看不懂的深圳房价

俵哥 · 发表于 2020-9-12 21:41:24

      深圳房价从14年年底划定自贸区后到整个15年一直暴涨，这段时间，买房人秉承着买到即是赚到的思想。16年4.25政策后房价到达顶峰，此时，大部分人持着观望态度，觉得房价在调控下，必然会下降。此时本人，由于丈母娘压力（她们家在深圳南山区有一套房子，希望女儿结婚后也有一套房子。），虽然丈母娘没说非要去买房子，但是我觉得为了娶老婆，还是得搞一套。起先，觉得买一套便宜点的（只能付得起100万首付），去宝安西乡看过，到时西乡房价也就3万的样子，大家都觉得西乡那边太破，没看上。于是在南山区买了一套50多平的小户型，总价300万，30年贷款，每月还贷1W。当时只是当做过渡，准备等以后经济条件好了，再换一套小2室的。
      大家都知道去年年底的新冠肺炎，导致国内经济形势不好，房价下降已成为大概率事件。然而4月份，深圳房市逆流而上，单价普遍上涨2W以上（真是出了鬼）。本人当时买的房子，也涨到500W出头。
      女儿现在也1岁多了，正好打算换一套65平的小两房。反正南山区是买不起了，均价在10W以上，于是打算把现在的房子卖了，在西乡买一套65平左右（计划单价在7W左右），应该没压力。
   于是，找居住在西乡的同事打听，结果7W在那边只能买建筑年龄在20年左右的老房子，新房子单价也在8W往上了，心里只有一个词—卧槽。后面又向中介打听，原来鸡脚旮瘩的沙井那边，新房单价也在4～5W了，心里顿时一万个草泥马奔过。反正是想换房也搞不起了舱，还是等着家对面的地铁建好后再涨价吧。
      真是，原来你觉得又破又烂的地方，看不上眼，现在的你高攀不起。

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武昌鱼武昌鱼 · 发表于 2020-9-13 08:59:51

深圳gdp超过香岗了，房价只有香岗的一半，还会继续涨
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ytqxj · 发表于 2020-9-13 10:41:45

精英都到深圳去了，肯定水涨船高！
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沔牯佬 · 发表于 2020-9-13 18:05:03

喷子们，快来喷深圳的房价吧，深圳工资一万，房价7万，仙桃工资4000，房价6000

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LOVE桃花运 · 发表于 2020-9-13 18:28:32

这么看，武汉还有很大上涨空间！深圳涨的太吓人了。
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zzzzzzzz · 发表于 2020-9-13 19:47:59

LOVE桃花运发表于 2020-9-13 18:28
这么看，武汉还有很大上涨空间！深圳涨的太吓人了。

照你这么说，按工资比例来看，仙桃的上涨空间更大
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自由自在的活着 · 发表于 2020-9-14 16:03:15

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泛泛之背 · 发表于 2020-9-15 13:14:28

LOVE桃花运发表于 2020-9-13 18:28
这么看，武汉还有很大上涨空间！深圳涨的太吓人了。

把武汉和深圳比是很无聊的，从GDP的结构和质量看武汉和深圳起码相差三十年；其次武汉是疫情震中，面临着人才和人口外流；最后说一句武汉的城市规模在近一二十年急剧扩张，在中国绝对南伯湾，也就是说在武汉什么都缺，唯独土地不缺。大胆预测一下，等着武汉房价涨超深圳的投资客肯定要失望了。据统计武汉本科毕业生第一年的平均工资只有三千大几，长此以往最后连四川成都都望尘莫及更不用说深圳了！
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onionzq · 发表于 2020-9-18 23:11:07

深圳的房价，在 2014年，就松岗与光明这边还是在发展、已经看到了光明的阶段，
真正开始涨价是在2005年8月开始，2008年经济希望低价到了￥5500.00，过个年就涨到了￥2.5w，
桃源居我们那边最少有100位同事在那里购房了。南山那是富人区的地方，LZ厉害啊

将深圳的房价拿来与仙桃比较，楼主真是有钱人啊，身价几千万啊，
你说的深圳的房价，相比我们村里，贵了10几倍啊，去我们老家的镇上村里买吧，那里房价相比仙桃都便宜多了，去么，o(*￣︶￣*)o

来华盛顿来买吧，这边便宜，深圳的有钱人在这边可买几套都可。

onionzq · 发表于 2020-9-18 23:13:18

泛泛之背发表于 2020-9-15 13:14
把武汉和深圳比是很无聊的，从GDP的结构和质量看武汉和深圳起码相差三十年；其次武汉是疫情震中，面临着 ...

相比拿深圳的房价，与仙桃的房价，LZ觉得是挺有意的，
LZ有几百万、千万的资产，所以是可以比一比的，我们大家都知道了。

[楼市大家谈] 看不懂的深圳房价