装修前必须做的7件事

一千零一夜W · 发表于 2021-10-10 15:57:22

装修前必须做的七件事
一、验房
房子拿到手后，第一步就是验房，万一有问题，及时找开发商整改，后期让装修公司来做调整，是要收费的，而且还不一定能做好，比如遇到像楼体开裂，这种情况，装修公司也拿他没有办法，要是放任不处理，除了有安全隐患外，也会造成乳胶漆上墙开裂的情况，验房最好挑与天气更能检验出房子的承受能力，同时检查防水是否到位，最后再提醒大家一句，无论是精装房还是清水房，尽量先验房再签字。
二、去物业处办理手续。
房屋装修活动都要提前给物业申报，办理相关装修手续，办理开工证施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明，需要提供业主相关身份证明材料以及装修公司相关信息等材料，涉及到拆改内容的，施工方还要提交相关资质证明，给装修人员办理出入证，以免装修期间有不法人员混入小区，有的物业会收取垃圾清运费、装修保证金等费用，装修保证金没有统一标准，以仙桃为例，一般是2000到3000元左右。
三、确定装修需求。
确定装修需求一定要找到设计师的一起沟通，把各种需求喜好和生活习惯等摊开了，拍碎了搞清楚，另外，最忌讳七大姑八大姨跑过来指手划脚哈，耳根子不要软，自己住就自己说了算，建议尽量分工合作，一个人做决策，一个人扣细节，互相妥协包容和理解，才能携手走得更远，如果是单身朋友，装修跟设计师沟通到位就行，毕竟基本都是你说了算。
四，做好装修预算
装修预算可以大概分为主材，施工费加辅料，家具加家电，这三类分别占30%，剩下的软装占10%，这些数值是不同装修需求，而把其中的各个项目分成刚需和非刚需，能够有效的帮你节省不少预算，虽然预算可以有浮动，但也不能超过10%，如果你不会取舍，那你的预算就可能会超出成千上万，建议把原始预算拿20%出来，当做急救备用金，万一遇到突发事情。莫慌，直接用这笔钱解决
五、保留装修图纸设计
需要做的图很多，除了效果图外，还要有各种施工图，包括平面、立面和节点等图，这些图你可能看不懂，但一定不能没有注意，量房后出具的第一张图就是原始平面图，一般都是以它为基准去做各种费用的计算，如果担心测量不准确的，可以自己拿卷尺再测量一下，一般不会相差很多。
六、保护公共区域
门外过道、墙面以及电梯，还有楼梯间，扶手等都属于公共区域设施，装修前要做仔细的检查，有任何损坏磕碰，及时反馈给物业做记录，与此同时，让施工方做好保护措施，否则后期物业查出损坏不认，反过来喊你赔钱一样的道理，自家装修，该保护的也要保护到位，比如下水管道就要在施工时暂时堵住，以免检查垃圾掉入影响后期下水。七，逛建材家电市场
有些大型嵌入式家电，比如地暖、中央空调等，开工前可以不着急买，但也要大致确定型号，尺寸等才好，预留出相应的空间，毕竟装修涉及水电改造，包括定制家具时都要考虑建材，同理多逛一下，掌握平均市场价对你没有坏处，还能直观的了解到你家那些主材是否正规，避免被坑买到市场上没有的品牌特供，或另外不少定制家具周期比较长，所以要提前确定好。
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一千零一夜W · 发表于 2021-10-11 10:07:43

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