[楼市大家谈] 2020年1-6月仙桃市房地产市场运行情况

一、供应情况

6月份新建商品房批准预售725套，批准预售面积8.47万平方米，同比下降26.16%;其中，新建商品住房批准预售700套，批准预售面积8.29万平方米，同比下降26.96%。

1-6月新建商品房批准预售5902套，批准预售面积66.13万平方米，同比增长12.98%;其中，新建商品住房批准预售5152套，批准预售面积60.42万平方米，同比增长11.72%。

1-6月份全市房地产开发用地8宗，总面积为1068.45亩，全部为商住用地。

二、交易情况

6月份新建商品房销售1092套，销售面积12.6万平方米，同比下降16.33%；其中，新建商品住房销售902套，销售面积11.07万平方米，同比下降20.87%。

1-6月份新建商品房销售5383套，销售面积64.8万平方米，同比下降21.72%；其中，新建商品住房销售4820套，销售面积57.83万平方米，同比下降20.98%。

6月份存量房成交424套，成交面积4.52万平方米，同比增长21.5%；其中，存量住房成交414套，成交面积4.48万平方米，同比增长20.75%。

1-6月份存量房成交1416套，成交面积15.56万平方米，同比下降23.69%；其中，存量住房成交1376套，成交面积15.29万平方米，同比下降23.32%。

三、库存情况

截至2020年6月末，已批准预售尚未出售(暂未网签)的商品房16912套，面积196.38万平方米，其中商品住房8457套，面积99.5万平方米。

2020年1-6月份批准上市楼盘及网签情况
序号	项目名称	上市套数	网签套数	未网签套数	所属区域
1	绿地香格里拉35#楼	36	11	25	干河
2	康湾一品二期2#、5#楼	146	71	75	干河
3	新城·裕波桂苑7#、9#、11#、19#楼	38	0	38	通海口
4	荣怀·及第世家D11、12、14#楼	170	103	67	沙嘴
5	沔阳·悦府1、2#楼	219	155	64	干河
6	风和日丽1#、4#、13#楼	628	296	332	干河
7	仙桃市太子湖国际社区C06-C08、D07、D08、E21-E24、F11-F13#楼	24	9	15	彭场
8	祥生·观棠府15#楼	36	34	2	干河
9	仙桃鸿昇现代城二期2#楼	124	42	82	干河
10	沔阳·天泽园2#、3#、8#、9#、12#、13#楼	837	493	344	沙嘴
11	满庭春·当代城63#楼	146	116	30	干河
12	风和日丽7#楼	132	123	9	干河
13	金港瑞景（北区）2#楼	81	11	70	龙华山
14	湖北元泰未来城C地块C10#	239	110	129	沙嘴
15	风和日丽8#、10#、11#楼	396	104	292	干河
16	祥生·观棠府33#、45#楼	11	9	2	干河
17	满庭春·当代城71#楼	275	139	136	干河
18	仙桃碧桂园4、15#楼	204	53	151	沙嘴
19	沔阳·悦府5、6#楼	206	67	139	干河
20	华中汽车交易大市场1#4S店号楼	1	1	0	仙桃工业园
21	华中汽车交易大市场3#4S店号楼	1	1	0	仙桃工业园
22	荣怀·及第世家D13#、D17#楼	136	59	77	沙嘴
23	祥生·观棠府17#楼	40	29	11	干河
24	祥生·观棠府11#楼	141	42	99	干河
25	沔阳·悦府3、4#楼	210	27	183	干河
26	尚品金园8号楼	136	8	128	彭场
27	祥生·观棠府12#楼	132	0	132	干河
28	湖北江汉平原农产品物流中心1.2.3.12.14号楼	432	76	356	干河
29	剑桥名邸1号商业	8	1	7	干河
30	满庭春·当代城72#楼	273	22	251	干河
31	祥生·观棠府16#楼	40	0	40	干河
32	交投·当代满庭春G3、G5、G6、G7号楼	404	201	203	沙咀

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