私房可以开建了吗？

竹墨残水烟花冷 · 发表于 2020-12-4 17:27:29

憤怒的野火发表于 2020-12-4 17:08
不让建房，最大的受益者是谁？
房地产商。

明眼人都明白，美其名曰城市化

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两个伢 · 发表于 2020-12-4 19:37:31

如果用1916就能起得话，我愿意呀
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闲云野鹤3 · 发表于 2020-12-4 20:04:44

两个伢发表于 2020-12-4 19:37
如果用1916就能起得话，我愿意呀

就是这样想的人太多···

微微wql · 发表于 2020-12-4 20:27:12

刚刚经过，正好碰见城管的啄木鸟把地基破坏了

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两个伢 · 发表于 2020-12-5 01:43:04

闲云野鹤3 发表于 2020-12-4 20:04
就是这样想的人太多···

想送都没有门路，看着家里的老房子烂掉，只能花钱买商品房。
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小哥哥小姐姐 · 发表于 2020-12-5 09:27:13

微微wql 发表于 2020-12-4 20:27
刚刚经过，正好碰见城管的啄木鸟把地基破坏了

仙桃市人民政府令第80号《仙桃市关于加强城区范围内规划建设管控的通告》
仙桃市关于加强城区范围内规划建设管控的通告
为进一步加强城市建设和管理，优化土地资源配置，科学有效推进城市集约高效发展，经市人民政府研究，现就加强仙桃市城区范围内规划建设管控工作有关事项通告如下：

一、本通告所指城区范围为城区“三办一园”（干河街道、龙华山街道、沙嘴街道、仙桃工业园）全域范围。

二、城区范围内，禁止单位和个人未取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（含临时建设工程规划许可证，以下统称“一书两证”）、施工许可证，或违反“一书两证”、施工许可证确定的内容新建、改建、扩建建筑物、构筑物和其他工程设施。

三、严格按照仙桃市土地利用总体规划确定的用途使用土地，城区范围内严禁擅自改变土地用途占用农田发展林果业、畜牧业、渔业；禁止抢栽、抢种各种农作物和林果苗木；禁止未经批准或未按照批准内容进行临时建设。

四、城区范围内，不再办理与仙桃市近期建设规划不符的个人建房用地及建设审批手续。严禁个人非法购买或出售宅基地，严禁村级组织新发放宅基地，村级组织发放的“台票”一律无效。

五、城区范围内，加强规划建设管控工作，凡违反本通告进行违法建设的，一律依法即查即拆；凡违法建设行为涉嫌犯罪的，一律依法严查；对各类违法占地和违法建设行为实行联合执法，一律“一案双查”；党员干部、公职人员包庇、纵容、参与违法占地和违法建设活动及懒政怠政、不作为、慢作为造成不良影响或严重后果的，村（居）民委员会干部利用职权私相授受宅基地、谋取不正当利益的，一律依法依纪严肃处理。

六、本通告自2020年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日。原关于城市规划建设管理的有关规定与本通告不一致的，以本通告为准，其他镇（场、区）参照执行。本通告施行期间，国家法律法规、上级政策以及本市城市建设规划有新规定的，从其规定。

小哥哥小姐姐 · 发表于 2020-12-5 09:33:52

两个伢发表于 2020-12-5 01:43
想送都没有门路，看着家里的老房子烂掉，只能花钱买商品房。

老兄，2018年以前为什么不搞？
正如买房一样，2014年买，才2千多一平，2016年就涨到近6千。
有些事情，都是命。
如果知道2020年初有疫情，年初口罩都炒到2块多一个，囤个几百万个口罩也发达了。

初晓 · 发表于 2020-12-5 10:13:41

一直很多话发表于 2020-12-3 20:28
城区还有空地？早满了。

很多的，很多巷子里都有，比如说东区车站对面五湖酒店旁边巷子
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竹墨残水烟花冷 · 发表于 2020-12-5 10:44:01

小哥哥小姐姐发表于 2020-12-3 20:20
你已经错过了时机了，2018年政策已经不让起屋了。
2018年前起没有完工的，政策可以直接封顶收尾。
现在这 ...

2016年后就不准盖私房了，那时我刚盖完房，通知就出来了，没竣工的不允许建，那就是掉的大
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小哥哥小姐姐 · 发表于 2020-12-5 11:49:09

竹墨残水烟花冷发表于 2020-12-5 10:44
2016年后就不准盖私房了，那时我刚盖完房，通知就出来了，没竣工的不允许建，那就是掉的大
...

你建的早，是赚到了。那个时候没有出台标准的本地文件，如果是拆掉宅基地的房子重建，应该可以建起来。
2018年1月份出来市政府的文件后，就不让建了，搞个板房都不可以。
不过很奇怪的是天门一直都让建。

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