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1.开发商收所有业主的契税,均以2.0收取,也就是说开发商每户多收2000余过,另外还有四项多少收,合1000有过,开发商应退每户业主3000有过,以上已经咨询过律师。
2.房屋购买5年内,房屋出现裂缝漏水等问题均由开发商进了行维修保养。然而,开发商五年内没处理过,小区很多业主的房子渗水,裂缝,墙面发霉导致家具变霉,找物业,物业回复是,用物业费抵,缓兵之计!今天刚过第六年,小区物业就暗箱操作想动维修基金,理由是维修房顶漏水现象。
3、小区417户,目前按260算物业费,260x1850=481000元,每年481000元物业五年内没给小区做过绿化更新,也没添加任何新设备,那么、物业把每年收上的481000元做什么了?已咨询过律师,律师建议先成立业委会在调查。
4、几位业主在停车场商量成立业委会事项,开发商赶到阻止成立事项,(有视频)后打电话扬言找人过来,(有证人)之后出现此文开头,整栋小区电梯停电,因为带头的业主要从电梯回自家室内。业主群因为看见视频,集体打电话报警及市长热线,半小时后才送电。如果不是业主集体打市长热线,昨天带头的业主怕是很危险。
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