仙桃市“市民之家”项目位于前通路以东、梅湖阳光社区以南、爱普医疗以西、沔州大道以北,总建筑面积50970.68平方米,其中地上5层,建筑面积44801.68平方米;地下一层,建筑面积6169平方米(含人防)。2021年8月28日开工,总投资3.4亿元,预计2023年8月竣工。
项目始终坚持“超前策划、样板引路、过程严控、一次成优”的质量管控目标,全程实行精细化管理。
照着样板去做。每道工序制作实体样板,确保各工序有样可查、有样可依、有样可循,保证过程精品。
实行“四检制”。各个工序施工完成后进行自检、互检、专检及交叉检,形成书面检查记录,通过严格的过程管控确保各工序的施工质量。
实测实量,量化评估工程质量。在建设过程中联动建设单位及监理单位,对工程实体进行实测实量,并将相关数据即时上墙,确保工程质量数据化与透明化。
三维动画督阵,增强直观性。项目在施工过程中,借助公司平台,对各项工艺制作三维动画,在对作业人员进行纸面交底的同时进行三维可视化交底督阵,确保作业工人按照标准化工艺进行施工,提升工程质量。
定期质量培训。施工单位,中建三局仙桃市民之家项目部,定期组织质量专题会议与质量培训,学习相关施工工艺、施工标准及施工规范,对阶段性质量问题进行分析、研讨,制定改进措施,丰富项目团队专业知识,提升现场质量管理水平,增强质量意识。
制定成品保护制度。严格执行成品保护措施,采用定型化工具对已完施工内容进行保护,减少在工序交叉流水施工作业中,后道工序对前道已完工序内容造成污染与损坏,避免不必要返工返修。
走近市民之家建设工地,你完全感觉不到这是一个体量庞大的在建工地。工地上,塔吊在空中运行;施工电梯在上下升降,工程车在来往穿梭,但你看不到工地上杂乱建筑物的堆放、漂浮的灰尘,工程还没有全面竣工,但道路建设已经完成、道路两旁已是绿树成荫。
打造花园式工地,绿化永临结合。项目部将室外绿化施工提前进行,在避免了裸土覆盖、减少工程浪费的同时,提升了项目整体形象。材料分类堆放,实行物业化管理。现场材料分区集中堆放,分类堆码,设置标识标牌,实行责任到人的物业化管理。
工地设置茶水亭与吸烟室,为工友集中提供饮水区、灭烟区与休息区,既节约工人时间,又规范了工人安全行为;场内将车行道与人行道分隔,保证人员行驶安全;设置喷淋、雾炮等设备,严抓扬尘治理。
营造良好氛围,强化文明理念。项目现场设置安全宣讲台,配备液晶彩电及LED屏幕,利用多媒体、安全教育区、宣讲平台等手段定期组织开展文明施工、安全施工教育大会并播放安全防线视频,营造良好安全文明氛围,提升项目安全文化建设。
在市民之家建设过程中,中建三局仙桃项目部不断创新施工工艺,即减少施工成本,又提升建筑工程品质。
“静压预制斜桩”填补省内技术空白。深坑静压桩,按照传统施工工艺,都是垂直下打下压,仙桃市市民之家项目部创新深坑静压桩打压方式,采用预制斜桩支护体系,为我省基坑工程领域首次倾斜预制桩静压施工尝试,填补了我省基坑支护领域的一项施工技术空白。这项技术运用,永久性建筑与临时性建筑合二为一,不仅环保还节省成本。
BIM三维立体建模运用,项目变成可视化。“市民之家”项目机电设备工程量较大,且协调各方面工序难免有一些碰撞,容易耽误工期。减少建筑工程“错、缺、漏、碰”现象的发生,从而减少建筑全生命期的浪费,促进工程精细化施工。他们创新的施工办法,采用BIM三维立体建模技术,给项目建立一个三维立体模型,它是工程的电子克隆版,可以随着工程“实时生长”,让项目建设过程中变得“可视化”。
“小到预留洞口尺寸,大到每根桩基的长度,都可以‘秒查’,有效避免施工过程中的‘不兼容’现象。”该项部相关工程师介绍,借助三维立体模型,可以协调各专业信息,避免专业碰撞,让施工过程中的每一个细节都精准可控。同时,遇到质量不过关、细节不到位的地方,可以立即发现,督促整改,有效提升项目管理效率。
BIM技术的运用,对现场平面进行科学、合理的布置,减少现场材料、机具二次搬运,保证施工现场卫生、安全防火和环境保护要求。同时可以按安全文明施工方案的要求进行修整和装饰,合理安排塔吊、岗亭、加工场地和生活区等的位置;对施工场地进行优化,选择最优施工路线,尽量减少占用施工用地,使平面布置紧凑合理,同时做到场容整齐清洁,道路畅通,符合防火安全及文明施工的要求。
市民之家项目部,通过创新BIM三维立体建模,满足必要工程品质需求;通过工艺优化,减少质量缺陷,提高一次成优率;通过措施优化,提高施工安全、便捷性及效率。追求达到“零浪费”“零库 存”“零缺陷”“零事故”“零返工”“零窝工” 的目标。