[楼市大家谈] 沔阳小镇规划调整！面积扩大，还有幼儿园和多个活动场...

近日

市自然资源和规划局发布最新消息

仙桃市沔阳小镇文化社区B区A1地块项目

规划调整方案正在批前公示

文字版如下↓

湖北仙旅置业有限公司“仙桃市沔阳小镇文化社区B区A1地块项目”位于仙桃市排湖风景区，排中河以南，胡郭公路以西。应该单位申请，对地块规划方案进行优化调整，我局拟审批其项目调整方案，现将调整后的方案总平面图予以公示，公示内容如下：

公示时间：2021年11月16日-2021年11月24日

有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过拨打电话：

0728-3223409

0728-3319260

向仙桃市自然资源和规划局反映。如对该报建项目平面规划方案(批前)有异议，要求举行听证的，请在公示期间，书面告知规划局。

据悉，该地块项目总面积从原有的167624.00㎡，变为172505.19㎡。

除住宅建筑和社区邻里中心外，此次计划中还规划有幼儿园、未成年人活动场所、社区综合服务中心、社区居家养老服务设施、公厕、垃圾收集站、物业管理用房和配电房等。

从2020年版本的现方案指标还可看出，建筑密度由31.61%变为33.41%，绿地率由26.10%变为30.11%，总户数由1223户变为1064户。

值得一提的是，在调整方案中，专门划分了体育健身设施用地，面积达1030.00㎡，做到人均不少于0.3㎡。

此外，还拟建机动车停车位1134辆，包括地面停车411辆，地下停车723辆。新增非机动车停车位1066辆，包括地面停车814辆，地下停车252辆。

来源：仙桃市自然资源和规划局

内容整理：江汉热线

沔阳小镇·雲野梦田位于仙桃、排湖双“城”之芯，毗邻省道455和城市主干道——沔州大道。项目依托百里排湖浓郁的水乡特色，规划占地面积10000亩，定位为以旅游配套和服务为目的的新型文化旅游小镇。项目按照"一轴五区、一体两翼"的总体规划，分五期进行开发建设。

总体规划以"三生合一(即生产、生活、生态合一)"的理念，精心梳理和重构排湖水系，着力还原和提升平原水乡风情，以新开挖的凤凰湖为中轴线，采取一线串珠方式连结五大板块。将特色小镇、养生休闲、水乡度假、佛禅养心、文创乐园融为一体，形成一个涵盖文化旅游、休闲度假、特色美食、水乡特产、休闲农业、科普教育的休闲度假综合体，全面兼容"食、住、行、游、娱、购"等功能业态。

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