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[我要买房] 金三银四要爆!仙桃超27家楼盘轰炸买房人,最贵要卖7200+/㎡

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发表于 2021-3-12 17:53:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

 

仙桃房地产已正式进入2021年“金三银四”


今年的春节,仙桃楼市回暖之势很足。据统计,2021年(截止至2月28日),仙桃全市商品房成交3959套,其中2月份销量更是高达2073套,创自2018年来历史新高!春节期间更是有南城某楼盘,单月成交量超238套的火热开局!


市场火了,买房人对楼市信心十足,近期各大售楼处出现了人气爆棚的景象。


作为房地产行业的传统销售旺季,不仅买房人纷纷投入到楼市中来,大批开发商也把目光盯在了金三银四,想要在这个重要节点,大干一笔!


01

开盘:金三楼市火爆 五大楼盘放风加推


据小编不完全统计,今年的3月份共有5家楼盘放出开盘、加推的消息,仙桃楼市抢客大战一触即发!赶紧看看,有没有你想买的楼盘!


(点击查看大图)


①金科·御府,作为新入市的千亿房企,金科·御府开盘至今以东方美宅和南城地段的优势备受关注,加上开盘53XX的优惠均价,成交销量一直榜上有名。现8#楼阔景高层全面推出,首付仅需8万+!


②满庭春MOMΛ·当代城,万户学府大盘最后77#楼收官在即,共计推出270套房源,预约登记倒计时!


③交投·当代满庭春MOMΛ,占地面积高达66万方,以2.1的低容积率,超低密度,革新居住水准。随着一期热售房源紧俏,二期新品瞰景高层也即将推出,约121㎡-133㎡的多种精品户型,敬请期待!


④太子湖国际社区,打造湖北省唯一第四代住宅,颠覆传统的住房观念,实现户户有景,家家有院,改善居住环境,使住房变得更适宜居住。21#、22#、23#加推在即,建面约131-310㎡的空中庭院、空中别墅型,赠送超50m²-117m²!


⑤南城郡,作为2021年开盘的纯新盘,南城郡以领跑南城登记价格优势风靡购房者,现5#楼景观高层诚意登记启动,可享1万抵3万优惠(仅限前60)名,欲购从速!



通过以上主要节点楼盘的整理,我们可以发现,不少重点楼盘都力争在金三银四节点发声,在一定程度上完善了区域市场的产品架构,更是给区域购房者带来了更大的选择空间。


而像城西、南城新区等核心区域外溢的板块,随着其愈来愈高的市场关注度和板块内楼盘供应的增加,楼市热度将是其城市发展的趋势所在。


02

筹备:南城/城西房源充裕 蓄力”金三银四“


据仙桃楼市头条不完全统计,城区内还有12家已入市楼盘库存充裕,近期入市的房源类型丰富,有高层、小高层、低密度多层等多种形态,可以最大程度满足不同年龄段的多样需求。


(点击查看大图)


与往年的情况相同,2021年城西板块和南城新区板块依旧是仙桃的上市量重地。


城西板块以横跨的丝宝路为主干道,中部地段多家楼盘清盘告急,南北两段房源量充裕。首先以南段的风和日丽,凭借建设中的第五实验小学和新九中高家渡校区的学校优势,一经推出多次领跑城西销量,逾6000户的实力大盘,还有超一半的房源量未推出,后期可选性相当广!


而丝宝路北段的时代天骄、祥生·观棠府、锦华首府三大宜居楼盘,倚靠江滩公园、仙桃乐园、襄河公园、李小双运动场等,再加上性价比超高的价格优势,同样深受购房者的喜爱,后期陆续会有加推计划,可多加关注。



城南板块以纵向的沔街大道为主干道,现今库存房源为数不多,现代·森林国际城|北苑的七栋高层/小高层已全部推出,可直接选购;御湖世家更是乘胜追击以,三期产品多次推出购房送全屋家电或特价房的优惠吸引购房者,后期陆续也会有推盘计划。


南城新区板块的三驾马车新城名都、蓝天白云、锦绣江山·望府也相继推出,虽成交均价略高于市场,但以沔阳公园、新二中等优势,仍然屡屡热售,更有不少楼盘表示供不应求!荣怀·及第世家、仙桃碧桂园也在逐步推进,终以热售见证市场认可,以品质赢得全城热捧与喝彩!


城东板块仅有世纪阳光城有楼层可选,邻近仙桃站一度成为高铁红盘,现3#楼、4#楼热售中,随着高新区的建设,城东未来潜力不输南城。



环顾仙桃楼市可以发现,目前核心主城区鲜少有新盘推出了,于是地段的稀缺性尤为突出。随之而来的就是住宅开发边缘化,南城新区和城西板块出现了一些品质还不错的楼盘,这些区域房价也在不断的上涨,渐渐的已成为置业热门区域。


03

清盘:多个红盘收官在即 限时优惠快来捡漏


如果你还在抉择,请注意,一大批楼盘即将清盘!据小编联系众多售楼处得知,从5000元/㎡不到的低价盘,到6800元/㎡的高层住宅,仙桃有11家楼盘进入最后冲刺阶段,收官在即!如果你想赶上最后一班列车,请抓紧时间!


