[楼市大家谈] 南城百万方大盘--仙桃吾悦广场商业及住宅规划方案出炉！

　　近日，仙桃市自然资源和规划局公示了仙桃吾悦广场商业及住宅项目规划方案批前公示。

　　仙桃恒隽房地产开发有限公司申报的仙桃吾悦广场商业及住宅项目位于仙桃市南城区，西至前通路，南至新城大道，东至永康路，北至朝阳大道。

　　公示显示，项目由三地块组成，住宅北地块(A地块)建设用地面积134982㎡，计容建筑面积355625.07㎡，共2711户，容积率2.63;住宅南地块(B地块)建设用地面积95623㎡，计容建筑面积290066.66㎡，共2239户，容积率3.03;商业地块(C地块)建设用地面积48679㎡，计容建筑面积105967.66㎡，容积率2.18

　　项目住宅规划总套数为4950套，可容纳15840人居住。同时，配有机动车停车位5164个，地上停车位8412辆。商业购物中心地下停车位规划826辆，非机动停车位规划1057辆。

　　项目整体朝向基本均为正南朝向。

　　地块地理位置十分优越，周边规划配套成熟，紧邻新城名都、蓝天白云、锦绣江山·望府、森林国际城、沔阳清华园等南城新区热门楼盘，周边分布市政府、九局、市民之家、奥林匹克体育中心、仙桃第一人民医院、仙桃高铁站、新南城客运中心、仙桃新二中等行政、医疗、交通、教育配套。

　　另外规划中的新三中、规划中的沔中等学校环绕周围，奠定了周围浓厚的文化基调。

　　新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。

　　截至2021年5月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到169座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内126个大中城市，已开业及委托管理在营项目达到101座，2020年度公司商业运营总收入为57.21亿元。

　　“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。新城控股集团秉承“让商业空间更有价值”的发展愿景，精心打磨吾悦广场，从中国家庭真切的情感需求出发，力求建造属于城市的幸福中心，满足当前消费升级的需求，并探索出一条商业与城市共生共荣的理想发展模式。未来，随着该项目的落地建成，仙桃将全新绽放，区域内商圈将迎来全新契机！

　　仙桃吾悦广场系新城控股集团于仙桃打造的shou座吾悦广场，是全国第170座，也是新城集团进军湖北的第8座吾悦广场。项目位于南城新区，北临朝阳大道，西邻前通路，南面博雅大道和新城大道，交通便利，昭示性良好。

　　仙桃吾悦广场前瞻城市发展，于南城新区之上，打造“一心一轴一带”的城市规划结构。项目傲居城市发展主轴，汇聚“规划、交通、政务、文教、人气、商业、环境”七大价值中芯，同享时代发展利好。

　　仙桃吾悦广场由南、北两个地块组成，项目总建筑面积超百万方，购物中心建筑面积高达140000平方米。恢弘体量城市商业综合体，涵盖国际购物中心、风情商业街、精品住宅等多种巅峰业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐等为一体的城市商业综合体。

　　优质商区、活力社区，幸福住区三区联动，融合本地文化特色基础上的多元化商业集群，同时串联外接前东河景观带、内拥十字景观轴打造的城央生态绿芯，构建吾悦商圈，将吾悦广场建成为仙桃新中芯，乃至辐射整个江汉平原的城市商业地标，重新定义繁华都会中芯生活。

　　而新城吾悦广场入驻之后，将有效地弥补仙桃南城新区的商业空白，为仙桃的蓬勃发展注入新鲜血脉！

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