[楼市大家谈] 2021年1-7月仙桃市房地产市场运行情况

一、供应情况

7月份新建商品房批准预售378套，批准预售面积4.66万平方米；其中，新建商品住房批准预售378套，批准预售面积4.66万平方米

1－7月新建商品房批准预售6756套，批准预售面积78.32万平方米，同比增长8.67％；其中，新建商品住房批准预售6473套，批准预售面积76.33万平方米，同比增长15.02％。

1－7月份全市房地产开发用地6宗，总面积为673.61亩，全部为商住用地。

二、交易情况

7月份新建商品房销售1056套，销售面积12.6万平方米，同比增长15.2％；其中，新建商品住房销售1003套，销售面积12.01万平方米，同比增长16.8％。

1－7月份新建商品房销售9240套，销售面积108.88万平方米，同比增长43.9％；其中，新建商品住房销售8545套，销售面积102.12万平方米，同比增长50.1％。

7月份存量房成交421套，成交面积4.33万平方米，同比下降14.6％；其中，存量住房成交411套，成交面积4.26万平方米，同比下降15.3％。

1－7月份存量房成交2465套，成交面积26.04万平方米，同比增长26.2％；其中，存量住房成交2418套，成交面积25.8万平方米，同比增长27％。

三、库存情况

截至2021年7月末，已批准预售尚未出售（暂未网签）的商品房16891套，面积204.49万平方米，其中商品住房9654套，面积122.94万平方米。

2021年1-7月份批准上市楼盘及网签情况
序号	项目名称	上市套数	网签套数	未网签套数	所属区域
1	太子湖国际社区30.31号楼	64	39	25	彭场
2	御湖世家15号楼	272	120	152	干河
3	现代·森林国际城北苑3.5.8号楼	679	440	239	沙嘴
4	时代天骄13.15.19.28号楼	766	94	672	干河
5	祥生·观棠府3.20B号楼	39	24	15	干河
6	锦绣江山·望府6、7号楼	234	137	97	沙嘴
7	蓝天白云1、2、9、10＃楼	406	286	120	沙嘴
8	太子湖国际社区 21.22.23.24号楼	160	41	119	彭场
9	荣怀·及第世家E地块 E2号楼	100	85	15	沙嘴
10	新城名都12.13.14号楼	328	291	37	沙嘴
11	毅腾花园3.6号	206	185	21	沙嘴
12	现代·森林国际城北苑7号楼	277	63	214	沙嘴
13	公园华府二期15.16.21.22号楼	68	8	60	张沟
14	荣怀·及第世家E地块 E1．E7．E8号楼	236	200	36	沙嘴
15	康湾一品二期1.7号楼	62	14	48	干河
16	仙桃鸿昇现代城二期 商业A、B号楼	43	8	35	干河
17	锦华首府2号楼	200	153	47	干河
18	仙桃市金台棚户区改造项目1.2号楼	324	122	202	沙嘴
19	交投·当代满庭春 S10、G22、G23、Y28、Y29号楼	363	152	211	沙嘴
20	仙桃满庭春MOM∧77＃楼	270	243	27	干河
21	毅腾花园5号楼	80	73	7	沙嘴
22	现代·森林国际城北苑4号楼	20	20	0	沙嘴
23	风和日丽15号楼	261	212	49	干河
24	仙桃碧桂园5号楼	36	29	7	沙嘴
25	祥生·西江樾1、2号楼	136	0	136	干河
26	毅腾花园 1、2号楼、3号商业	284	175	109	沙嘴
27	荣怀·及第世家E地块 E9．E10号楼	136	94	42	沙嘴
28	御府一号院10号楼	136	69	67	沙嘴
29	太子湖国际社区 16.17.18.19.20号楼	144	11	133	彭场
30	交投·当代满庭Y30号楼	48	9	39	沙嘴
31	太子湖国际社区J1．J2．J3．J4．J5．F1．D9．G5号楼	16	0	16	彭场
32	锦华首府1号楼	116	25	91	干河
33	仙桃碧桂园12.22号楼	246	0	246	沙嘴

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