到底是谁的问题

陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 02:25:21

2018年我在装修公司贷款装修！房子是2018年12月底装完的，也没有搞验收交类任何手续，19年空了一年，2020年5月就租给了别人，2020年8月9号晚上，主卫水龙头面盆下的内管破了，屋滴全部满水了，租户有十几天不在家，也不知道是慢慢的滴的漫的水，还是一下子爆水一下就漫了，三个房的木地板全路被泡了，墙角线，门，门框，床和柜子都泡了水的！把楼下墙面也搞湿了两块，一个厨房的吊顶，一个卧室墙顶，别个还非要换吊顶！当时贷款了13万，办那个房屋财产，评估一些搞下来花了2万，其余11万都用上面！预估损失有个八九千！本身和住户有签租赁合同，有押押金！但是我觉得这是装修公司的问题！因为当时装修合同没有给我，装修公司现在说自己没有责任，我该怎么办呀

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Show_Bai · 发表于 2020-9-29 12:51:40

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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 14:00:52

Show_Bai 发表于 2020-9-29 12:51
租户自己得问题，出远门不关水电天然气吗？

可是这个是水管的质量问题呀
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人生得意需尽欢 · 发表于 2020-9-29 14:24:10

看描述，估计是面盆下面的三角阀漏水了，如果是墙内ppr管破了，比这个伤害要大多了。
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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 14:27:49

人生得意需尽欢发表于 2020-9-29 14:24
看描述，估计是面盆下面的三角阀漏水了，如果是墙内ppr管破了，比这个伤害要大多了。
...

水笼头里面的软管

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为什么呢 · 发表于 2020-9-29 14:43:04

装修公司装基本上全都是用的次品材料，不然怎么赚钱呢？
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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 14:58:24

为什么呢发表于 2020-9-29 14:43
装修公司装基本上全都是用的次品材料，不然怎么赚钱呢？

质量有问题是肯定了的
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岳不群 · 发表于 2020-9-29 16:51:35

那你就要找到问题的所在，没有关找租房子，质量问题装修公司全包的可以找他，没有合同已经实际履行了应该问题也不大，你去问下专业人士。
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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 16:52:50

岳不群发表于 2020-9-29 16:51
那你就要找到问题的所在，没有关找租房子，质量问题装修公司全包的可以找他，没有合同已经实际履行了应该问 ...

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向前跑 · 发表于 2020-9-29 17:05:30

卫生间不是有地漏么？怎么会漏成这样，卫生间没装挡水条？
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liupaul · 发表于 2020-9-29 17:15:34

自已认了吧。可以找租户要求一部份赔偿，但你得出大头。

首先来看装修公司，一般签了正式合同的，装修公司也只会保二年，而且像软管这种易耗品，保一年就不错了。所以就算签了正式合同，估计装修公司也不会再理你了。除非你能证明装修公司存在工作上的失误，比如螺丝没有上好（上的过紧或是过松，生胶带便用不规范等等之类的）

其次你可以找找你的水压原因，如果是因为水压超出正常压力，可找物业公司或自来水公司认一定的损失（不过这样做很麻烦，而且是个耗时耗力的事情，超级麻烦）

第三，你有没有跟你的租户签租房协议，事先有没有检查好房子里的设备设施，有没有规定租房期间家里的东西损坏是谁负责。如果签了相关的协议，里面有规定事项，租户也是有一定责任的。

所以综合来看，这是个很麻烦的事，你估计只能出钱消灾了。还好，几千块钱买个教训还不算太贵。

刚装修好的新房，花了十几万装的，为啥一装好就租给别人住哦。

陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 17:19:48

向前跑发表于 2020-9-29 17:05
卫生间不是有地漏么？怎么会漏成这样，卫生间没装挡水条？

就是挡水条干湿分区把水都挡在家里了。是肝区的面盆下面。
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向前跑 · 发表于 2020-9-29 17:44:41

陈靓小蚊子发表于 2020-9-29 17:19
就是挡水条干湿分区把水都挡在家里了。是肝区的面盆下面。

我觉得是设计问题。理论上水路有水龙头接出的地方，肯定是要考虑漏水后，水流的走向的。干区要么也要加挡水条，要么加地漏。不然不就是定时炸·弹了，万分之一可能漏水。。还有万分之一可能赔钱，反正我见过漏了三层的。。后来干脆一家都不赔，因为赔不起了

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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 18:39:27

liupaul 发表于 2020-9-29 17:15
自已认了吧。可以找租户要求一部份赔偿，但你得出大头。

首先来看装修公司，一般签了正式合同的，装修公司 ...

听你说的，听了想哭……肯定是没得办法才租出去的……
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yushun0109 · 发表于 2020-9-29 19:07:49

陈靓小蚊子发表于 2020-9-29 18:39
听你说的，听了想哭……肯定是没得办法才租出去的……

你老公哩
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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 20:58:01

yushun0109 发表于 2020-9-29 19:07
你老公哩

只是家务条件不好，搞个房子不简单！
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陈靓小蚊子 · 发表于 2020-9-29 21:09:48

liupaul 发表于 2020-9-29 17:15
自已认了吧。可以找租户要求一部份赔偿，但你得出大头。

首先来看装修公司，一般签了正式合同的，装修公司 ...

如果可以证明装修公司水笼头的质量问题，不是合格产品昵？
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759031 · 发表于 2020-10-7 15:43:41

陈靓小蚊子发表于 2020-9-29 17:19
就是挡水条干湿分区把水都挡在家里了。是肝区的面盆下面。

挡水条也要穿孔洞用来排干区的水的在就是卫生间门口弄个挡水的

陈靓小蚊子 · 发表于 2020-10-8 23:13:31

这个挡水条把所有的水都挡在了家里

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Show_Bai Show_Bai 当前离线注册时间 2012-8-11 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2020-9-29 12:51:40 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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