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[楼市大家谈] 仙桃的新房与二手房价 丈母娘的硬指标,老婆的虚荣,孩子...

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房价一直在涨!不买房这是要被买房人剥削的节奏啊!
五一的时候回去了一趟仙桃。切实的感受到了仙桃这个六线准备进五线城市的高速发展的房价!
仙桃是湖北省人口外流第二大省份。常年有30多万人在外。大部分人在临近武汉和珠三角务工。服装,建筑装修,工厂上班是多数人的选择。
也正正这些人支持了仙桃房地产行业的发展。支持了家乡政府。应了那句为家乡的建设添砖加瓦。

仙桃城区人口不足50万。却被当地人细分为城南,城东,南城新区,城西,老城区,仙北六个板块。(不算仙桃工业园区这个概念)。因为市政府及新人民医院和开建的仙桃城际列车的区位优势。城南,南城新区,城东房价从6600到5400均价(一楼一价)城西,仙北为 5200到4600均价。毗邻天门南高铁站。差异近三分之一。

那么说说现在我对仙桃房价的感受。
1.仙桃房价已达历史新高。在政府作为,大新建设的情况下,房价还将会更高。背后逻辑不必细说。除非发生系统性事件(目前中美贸易因素不知道会如何演变)。会不会因为失业而发生断供现象不得而知。
2.城市区域房价分化严重。城南炒房严重。炒房居多。一个人手上几套房产的人数不胜数。一些中介手上也有好几套房。(细心观察房天下,安居客上发现。此为个人推测)。人为造成房子稀缺。就这些人推高了房价。
3.看好房地产发展的人大量的囤积了房产。二手毛坯交易信息。随着不断新房满二,会有更多的二手房挂牌。(强烈建议大家不要购买二手房,可以支持政府发展,但不能助纣为虐)
4.仙桃的棚户改造和搬迁工作仍在继续。造城运动稳步推进中。
5.拍地减少,政府保护房地产稳定的态度明显。
6.开发商捂盘。(少数房源不对外销售,表现卖的很好,楼盘一片繁荣)。
7.东南西北中都是学区房,都有学区房。为了学区。房地产开发商也是下足血本。如二小,荣怀。
8.仙桃多大,以后续地级市定位发展来看。城区100万人口的规模建设。仙桃目前不大。以汽车站为中心,现在半径8公里不到。以新市政府为中心,半径10公里还没有建成。
9.高房价下的仙桃房子谁来接盘。不言而喻。就是这些背井离乡在外打拼的还算有钱人。北上广深汉容不下肉身。家才是唯一退路。
9.仙桃的房子能不能买。我认为该买还得买。用来住的就不讲那么多概念性东西!看好仙桃发展就没有那么多细分。一荣具荣,一损具损。不炒房也损失不到哪里去。切务加高杠杆!跳的高摔的疼。
10.那么该在哪里买房?闹里有钱,静处安身!你的诉求是什么?你有多少钱?

最后:房价这个透支未来的东西,承载了丈母娘的硬指标,老婆的虚荣,孩子的未来。房贷也透支了未来的信用,健康. 投资需谨慎。一场金钱的游戏。人类的贪婪是无止境的?有生之年,要看的破,放的下。用心生活。珍惜眼前人才最重要。活在当下!
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我是刚需,最高价买在城南二中学区房,仙桃上班族老百姓一个,没什么说的,压力山大
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的确是这情况,分析很透澈
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一句话:刚需你就买,投资就算了。就这么简单!
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
一句话:刚需你就买,投资就算了。就这么简单!
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说了一堆 没说到点上 也没用
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仙桃城区常住人口接近60万,省政府数据。
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 楼主| 发表于 7 天前 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
273728663 发表于 2019-5-14 11:52
我是刚需,最高价买在城南二中学区房,仙桃上班族老百姓一个,没什么说的,压力山大
...

以后会涨的!不用担心!
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一句话:刚需你就买,投资就算了。就这么简单!
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life昨夜星尘 发表于 2019-5-14 12:53
仙桃城区常住人口接近60万,省政府数据。

一共就110万左右的在籍人口  城区何来60万?
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如是吾闻 发表于 2019-5-14 13:36
一共就110万左右的在籍人口  城区何来60万?

114. 你不知道现在仙桃城市常住人口多于农村常住人口了吗。
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买房总比买车强,经久不衰
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仙桃的房子投资真没必要
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看样子仙桃的房子真的卖不动了。这段时间关于房子的信息特别多。
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只是现在的武汉不够强,有一天武汉发展起来了仙桃也会带动起来的,上海就是这样的周边都是很发达地区
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太贵
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搞笑  什么叫老婆的虚荣  现在有能力买房的女性比比皆是  何须要你一个男的给虚荣  无语
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我发现了个有意思的问题,刚需这个词现在很流行,难道刚需一定要买房?租房就不行了?鬼知道以后房价怎么样
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清华园一期买的,首付25w贷款58w我也不知道为什么要买
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