关于办理商转公
为了让那些跟我一样 想办理商转公的人少走弯路 现在我就将我是如何办理商转公的分享给大家。一、当我有这个想法后我先进入仙桃公积金管理中心网站（http://zfgjj.xiantao.gov.cn/zfxxgk/zc/zfwj/202006/t20200611_2388575.shtml）查询商转公所需要的资料，然电话公积金管理中心（0728-3259039）去咨询，人家公积金中心会告诉你需要带上 以下资料:
1、夫妻双方的银行卡近半年流水
2、双方征信证明
3、房产证明(包含夫妻双方及子女，如果夫妻一方是外地的也得开户口所在地的房产证明）以上查询日至你贷款日一个月内有效
二、拿着资料去公积金管理中心柜台上让人家给你看下资料 如果你征信、流水、房产及其他达到要求后 人家会给你“住房公积金贷款资料清单（商转公）”你按照上面资料准备就可以了。（去的时候要带上公积金贷款人的身份证，人家会查询信息并测算你的贷款金额及利率，贷款总额不能超过银行结清金额，也不会超过最高额度40万，当然公积金贷款时必须是一直持续在交且公积金必须连续交6个月以上，不同的年限有不同的贷款倍数，我的是18倍）
三、确定可以贷款后需要去原先贷款的银行预约还款，一般是预约后一个月再去还款，不过这个操作性比较大，就看你是否愿意等，我是周五打的电话给贷款经理，周一上午就去把钱还了，周一下午就拿到了我的房产证。（每个银行都有所不同还款后你要问银行经理你的证在哪里，有的是在银行有的是在房产中心）
四、当你拿到如图所有资料就可以去公积金管理中心贷款了{:233:}，然后就是在公积金填写一些资料了（公积金中心的小姐姐们服务态度都很好，非常有耐心的解说）
PS:1、房屋产权:查询去市民之家二楼查询或者去湖北政务网上查询打印出来（彩打）
2、 购房合同:一手房是备案合同，二手房是存量房合同。是去恒迪哪里不动产管理中心查询打印（电话:0728-3245808）
3、不动产权证:复印2份（只需要有房屋面积跟登记号那页就可以了）
4、银行结清后必须要一个月内去办理贷款，超过一个月就不能办理了。
是不是要先结清银行商贷，如何先结清银行商贷，中介，还是找公司担保…
第12项怎么弄？
我心飞扬123 发表于 2021-5-26 17:55
是不是要先结清银行商贷，如何先结清银行商贷，中介，还是找公司担保…
自己筹钱把商贷欠款结清，结清之前一定要先到公积金中心确认你可以办到贷款，公积金贷款下来了直接打到你的卡里
蜗牛爬上太空 发表于 2021-5-26 20:17
自己筹钱把商贷欠款结清，结清之前一定要先到公积金中心确认你可以办到贷款，公积金贷款下来了直接打到你 ...
没有那么多钱结清怎么办？
唐僧唱求佛 发表于 2021-5-26 22:16
没有那么多钱结清怎么办？
那就只能找中介或者愿意担保的公司，网上了解，有专业的中介**，服务费取决于你贷款的金额数，大几千，万把块，应该要。
唐僧唱求佛 发表于 2021-5-26 22:16
没有那么多钱结清怎么办？
借钱结清，然后公积金贷款下来了，再把钱打到卡上还钱。这个时间不长
唐僧唱求佛 发表于 2021-5-26 22:16
没有那么多钱结清怎么办？
应该会有专业的中介帮忙担保**，只需要付佣金。
我心飞扬123 发表于 2021-5-26 17:55
是不是要先结清银行商贷，如何先结清银行商贷，中介，还是找公司担保…
我是找亲戚借的
唐僧唱求佛 发表于 2021-5-26 22:16
没有那么多钱结清怎么办？
去先找下房产中介看有没有这项服务
Dr.Wei 发表于 2021-5-26 20:06
第12项怎么弄？
带上身份证去人民银行（步行街对面）去打征信，带上银行卡跟身份证去银行打流水
我想问一下，办理公积金贷款之后，如果换新工作后没有公积金，会有影响吗？
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