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[关注仙桃] 仙桃南城新区多个楼盘新房通气为何“一波三折”?

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发表于 2022-11-18 17:13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北




面对交付的新房,翘首以盼的业主却高兴不起来,因为房子居然不通天然气。

近期,沔阳·天泽园、交投·满庭春等多个小区业主向仙桃周刊和红辣椒传媒反映,小区交房后迟迟难通天然气,好在经有关部门协调后,沔阳·天泽园于8月底通气,交投·满庭春于10月底通气,而中间开通的过程可谓是“一波三折”。

记者注意到,这些通气难的小区均位于南城新区,燃气经营单位是仙桃中石油昆仑燃气有限公司(以下简称昆仑燃气)。那么通气难到底难在哪?最终是如何得以解决的?近日,记者进行了多方探访。

171239xunyr5qnuy366vur.jpeg 交投·满庭春小区

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业主:申请开通天然气遭拒

沔阳·天泽园一期的一位业主告诉记者:“我的房子是2019年买的,今年1月份交房,因为是刚需住房,交房后便进行了装修。四五月份装修完毕,向昆仑燃气申请通气时,却遭到了拒绝。昆仑燃气给出的理由是小区燃气施工方为无资质企业,无法进行验收,要我们去找开发商和物业。”

171240gny9zignyyiil89i.jpeg 沔阳·天泽园小区

“必须要尽快通气,这涉及到小区一期1040户业主的现实问题。”随着业主代表与开发商、物业反复沟通,他们似乎找到了问题的症结所在:小区燃气管道及表具的安装方与供气方非同一家公司,涉及到各方利益的博弈。

沔阳·天泽园小区物业方——双泽物业一位负责人告诉记者,该小区一期已有500余户业主装修完毕,不通天然气是业主们反映的最大问题。他说,前期开发商需要与昆仑燃气签订通气协议,但由于小区的燃气管道是另外一家燃气安装公司安装的,所以协议一直未签,通不了气。“开发商委托这家燃气安装公司在与昆仑燃气接洽、沟通,可能涉及到各方利益,不便多说。”

那么,这家燃气安装公司是否具备资质?小区燃气管道的安装是否能请供气单位以外的第三方来进行施工呢?

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业内:庭院燃气工程管理是“放开的”

据了解,负责沔阳·天泽园小区燃气安装的是一家名为“华实”的燃气安装公司(以下简称“华实公司”)。记者向市燃管所求证得知,该公司具备相应资质。

一位业内人士向记者介绍,“国家对庭院燃气工程管理是‘放开的’,允许符合资质的燃气单位进驻。庭院燃气工程报建由具备主体资格的建设单位负责,报建后,可选择具备相应资质的勘察、设计、施工、监理单位。”

根据《城镇燃气管理条例》《湖北省燃气管理条例》《城镇燃气设计规范》《建筑燃气安全技术规程》等法律、法规和技术规程,仙建发﹝2020﹞24号文件《市住房和城乡建设局关于加强规范庭院燃气工程管理的通知》中指出,燃气工程竣工后,建设单位应依法组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收,燃气经营单位依法参与验收。未经验收或验收不合格的燃气单项工程和燃气工程不得交付使用。工程竣工验收合格后,用户向燃气经营单位申请通气,燃气经营单位不得以任何理由拒绝通气,并依法负责庭院燃气设施的运行、维护、抢修和更新改造的责任。

采访中,“华实公司”一位负责人向记者坦言:“通气前我们一直在与昆仑燃气接洽、沟通通气事宜。其间因为验收、第三方评估等多种因素,通气时间可能拖得较长,其中的细节不便过多透露。后来是市里几个部门进行了协调,才得以通气的。”

上述业内人士还告诉记者,虽然庭院燃气工程管理是“放开的”,建设方可以将庭院燃气工程交给具备资质的企业,但后期燃气设施的运行、维护、抢修和更新改造却又交给了燃气经营企业,可能会产生诸多的“后遗症”,如后期管道维护、燃气表具的更换等。

