[关注仙桃] 有政策！老旧小区秒变“电梯房”

近年来，市住房和城市更新局持续推进既有住宅电梯加装工作。2024年已完成电梯加装65部，在建9部，通过审批21部。

为进一步完善我市城区既有住宅使用功能，改善居住条件，方便居民生活，适应社会经济发展和人口老龄化需求，市住房和城市更新局遵循“政府引导、街社主导、业主主体、各方支持”的原则，实行民主协商、基层自治、依法合规、保障安全的工作机制，首先选择具有代表性、基础条件较成熟、群众加装电梯意愿强烈的既有住宅小区作为试点。

据了解，2023年2月，仙桃中学教工宿舍小区正式开工改造，主要改造内容包括道路修复，部分倒塌围墙新建；新建雨水、污水管网；新建化粪池、翻新化粪池、预埋强弱电管网；进行步道砖铺设、花坛改造、路灯照明、监控等。

同时，市住房和城市更新局按照该社区居民意愿，在平层入户处加装电梯1部。安装完成后，该局组织其他小区的老年群体及业主代表前来观摩和体验，让他们亲身感受到加装电梯后带来的便利和好处，通过示范引领，以点带面，有序推进电梯加装工作的顺利铺开。

有加装电梯意向的既有住宅居民需向其所在地社区提出申请，经过多部门前期现场勘测评估通过后，再制定加梯方案。所在地社区将方案进行公示后，经多部门联合审查通过后，方可进行现场施工。加装的电梯需通过竣工验收及运维管理等环节后再投入使用。市财政局对满足条件的加梯项目，予以工程结算价的20%，最高不超过10万元的财政奖补。

市住房和城市更新局出台《仙桃市城区既有住宅加装电梯工作实施方案》和《仙桃市城区既有住宅加装电梯工作指南》政策，在筹资方面，按照“谁受益，谁出资”以及楼层受益大小等原则，居民协商共同出资，鼓励社会资本投入，吸纳第三方资金投入，对加装电梯实行“免费安装，有偿使用”的政策。同时，该局还进一步明确电梯安全运维主体，对加装电梯实行“有物管找物管，无物管找托管”的使用管理模式，打通既有住宅加装电梯安全保障的“最后一公里”。

市住房和城市更新局相关负责人表示，未来将继续加大法规政策宣传力度，并广泛征求群众意愿，合理引导群众诉求，切实做到宣传到户、解释到位，营造群众认可、群众参与、群众共享的良好氛围。