854775余庆龄 发表于 2022-4-23 18:07:34

关于开发商代收契税维修基金费用属于变相集资吗？

风和日丽去年十一交房，物业还是开发商当时代收了很多贷款买房的契税维修基金费用，平均每户1.8万左右，我家的当时交了钱，但是到了12月底才有楼管负责通知收集资料，说资料收齐了3/6个月下证，，，明明市民之家凭购房合同身份证就可以自己交契税维修基金，一个小时搞定，为什么风和日丽开发商把那么多人的钱收了以后过那么就才通知业主去办证交钱，我们的拖拖拉拉到了今年二月底，这个契税维修基金钱还在开发商手里，据我所知，森林国际好几期都是业主自己去市民之家交契税维修基金，再由开发商办证，但是几个楼盘的开发商真心黑心，业主自己跑去交了契税维修基金费用，剩下手续给开发商办，就收500/600的办证费，，，这是什么事，买房已经挣了我们不少钱了，就最后一个手续，一户就是好几百的代收费，不吭死我们不罢休啊这些开发商。。别的城市业主自己交了契税维修基金费用都是开发商办理后续手续，不需要业主再额外出钱了，我们仙桃的开发商为什么要这么黑心，特别是风和日丽的，代收了一千多户业主的契税维修基金费用，每户1.8万块钱左右，这笔钱放手里三五个月才给业主正式办证。这算不算变相！！！集资真正的走程序，哪里需要这么久？？？请问这个情况我们买房人需要到哪里去维权？房管所，物价局能不能管管？？？？

我家有只小汤圆 发表于 2022-4-23 22:28:39

3到6个月能下证已经不错了，新城一号五期六年了，才下了一部分证，钱收了好几年，一样没人管

被门夹过的核桃 发表于 2022-4-23 22:38:46

可以自己去交

体彩15572821986 发表于 2022-4-24 05:41:25

牛逼克拉斯

福气又安康 发表于 2022-4-24 06:03:49

维修基金收了多少钱

千与千寻i 发表于 2022-4-24 07:02:26

现在都是自己去市民之家办理

无空 发表于 2022-4-24 08:39:00

须要专业人士来回答，马上快交房了这方面也不懂。

蓝天123 发表于 2022-4-24 09:26:17

只要開發商总证下來了 自己去交去辦80元就搞定 當天可以拿產權證

854775余庆龄 发表于 2022-4-24 12:14:53

蓝天123 发表于 2022-4-24 09:26
只要開發商总证下來了 自己去交去辦80元就搞定 當天可以拿產權證

你那个是全款，我们是贷款160

854775余庆龄 发表于 2022-4-24 12:16:36

我家有只小汤圆 发表于 2022-4-23 22:28
3到6个月能下证已经不错了，新城一号五期六年了，才下了一部分证，钱收了好几年，一样没人管 ...

大证下来了，自己去交契税维修基金半天搞定，再接下来的手续最多一个星期处理，一个月左右能下证

854775余庆龄 发表于 2022-4-24 12:17:04

我家有只小汤圆 发表于 2022-4-23 22:28
3到6个月能下证已经不错了，新城一号五期六年了，才下了一部分证，钱收了好几年，一样没人管 ...

不过是开发商把契税维修基金的钱捏在手里了

854775余庆龄 发表于 2022-4-24 12:17:41

千与千寻i 发表于 2022-4-24 07:02
现在都是自己去市民之家办理

去了，交了契税维修基金，贷款的剩下的手续只能给开发商办理了

854775余庆龄 发表于 2022-4-24 12:18:00

1.6万，我们平方不是很大

南极熊 发表于 2022-4-24 12:18:03


明知道有问题为什么不联合所有业主拒绝交呢？自己交不给开发商有机可趁，

zhuangzhuang 发表于 2022-4-24 14:08:23

反正我屋里契约税退了一千多还是二千多

蒲公英的忧伤 发表于 2022-4-25 00:21:21

用你的钱办他的事，你懂的{:284:}

对与错 发表于 2022-4-25 08:25:03

南极熊 发表于 2022-4-24 12:18
明知道有问题为什么不联合所有业主拒绝交呢？自己交不给开发商有机可趁， ...

怎么联合，

854775余庆龄 发表于 2022-4-27 08:51:25

对与错 发表于 2022-4-25 08:25
怎么联合，

回复不了

854775余庆龄 发表于 2022-4-27 08:51:54

有些词回复不了

聴荖蔢dē话 发表于 2022-4-28 12:19:39

为什么没有契税fapiao？@有关部门！
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