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相关部门协调终“和解”

记者随后联系了昆仑燃气一位宣传负责人。然而,截至记者发稿,该负责人仍表示需等公司官方答复,“公司有规定,所有接受采访的内容,需统一宣传口径。”

记者从市住建局获悉,该局在收到沔阳·天泽园等小区业主反映后,于今年6月由市信访局牵头,组织市发改委、市市场监督管理局、市住建局、小区业主代表、物业方、开发商、施工方、供气方等召开了协调会,根据会议要求,已督促施工方出具了第三方检测报告。历经多次协调,又敲定了具体通气方案。今年7月,再次组织相关单位召开专题会议,就有关问题请第三方机构进行安全评价,在出具了《仙桃市沔阳·天泽园燃气管道安全评估报告》后,小区已于8月底实现了天然气开通。同样,交投·满庭春小区也经过“一波三折”,于10月底通上了天然气。


来源:红辣椒传媒

关于天泽园的内容

关于交投·当代满庭春ΜΟΜΛ的内容

发表于 2022-11-18 19:01:58 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
因为没有通气,所以就不通气。。冒名堂哦!来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-18 19:11:33 | 显示全部楼层 | 来自湖北
安装费进了别人的兜,输气和以后管网维护又是自己的!
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发表于 2022-11-18 19:15:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
这属于典型的势力范围各自豢养利益。
导致把老百姓当皮球朝死踢。
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发表于 2022-11-18 19:29:04 | 显示全部楼层 | 来自湖北
各说各有理,坑的是业主。
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发表于 2022-11-18 20:30:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
现在天然气公司霸道的很。什么资质,都要进贡,没有好处,提成费是要卡脖子的来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-11-18 20:31:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
这就是国企不作为行为,想赚施工钱,没捞着,就卡着老百姓玩,来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-18 20:57:33 | 显示全部楼层 | 来自湖北
海巡船 发表于 2022-11-18 19:11
安装费进了别人的兜,输气和以后管网维护又是自己的!

维修利润大。只能说汤都不想给人喝。
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发表于 2022-11-18 21:24:22 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自山东
 
归根到底就是政府不作为来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-18 21:26:20 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自广东
 
我们小区也是,2021年分的房,到现在都不通天然气,找任何人都没用,老百姓就该死吧,仙桃市稀烂,政府部门,燃气公司都牛逼的狠,反应情况人家甩都不甩你。来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-11-18 23:22:09 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
花了两千买个服务,还在要看别人脸色,除了钱你们良心被狗吃了吗来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-18 23:45:14 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
这是动了别人的奶酪,估计把吃进嘴里的肉又吐出来些,才得以息事宁人。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 00:50:54 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
现在楼盘不延期交房,都不正常来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 01:21:34 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
hshqhq 发表于 2022-11-18 21:26
我们小区也是,2021年分的房,到现在都不通天然气,找任何人都没用,老百姓就该死吧,仙桃市稀烂,政府部门 ...

哪里来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 06:09:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
都是爹来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 08:21:48 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
昆仑这家公司就是想掐着别人脖子玩,你不把工程交给我做,我就不让你通气来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 10:10:05 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
养虎为患,虎大伤人!来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-19 13:08:36 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
开户费贵,安装管道也贵,随便一家都得500,疫情都不容易,老百姓生活艰难哦来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-20 09:40:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
想当年装个固话安装费数千,分家竞争后费用多少?而诸如与民生相关的水、电、气行业,没有竞争,纯垄断行当,这么多年了,安装费啥时候少过?这吃相啊来自: Android客户端
 
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发表于 2022-11-20 12:49:59 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
很简单的原因,都是政府官员家属或者关系户通过非正常手段拿到燃气安装工程项目,这些人员根本不具备任何施工资质基本等同于路边兔子施工人员,另外安装好不能通气的主要原因是燃气施工安装工程项目市政府放开了不在由昆仑或中油拿到安装费后指定施工单位施工,这样这两单位捞不到油水了就一直憋气了来自: Android客户端
 
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