楼市热度持续！沿河大道旁地块即将开拍，楼面价约1131元/㎡_房产楼市_江汉热线

仙桃房网-庄庄 发表于 2021-7-20 18:04:10

楼市热度持续！沿河大道旁地块即将开拍，楼面价约1131元/㎡

<p style="text-align: justify; max-width: 100%; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<p style="text-align: justify; max-width: 100%; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">新一轮的版块热度又来了！<p style="text-align: justify; max-width: 100%; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 
<p style="text-align: justify; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<p style="text-align: justify; max-width: 100%; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">不是城南、也不是城西...而是许久没有动态的城东板块！<p style="text-align: justify; max-width: 100%; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 
<p style="text-align: justify; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<img src="http://lpimg.chufw.com/2021072016521148110are2i7.png" border="0" style="max-width: 100%;" alt="">
<p style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; background-color: #ffffff; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
 根据《仙桃市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》显示，将于2021年8月16日挂牌出让一宗地块，具体位置位于龙华山沿河大道以东、仙桃何湾装卸运输公司以南、仙桃市林宇投资建设有限公司（添翼纺织）以北。
<p style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;">
出让总面积约27946.45平方米（以实测面积为准），总起拍价约为7904万元，楼面价约为1131.31元/㎡。
<p style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;">
地块详情： 
<p style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; background-color: #ffffff; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; overflow-wrap: break-word !important;">
规划控制为居住用地、商业服务业设施用地，容积率2.0-2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，居住≥1.0车位/户，配套商业≥1.1车位/100平方米建筑面积，非机动车停车位≥1.0车位/户；地面停车位数量不应超过住宅总套数的10%，配建具备充电条件的机动车停车位≥10%停车位总数。

<img src="http://lpimg.chufw.com/2021072016521165471bvqdrc.png" border="0" style="max-width: 100%; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" alt="">

竞买资格及要求 

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，不接受联合申请。存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）除外。 

挂牌出让其它要求 
<p style="max-inline-size: 100%; min-height: 1em; cursor: text; color: #000000; font-size: 17px; caret-color: #ff0000; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;"><span style="max-inline-size: 100%; cursor: text; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;">1、竞买人可在2021年7月20日至2021年8月16日登录仙桃市国土资源网上交易系统（www.xtgtjy.com）,下载本次网上挂牌出让宗地的相关资料及文件。
<p style="max-inline-size: 100%; min-height: 1em; cursor: text; color: #000000; font-size: 17px; caret-color: #ff0000; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;">2、本次挂牌出让在仙桃市国有建设用地使用权网上交易系统进行。竞买申请人可在2021年8月9日至2021年8月16日17时登录网上交易系统，提交申请。
<p style="max-inline-size: 100%; min-height: 1em; cursor: text; color: #000000; font-size: 17px; caret-color: #ff0000; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;">3、竞买保证金交纳时间为2021年8月9日9时至2021年8月16日17时。
<p style="max-inline-size: 100%; min-height: 1em; cursor: text; color: #000000; font-size: 17px; caret-color: #ff0000; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;">4、挂牌交易时间为2021年8月9日9时至2021年8月18日16时。(挂牌截止时间前5分钟系统自动转入限时竞价, 挂牌截止时间前5分钟内,系统将不接受竞买人的初次报价)。<p style="max-inline-size: 100%; min-height: 1em; cursor: text; color: #000000; font-size: 17px; caret-color: #ff0000; line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', sans-serif; box-sizing: border-box !important; outline: none 0px !important;"> 

<strong style="max-width: 100%; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">土拍 看点

01
地块区位及周边配套

出让总面积约27946.45平方米（以实测面积为准），总起拍价约为7904万元，楼面价约为1131.31元/㎡。

<img src="http://lpimg.chufw.com/2021072016521215637c5e7x1.png" border="0" style="max-width: 100%; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" alt="">
<span style="max-width: 100%; color: #888888; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">◎地块周边配套图 
<p style="letter-spacing: 0.544px; max-width: 100%; min-height: 1em; text-align: right; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
交通：沿河大道、何李路、何湾街、青河路、三号路等道路。 

教育：从区域配套来看，地块内有精英学校、新生街小学、仙桃四中、仙桃新八中等优质教育资源，也为区域提供了充足的人才支持。
<p style="letter-spacing: 2px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<span style="max-width: 100%; color: #007aaa; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">生活配套：仙桃第四人民医院、油炸湾菜场、大中型商超等配套环伺。另外，流潭公园、江滩公园（在建中）等公园配套，人文氛围浓厚。 

 <img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/a69cd20210720170914384757j8dqr.jpg">
<p style="letter-spacing: 2px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: center;">
02
地块周边地市楼市分析 

对比大多数城市而已，越靠近主城区（尤其是老城区），价格越贵。因为，主城区聚集了更多的城市资源，比如学校、医疗、商业和公交等。 

<img class="wscnph" src="http://lpimg.chufw.com/3f3032021072017091084713vl6eha.gif"> 

<span style="max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">而好的地段之于房地产中的住宅产品而言，就是交通便利，配套完善。小编认为，该板块红利配套虽然略显单薄，但是从生活的角度而言，还是比新城区要方便。<span style="max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 
本次开拍的是位于仙桃城东靠近老城区板块的地块，周边遍布超市、养生馆、发型屋、水果店等一系列的日常生活刚需的店铺， 更是紧邻建设中的江滩公园，算得上真正意义上的出则繁华、入则静谧。 
<span style="max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">这块地体量虽不大，但是地理位置不错。具体网上挂牌时间小编还将继续关注！<span style="max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 
<span style="max-width: 100%; font-size: 14px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
<span style="max-width: 100%; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">对于这宗地块，各潜在竞买人准备好了吗？
<span style="max-width: 100%; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Apple Color Emoji', 'Emoji Symbols Font', 'Segoe UI Symbol', Arial, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">
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<center></center><center></center><center></center><center></center><center></center><center></center><center>近期想置业的朋友，如果有心怡的房源，可随时关注及时入手，通过<a href="http://www.xtfw.cn/" target="_blank" class="highlight" rel="noopener">仙桃房网</a>团购看房，均可参与折扣优惠，详情可添加小编微信(xtfw666)咨询了解，或拨打电话：18986922089 </center><center></center><center></center><center></center><center></center><center></center><center><img alt="" src="http://lpimg.chufw.com/a65b02021070614224177843teyjq2.jpg" width="746" height="313"></center><div class="job-page">
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认真就输了 发表于 2021-7-21 11:22:42

1000的楼面价卖个3000多，普惠下老百姓，打几下城南投机分子可好？

xiaohui25137 发表于 2021-7-21 11:41:22

前几天吹牛皮要卖8K+的呢，莫非都是房产中介~~~

一想你，就笑 发表于 2021-7-21 11:54:01

认真就输了发表于 2021-7-21 11:22
1000的楼面价卖个3000多，普惠下老百姓，打几下城南投机分子可好？

建造成本单方都要2500左右了。

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楼市热度持续！沿河大道旁地块即将开拍，楼面价约1131元/㎡