17957套！仙桃各区域商品房库存数据曝光，最高的是……_房产楼市_江汉热线

仙桃房网-庄庄 发表于 2021-12-8 15:25:07

17957套！仙桃各区域商品房库存数据曝光，最高的是……

2021年，全国楼市艰难前行。 

不少城市相继放宽入户门槛、公积金利好、商品房现售、低首付、降利率……仙桃楼市虽然没有直接政策上的变化，今年也走得战战兢兢。 

在世界大环境风云变幻下，进入12月随着楼盘让利加重。仙桃楼市究竟有哪些变化？住宅市场有什么表现？ 

今天，咱们且只以数据分享“看得见的2021年仙桃楼市”。 


1、供应情况 

1-11月新建商品房批准预售10545套，批准预售面积121.42万平方米，同比下降18.6%；其中，新建商品住房批准预售9687套，批准预售面积113.32万平方米，同比下降19.6%。 

11月份仙桃新建商品房批准预售1252套，批准预售面积13.27万平方米；其中，新建商品住房批准预售1008套，批准预售面积12.01万平方米。 

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2、交易情况 

1-11月份新建商品房销售11684套，销售面积137.73万平方米，同比增长2.1%；其中，新建商品住房销售10722套，销售面积128.63万平方米，同比增长3.5%。 

11月份仙桃新建商品房销售813套，销售面积9.59万平方米，同比下降57.7%；其中，新建商品住房销售650套，销售面积8.27万平方米，同比下降61.7%。 

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3、存量房情况 

1-11月份存量房成交3701套，成交面积38.95万平方米，同比增长7.5%；其中，存量住房成交3628套，成交面积38.24万平方米，同比增长20.7%。 

11月份存量房成交336套，成交面积3.38万平方米，同比增长13.8%；其中，存量住房成交336套，成交面积3.38万平方米，同比增长14.6%。 

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4、库存情况 

截至2021年11月末，仙桃已批准预售尚未出售(暂未网签)的商品房17957套，面积216.1万平方米，其中商品住房10616套，面积133.7万平方米。 
  城东板块  

2021年仙桃城东板块批准上市的项目有仙桃中小企业城(商服)，仅剩下5套未网签。 

以下为各项目库存数据明细表： 

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城南板块 

2021年仙桃城南板块批准上市的项目有御湖世家、现代·森林国际城|北苑(商住)，上市房源1525套，去化占比约54%。 

以下为各项目库存数据明细表： 

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南城新区板块 

2021年仙桃南城新区板块批准上市的项目有太子湖国际社区、锦绣江山·望府、蓝天白云、新城名都、荣怀·及第世家、南城郡、交投·满庭春、金台花园、金科·御府、仙桃碧桂园、仙桃吾悦广场(商住)，上市房源5791套，去化占比约54%。 

以下为各项目库存数据明细表： 

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城西板块 

2021年仙桃城西板块批准上市的项目有时代天骄、祥生·观棠府、祥生·西江樾、锦华首府、仙桃满庭春MOM∧、风和日丽(商住)、鸿昇现代城二期(商服)，上市房源2612套，去化占比约34%。 

以下为各项目库存数据明细表： 

<img src="http://lpimg.chufw.com/2021120815160241865gonmnk.png" border="0" style="max-width: 100%; vertical-align: inherit; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" alt=""> 

老城区板块 

2021年仙桃老城区板块批准上市的项目有康湾一品二期、中大学府(商住)，上市房源269套，去化占比约24%。 

以下为各项目库存数据明细表： 

<img src="http://lpimg.chufw.com/2021120815160360257ptywdv.png" border="0" style="max-width: 100%; vertical-align: inherit; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" alt=""> 

而从各个区域存量来看，不同区域的商品房存量和预期去化周期还是存在差异。各区域中，南城新区和城西板块库存量最高，共计4160套。随着区域的开发、配套的完善，不少开发商、购房者都“盯”上了这两个地方，因此这两大区域内新房楼盘居多，导致了区域内新房库存较大。 

库存和成交在一定程度上反映着楼市的阴晴，随着各种项目的利好加持，相信2022年仙桃楼市一定会越来越好！ 

<p style="white-space: normal; outline: 0px; max-width: 100%; background-color: #ffffff; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; font-size: 15px; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 今日话题 
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男人小鸡长 发表于 2021-12-8 19:44:20

明年会更加困难

8899768 发表于 2021-12-9 16:29:25

把你这个一看，就拿时代天骄来说，快1年才买139套，每月12套
康湾 1个月扯1套
开房商裤子都亏落
你还天天再叫，房子好卖，这价便宜

xiaohui25137 发表于 2021-12-10 10:09:43

这就是天天吹的快卖完了么

友明发表于 2021-12-10 23:26:01

这房网的编辑真会写，虚假信息

仙桃房网-庄庄 发表于 2021-12-16 15:21:09

友明发表于 2021-12-10 23:26
这房网的编辑真会写，虚假信息

都是真实数据的{:290:}

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