关注我们:

搜索
查看: 5223|回复: 8

买房不容易 选套高性价比房子是有诀窍的

    [复制链接]
发表于 2016-10-26 13:14:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
  “仙桃哪里的房子性价比高呢?”一句话就把庄庄给问住了,在大家眼里性价比是低价位?还是好房源?所谓“好”一千个仙桃人就有一千个“好”的定义,当然低价位购买高端小区也是不现实的。“要是你会选择哪个楼盘呢?”这也是大家常见的一个问题,年轻人一般会选择繁华地段;有小孩的当然会选择离学校比较近的小区;老年人看中生活方便环境好的;至于小编我应该会选择离公司近的,这样上班再也不用担心迟到啦!买房是大投资,一辈子也就是那么一两次,建议大家不要盲目跟从,要先清楚自己到底需要的是什么。

  纵观仙桃楼房市场,城区的房价大概在2800-4000不等,虽比不上大城市的疯涨价格,但也是花了大半生的积蓄呀!先让我们看看哪里的房子卖的好:

03.jpg

  解读:从上月仙桃城区住宅销量看来,南城新区占比最多,城南版块和城西版块占到25%不相上下,城东版块10%,老城区4%。小编分析一下,南城新区主要在售住宅也只有新城壹号五期和现代森林国际城、新城华府二期,高占比例原因是新城壹号五期有几栋楼近期开盘,开盘也是最优惠的时候,大家往往会在这几天定房,销量才会提升不少。至于城南版块,靠近沔街那边应该是大多数购房者会选择的,但是在售的房源并不多,特别是现房,如果不着急入住多看看期房也无妨。城西是比较适合宜居的,房源选择也比较多,环境、学校、交通也可以,两者各占领小半。城东目前在售的楼盘和合国际城、公园世家是动态较多的,和合国际城9月底也开过一次盘,至于老城区新盘比较少了,人气有余,新房不足。

  哪些房子经济实惠?小编只能给个数据给大家看作为参考(价格从低到高):

12.jpg

(此数据仅限2016年9月均价)

  如何选择性价比楼盘?

  一、比价格

  对很多老百姓来说,买一套房子要花费大半生的积蓄,房价是买房首先要考虑的因素,怎么从价格方面提高性价比?

  1、 看性能值与价格值比,这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式;
  2、在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的;
  3、要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

图片1.png

  二、比地段与配套

  1、地段

  不光要住的舒适,还要满足工作与生活的便捷,保障日常的出行。地段是房地产行业永恒的守则,把家安在哪里,这是买房要敲定的事情,也是选房非常重要的一项指标。

  2、 配套

  一个配套完善的社区,应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。只有这样,生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。

  三、比楼盘品质

  1、开发商

  1)了解开发商是否有足够的经济实力来承建完整的花园小区;
  2)了解所要购买的房子是不是五证齐全;
  3)了解建筑材料的选材方面是不是真正做到为居者考虑而不是一味地追求利益;
  4)看得见的现房产品要比期房更有保障。

  2、物业

  物业的好与坏,关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题,由此,一个好的物业管理公司,是居民生活的保障,是小区居民的独有管家。

图片2.png

  四、比各项指标

  容积率、绿化率、分摊面积比例,这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。

  容积率越小,这个小区生活的舒适度就越高;
  绿化率越高,社区的人居环境也就越健康;
  公摊面积太多住户负担重,公摊面积面积太少则不能保障公共区域的人性化。

  更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠……可添加小编微信(xtfw123),具体咨询了解。

20161011104124814.png

  长按识别二维码,关注庄庄,了解更多仙桃购房信息~

关于公园世家的内容

关于新城壹号的内容

发表于 2016-10-26 18:23:38 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
我觉得满庭春的性价比是最高最高的。来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-26 21:31:31 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
和合四期已经延期四个月了还没交房。还打压维权的业主。来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-26 23:50:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
顶一下
回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-27 08:15:49 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
来自: iPhone客户端
 
回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-28 15:19:44 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
红皮落花生 发表于 2016-10-26 18:23
我觉得满庭春的性价比是最高最高的。

那么贵,哪里实惠?来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-30 14:10:04 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
私房是最划来的。来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

论坛说明:本页面所涉内容为用户自主发表并上传,所产生的一切法律责任及后果,均由用户自行承担,本网站仅提供存储服务。如存在侵权问题,请权利人与本网站联系!客服电话:0728-3319567

小黑屋|Archiver| ( 鄂ICP备12003601号-5 ) 鄂公网安备42900402000130

Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问:湖北为维律师事务所 冯兵律师

网络经济主体信息
快速回复 返回顶部 返回列表