桃全市商品房预售情况</font></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong></strong></p>
<p><strong><img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/5cde62021040715442640881g8hs4y.png" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;"></strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p><strong>总结：</strong></p><p><strong><br></strong></p>
<p></p>
<p>1．销售同比增长较大。2020年3月受新冠疫情影响，新建商品房无批准上市，3月中旬开通网签。导致新建商品房销售与存量房交易同比增长较大。</p>
<p>2．市场运行情况较好。今年第一季度仙桃市房地产市场运行情况较好，上市量与销售量同比皆有较大上升。</p>
<p>3．成交价格保持平稳。本月商品住房成交均价为5958元／㎡，同比增长11.7％。由于城区部分老项目库存去化力度较大，且交易价格偏低，实际成交均价环比减少3％。</p>
<p>4．商品住房库存增加。3月末，仙桃市累计库存商品房面积228万平方米，同比增长5.7％；其中月末累计库存商品住房面积140万平方米，占总量的61.6％，同比增长10％。分析主要原因，为本月商品住房销售13万㎡，市场有明显回落，环比减少75％，直接影响商品住房库存量增长。</p><p><br></p>
<p></p>
<p style="text-align: center;"><span style="color: #808080;">（来源：仙桃市住房保障服务中心）</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #808080;"><br></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #808080;"><br></span></p>
<p><span></span></p>
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