[关注仙桃] 元泰开发商连续“放鸽子”！ 业主：到底能不能按时交房？

“贷款买了这套价值70多万元的房子，每个月还贷款2000多元，至今已还贷1年多。”王先生向记者介绍，元泰未来城项目C2地块于2020年初开始预售，开发商为湖北元泰房地产开发有限公司，多次延期交房，导致该小区几百户业主未能入住，有部分业主边还贷边在外租房，对业主们的生活造成了不小的影响。

无独有偶，在记者走访过程中，该小区10#楼的业主也反映了同样的情况，10#楼合同约定交房时间为2021年12月31日，也被延期至2022年7月31日交房，早已超过合同履约时间。期间，业主们多次找该小区售楼处工作人员交涉，但并未取得实质进展。交房时间一拖再拖，业主们现在最关心的问题是：第二次延期后，开发商能否履约按时交房？延期对业主造成的损失，又该怎么赔付？

带着业主的疑虑，记者来到了湖北元泰房地产开发有限公司了解相关情况，行政部吴经理向记者解释，近两年由于疫情影响，导致10#楼、11#楼项目工程建设进度、配套工程进度和竣工备案手续严重滞后，因此不能如期交房。

△开发商提供的5月工作计划

面对业主的质疑和担忧，吴经理表示，该楼盘会以延期公告通知的7月31日按时交房，“目前按照交房的时间节点，正在积极推进各方进度，5月份加快地下室、消防、门窗、水、电、气和防水等工程的施工及分户验收。对延期交付给业主带来的损失，后期会跟业主协商进行补偿。”

根据王先生（化名）的购房合同，开发商方面目前已经属于“逾期超过120日”的情况，继续履行合同需要“自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之0.2的违约金”。

11#楼购房合同规定的赔偿条款（业主供图）

对于楼盘持续延期的现象，市房产开发管理部门相关负责人表示，“根据《市人民政府办公室关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》第十二条规定，‘因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目，依法适用不可抗力有关规定，可根据实际情况合理顺延交房日期3-6个月。’延期超过规定时间的，业主可以根据合同要求开发商承担违约责任，或用司法手段维护自己的合法权益。”