[关注仙桃] 真香！仙桃家庭房贷节省5200万元

10月25日，仙桃市民张先生打开工商银行 APP，查看自己的房贷信息显示，55万元，20年期，房贷利率4.2%，系统提示调整后利率为3.9%。“调整前，每个月要还3400元左右；调整后，每个月还3300元左右，少了近100元。”张先生说，周围的朋友也有存量房贷利率下调至3.3%的。

由于此次仅调整 LPR加减点，并不调整贷款“重定价日”的 LPR，因此每个家庭的房贷利率下降幅度存在差异。目前，许多家庭存量房贷的LPR执行的仍然是去年12月公布的 LPR（4.2%），根据现有约定，大多数买房人选择的重定价周期一般为每年的1月1日或者是购房贷款发放日。

按照最新五年期以上LPR利率3.6%计算，对于许多存量房贷家庭来说，到明年1月1日以后，存量房贷利率将普遍下调至3.3%。

此次批量调整完成后，按照人民银行最新规定，自2024年11月1日起，满足条件的借款人还可以按一定规则，向银行申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。