如果房价死扛，不降是什么后果呢？

汉水渔隐20 · 发表于 2020-10-20 10:55:13

国家“房住不炒”政策的提出，还有当前在房价上涨的城市加大调控力度，都是非常正确的。
高房价的如果一直死扛着，那么中国的经济受影响比较大，得不偿失。现在，四线城市仙桃市，地点稍好一点，面积不过100平方米一套的房子，价格就能高达上六、七十万元，而绝大多数工薪族的年收入只有几万块钱。所以，一线城市目前的房价，对于普通老百姓来讲，早已经是天价，可望不可即。如果要买房，他们一家祖孙三代，倾其所有，恐怕都无能为力凑齐首付款。所以，工薪阶层，对于在北上广深这样的大都市购买商品房，已经彻底绝望。

众所周知，在任何时候，在任何国家，作为老百姓安身立命的刚需品——房子，都不能远远超过普通民众的承受能力。何况，据了解，这些年来，除了人工成本略有增加以外，而水泥、沙子、钢筋等等建筑材料的价格，上涨幅度并不大。据说，建筑商品房的直接成本，包括建筑材料和人工成本也不过在2000元不到。再加上各种各样的税费，也就是在3000元左右。既然这样，商品房的价格为什么会增长了十几倍甚至几十倍？当然是土地的价格在上涨。

1、房价不降，家庭支付压力太大，很多家庭无钱消费，一大笔资金都投资在房子上。公开资料显示，中国家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。

2、未来房子卖不出去，开发量太大了。虽然没有准确的统计数据显示中国到底有多少住房，但有专家认为中国目前建设的房子足够40亿人居住。

3、年轻人买不起房，很多人买不起房，就算是真的凑够了首付买房上车了，其生活品质也谈不上有多高。一则，未来20-30年可能都要被房子牢牢绑架，工资收入的过半都要支付给住房贷款；二则，可以想见，普通家庭买房，必然是掏空了全家积蓄。买过房之后，节衣缩食勒紧裤腰带过日子，也基本是大多数家庭都有过的经历。特别是在房价偏高的一二线城市，有的年轻人不只要还月供，还要想着什么时候能把欠亲戚朋友的钱也还上。

4、毕业后买房是结婚的必要条件，没房大家无法结婚。

5、高房价影响制造业发展，很多制造业企业家就是买房升值赚钱，鲜有人关心实业，关注科技发展，关注创新研究，这是极其不正常的。国家的发展崛起最终还是要靠实体制造业，科技研发，科技创新。

6、炒房歪风四起，国家真正需要的创新、拼搏、工匠精神正在遗失：辛辛苦苦埋头在工厂干一年，不及炒一套房子躺着赚得多。越来越多的人推崇“炒房致富”，这必然会导致资金和人才的双重流失。关了工厂，走投资炒房快速致富路的人增多，必然降低国家的竞争力——搞科研的呆不住，搞工匠的耗不起，搞创新的不敢闯。

7、高房价留不住人才，房价太高，搞得员工天天为房子发愁，还哪有心思工作？只有房价合情合理，绝大多数人的住房问题能够圆满解决，无后顾之忧，才能十二分投入到创新、研发、建设中去，不是吗？年轻人是社会发展的新鲜血液，代表一个国家和民族的未来。如果一座城市因为高房价、高租金挤走了大量优秀的年轻人，久而久之，这座城市的竞争力就会受到影响。

8、房价不降炒房客越来越多，大量的资金投入到房子去。

9、现在中国的房子足够多了，到处是空房，造成资源极大的浪费。如果放任房地产继续疯狂复制，中国房地产将面临更加严

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汉水渔隐20 · 发表于 2020-10-20 10:57:12

现在是房产商最后的疯狂，2021年房产商九成破产。
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Amber. · 发表于 2020-10-20 13:02:27

纠正一下，仙桃是7线以外城市，不是4线

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matao888 · 发表于 2020-10-20 14:16:26

老百姓都不买让他们破产

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沔牯佬 · 发表于 2020-10-20 15:46:46

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骑猪的大象 · 发表于 2020-10-20 19:01:47

砖家说中国的商品房够40亿人住，砖家说男女比例严重失衡，砖家说要一妻多夫制，砖家说一天一顿饭可以减肥，砖家说诗和远方才是我们的人生目标。我只看到了不是左倾就是右倾，捞的麽不谈
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