(点击查看大图)


上述这些要清盘的房源,一般已经成为现房或准现房,交房早,缩短了白白支付贷款的时间,某种程度上降低了杠杆和加强了流通性。其次,由于剩余的房源不多,开发商一般会做出较大的折扣,价格更具吸引力,这对购房者来说是下手的好时机。



比如,南城的元泰未来城、沔阳·天泽园的现房或者准现房,或者城西板块的多家楼盘,虽然可供选择的范围不大,但是工程进度得到保证,项目周边的环境、配套、物业等信息都相对齐全,一目了然。


结 语


金三银四向来被开发商看作最重要的的节点,集中推盘抢夺有限客源,必将全方位展示自身品质优势、性价比优势等。


对于购房者而言,可以抓住2021年的第一波集中供应潮,特别是开盘的这个节点,优惠力度相对较大。届时我们可以更好、更细的对比各楼盘的优势所在,以此挑选出更为适合自己的房源。


另外,同一板块多个楼盘激烈竞争,若是在产品力相差无几的情况下,为了冲刺第一季度的销售额,最终必将使出价格战这一杀手锏。这个时候恰好是买房人最容易花低价钱买好房的机会!买房的最好时机就是当下,只要手中资金足够,看到合适的房源,应尽早出手买房。



  近期想购房的你,如果有对仙桃楼市政策、楼盘房价及首付贷款有任何疑问,可添加小编微信(xtfw666),或拨打电话:18986922089 庄庄咨询了解,看房专车接送,购房知识讲解...

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关于天泽园的内容

关于时代天骄的内容

关于祥生·观棠府的内容

关于荣怀·及第世家的内容

关于太子湖国际社区的内容

关于明珠豪庭花园洋房的内容

发表于 2021-3-12 19:38:15 | 显示全部楼层
库存充裕,
换一个说法是什么?
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发表于 2021-3-12 22:13:11 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
好笑,那个区位图强行把御台公馆划进了城南。
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发表于 2021-3-13 09:38:33 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
金一银二的时候爆没爆,金五银六的时候走机会爆吗
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发表于 2021-3-13 10:28:03 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
沔牯佬 发表于 2021-3-12 22:13
好笑,那个区位图强行把御台公馆划进了城南。

眼神不好?!
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发表于 2021-3-13 10:47:06 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
谁信谁脑子有问题
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发表于 2021-3-13 10:49:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
2月份新建商品房销售2088套,销售面积24.42万平方米;其中,新建商品住房销售1933套,销售面积23.24万平方米。

2月份存量房成交233套,成交面积2.52万平方米;其中,存量住房成交230套,成交面积2.5万平方米。

三、库存情况

截至2021年2月末,已批准预售尚未出售(暂未网签)的商品房18859套,面积226.06万平方米,其中商品住房10185套,面积121.36万平方米。
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发表于 2021-3-13 10:58:40 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
不能看广告,房市的真实情况政府每个月都有公告。你们去政府网看看,都看得到。广告……呵呵
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发表于 2021-3-13 11:00:10 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
小马的马 发表于 2021-3-12 19:38
库存充裕,
换一个说法是什么?

滞销
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发表于 2021-3-13 11:03:28 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
没事,还有一万多的房子没有卖出去,不急。
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发表于 2021-3-13 11:04:38 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
小编  你就这样删帖?怕大家都知道?
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发表于 2021-3-13 11:12:22 | 显示全部楼层
独行僧 发表于 2021-3-13 11:04
小编  你就这样删帖?怕大家都知道?

没有删帖哦,您发布评论会先进入审核库,审核完毕就会显示。
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发表于 2021-3-13 11:13:50 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
哦 错怪你了  不好意思
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发表于 2021-3-13 13:31:24 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
沔牯佬 发表于 2021-3-12 22:13
好笑,那个区位图强行把御台公馆划进了城南。

是强行把御湖世家划到城南,不过仙桃本不大,划城西城南只是开发商玩的把戏
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发表于 2021-3-13 16:30:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
仙桃现在还冒得一万一平的房子吗?  这么水……
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发表于 2021-3-13 17:38:11 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
小马的马 发表于 2021-3-12 19:38
库存充裕,
换一个说法是什么?

二手房更多  
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发表于 2021-3-13 18:37:09 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
能买的早买了,剩下的那些很少有能有本事买了买不起的只能等
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发表于 2021-3-13 20:17:12 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
多涨一点!
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发表于 2021-3-13 23:50:34 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
有房子住,就不想买房了,不想把自己压力搞太大。人生短暂。。宽宽松松的活着,还是舒服多了,
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发表于 2021-3-14 12:42:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
全都是买了等涨价了找人接盘的,祝他们每个都能找到冤大头吧。
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