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[楼市大家谈] 1.05亿起拍价!仙桃碧桂园旁这宗商住用地挂牌出让!

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发表于 2022-11-11 14:35:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北

2022年仙桃城区第三宗

南城新区第二宗商服住宅用地挂牌
将于11月30日开拍

话不多说,
我们来看看此次挂牌地块的具体情况!



地块信息

地块编号:仙地[2022]96号

土地位置:杜湖办事处南湖大道以东、新城大道以北

出让面积(㎡):21499.07

土地用途:商服住宅

出让年限:40/70

容积率:≥1.0且≤2.2

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

起拍价(万元):10511

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):2102


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(图源仙桃市自然资源和规划局)





此次挂牌的这个地块
北面与仙桃碧桂园项目为邻
碧桂园项目一期已经都交房入住
二期也预计将于今年年底交房
地块东边则是荣怀·及第世家E区
周边不乏人气,居住氛围醇熟

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(实景航拍)

与96号地为邻的仙桃碧桂园
18年拿地时候的楼面价高达2901元/㎡
而在位于碧桂园北侧
9月份被城投收入囊中的仙地[2022]94号地块
最终成交楼面价是3060.78元/㎡

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(实景航拍)

此次96号地起拍楼面价2222元/平
这次会不会有开发商出手拿地?
最终楼面价又会到多少?
大家不妨评论区预测一波

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信息来源:仙桃市自然资源和规划局



关于荣怀·及第世家的内容

关于碧桂园·时代城的内容

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发表于 2022-11-11 15:22:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
6-8栋18层小高层,绿化 舒适度高,周边公园 学校 商场 医院 市政府,拿地便宜投资小,周期快回本快利润高,无纺布老板完全可以搞来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-11 17:46:30 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自北京
 
估计还是城投来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-11 19:21:10 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
我估计流拍来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-11-11 20:08:47 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
小学中学公办读棉纺厂学校,离家大几公里。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-11 23:01:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
凌凌漆 发表于 2022-11-11 15:22
6-8栋18层小高层,绿化 舒适度高,周边公园 学校 商场 医院 市政府,拿地便宜投资小,周期快回本快利润高, ...

搞了等着喜事变丧事,等着秘不发丧来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-12 08:01:41 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
今年城投不准拿地,找谁接盘?来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-12 20:25:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
舔舔我的棒棒糖 发表于 2022-11-12 08:01
今年城投不准拿地,找谁接盘?

城投不是前几天还拿了95号地么。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-12 21:35:39 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
P大点地方。来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-11-13 15:44:48 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
房子要降价了,大家稳住,近两年不买,必须降,到时候销售跪你面前抱住你腿求你买。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-13 16:35:40 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
月光光牛刚刚 发表于 2022-11-13 15:44
房子要降价了,大家稳住,近两年不买,必须降,到时候销售跪你面前抱住你腿求你买。 ...

然后求着倒贴钱送给你是吗?来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-13 20:44:21 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
安居仙桃 发表于 2022-11-13 16:35
然后求着倒贴钱送给你是吗?

就你最聊江。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-13 20:54:45 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
几年的疫情经济下行的厉害,住房过剩,泡沫已经破了。谁还没个屋?以前说改善型住房,看看仙桃稀烂的班子搞的开发,都是些稀烂玩意,地上停车位,绿化设计也没,屋挨屋,改善个毛线,还卖到了天价。连搞无纺布的都要掺一脚,呵呵。来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-11-14 12:19:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
月光光牛刚刚 发表于 2022-11-13 15:44
房子要降价了,大家稳住,近两年不买,必须降,到时候销售跪你面前抱住你腿求你买。 ...

吹牛逼不过过脑子来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-15 08:57:35 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自广东
 
月光光牛刚刚 发表于 2022-11-13 15:44
房子要降价了,大家稳住,近两年不买,必须降,到时候销售跪你面前抱住你腿求你买。 ...

别的地方不知道,反正我这边降了不少了。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-15 10:31:17 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 

只有你嘹江的来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-18 11:17:29 | 显示全部楼层 | 来自湖北
一想你,就笑 发表于 2022-11-12 20:25
城投不是前几天还拿了95号地么。

看是什么时候,才出的文件
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 | 来自湖北
卖掉了么
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发表于 4 天前 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
疫情搞得大家都没稳定收入了,改买房的早就买了,那些还有钱买的。银行现在房贷审批的严的狠,生怕变死账来自: Android客户端
 
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 | 来自湖北
知道你们没有钱,所以流了。
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