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[楼市大家谈] 地铁10号线将延伸至仙桃高新区!家住片的身价要暴涨!!

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发表于 2021-5-27 14:31:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

近期,武汉城市圈同城化发展联席会

首次会议在武汉会议中心举行于

武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈

咸宁、仙桃、天门、潜江等9市签署

武汉城市圈同城化发展合作框架协议

达成了城市圈五项合作协议

共谋同城化发展▼



未来三年

武汉多条地铁将延伸至城市圈

到2023年

将建成一批交通、水利、能源

信息、市政领域重大工程

区域基础设施互联互通基本实现!

 


这其中对于仙桃人民而言

最受关注的自然是

【武汉地铁10号线】

常福站将向仙桃高新区延伸

在现阶段规划建成后

将打造9城一小时通勤圈

和一日生活圈!


*图源长江日报

 利好不断 “1+8”城市圈共拓版图 


作为江汉平原明星城市,仙桃将坚定不移打武汉牌、走昆山路,重点以建设世界级非织造布产业集群、全国重要食品加工基地为引领,同时以武商仙桃购物中心、江汉农产品大市场、新型建材市场等为依托,以国家高新区和5个特色产业小镇建设为载体,打造武汉“1+8”城市圈西翼创新中心。

*图源长江日报


 武仙一体 交通快捷生活更便利 


以上这些对于仙桃的居住者来说,带来的不仅仅会是时间上的变化,更重要的是空间概念上的变化。仙桃、武汉在很多人的印象里是两个城市,但对现在的仙桃人民而言,到武汉就像“出门去逛个街”那么简单,这在以前是很难想象的

*图源长江日报


随着武仙城市圈同城化发展的步伐不断加快,武汉地铁10号线常福站向仙桃高新区的延伸,后期从仙桃到武汉出行也会更加便捷......高速公路、城际铁路“月票制”、到社保卡城市圈的通用,这些利好更让两地区别也愈渐缩小。

 

 高新区产业 区域价值无限腾飞 


仙桃高新区到底属于哪个板块?有哪些产业?后期发展会有怎样的规划呢?


其实早在去年,仙桃市规划局便公布了《高新区启动区控制性详细规划》。规划范围:东至工业三路、东南至沪渝高速、西抵杜台大桥(老318国道)、和平路、北抵迎宾大道(318国道)、南至东城大道。规划范围内总面积为34.79平方公里,也就是仙桃的东南方向。

*用地规划图


规划公示内还确定了仙桃高新区启动区的总体布局,是由“一带三轴三芯,八大板块”的空间结构形成。其中道路由主干路、次干路、支路三级路网体系组成,以主、次干路作为组团交通连接和片区交通集散的主要道路,支路网则满足地块内部交通出行需求。

*规划结构图


高新区启动区的配套设施也十分丰富,区域内规划1处九年一贯制学校、1处小学、2处派出所、2处社区务中心、2处养老院、2处社区医院、4处全民健身中心、4处文化活动中心、7处肉菜市场、综合公园若干。同时高新区启动区距离江滩公园也较近,对于生活品质有很大提升。

*高新区启动区区域范围


篇幅有限,笔者就不一一介绍了,全文可以点击《仙桃高新区启动区控制性详细规划》查看。


 规划加持 新盘”化身”置业热土 


一个区域是否适合居住,交通与商业配套都是必不可少的部分,随着城市“南进东扩”的脚步不断加快,不少房企与购房者相继选择返乡置业,安家仙桃。那么高新区启动区附近有哪些新楼盘呢?小编将简单介绍一下各个楼盘,供各位参考参考。


世纪阳光城

参考价格:5500元/㎡

销售动态:建面约110-138㎡舒适三房、品质四房有售!

项目地址:黄金大道与和平路交汇处

项目介绍:世纪阳光城位于黄金大道与和平路交汇处,城东版块的核芯地段。周边主干道围合成四横三纵交通路网,直抵仙桃高铁站、客运东站等交通枢纽。小区东面和西面有商业配套服务,会引进大型的超市、酒店、银行及各种生活配套服务。

交投·当代满庭春MOMΛ

参考价格:5200元/㎡

销售动态:建面约110-135㎡墅景高层、建面约123-151㎡电梯洋房,火爆热售中!

项目地址: 仙汉路与杨岗大道交界处

项目介绍:交投·当代满庭春MOMΛ位于仙汉路与杨岗大道交界处,以66万方全新低密舒居大盘,打造高层、洋房、叠拼等全生命周期产品。项目毗邻仙桃火车站,与彭场非织造布特色小镇遥相呼应,坐拥汪洲河景观带、太子湖公园、十全湖湿地公园等城市氧吧,居于城市绿肺之中。


太子湖国际社区

参考价格:5700元/㎡

销售动态:太子湖第四代住宅约50m²-117m²庭院,和谐四邻共享街巷,三两好友欢聚花园,建面约138~143m²平街巷余64席,恭迎品鉴!

项目地址:仙桃市仙彭大道太子湖旁

项目介绍:“第四代住房”高品质的生活理念,社区内部天然湖泊缤纷水系景观,户户观景,开窗临水。户型内含花园面积大,居住舒适性高,6米挑高私家花园露台,通透设计,景观入户,270度景观独享,近50-117平米的空中花园赠送。整个小区建筑密度20.05%,容积率1.2,绿化率高达34.42%,更是集休娱乐、健康运动、湖边绿道等一体的景观园林社区。


蓝天白云

参考价格:7200元/㎡

销售动态:蓝天白云以匠心品质,敬一城追捧,以傲销佳绩,致人居厚爱!建面约95-156㎡生态健康三房/四房

项目地址:仙桃市新城大道与金台路交汇处

项目介绍:蓝天白云位于新城大道与金台路交汇处,地处仙桃南城新区核芯位置。东临新二中与沔阳公园;西临滨江公园与前通路;南临新城大道。其离尘不离城,其项目的生态区位优势,为仙桃人开启生态公园式居家时代!


锦绣江山·望府

参考价格:7200元/㎡

销售动态:锦绣江山·望府建面约99-124㎡奢阔美宅,倾城热售中!

项目地址:南城博雅大道与金台路交汇处

项目介绍:作为深耕仙桃近十载的品质房企,锦绣江山·望府是以更高标准的打造的升级产品。项目位于仙桃南城新区博雅大道与金台路交汇处,毗邻沔阳公园及仙桃九年一贯制学校新二中,地理位置及自然资源都较为优越,出则享新城大道与钱沟南路的繁华便利,入则享公园美宅的宁静自然。


新城名都

参考价格:7100元/㎡

销售动态:建面约110-169㎡公园美宅,全城热售精装样板间现已开放,恭迎品鉴!

项目地址: 仙桃市新城大道以北,永康路以东

项目介绍:项目毗邻沔阳公园与前通河景观带两大生态配套,风景如画,空气清新。茶余饭后出门遛弯,晨跑夜跑,为健康助力。同时打造智能化社区,人脸识别、指纹入户、监控覆盖、周界巡防、公共广播五大措施保障业主人身、财产安全。

 

南城郡

参考价格:6400元/㎡

销售动态:1、2号楼建面约97-190㎡收官之作,最后276席,加推在即!诚意登记享1万抵3万优惠!

项目地址: 仙汉路以东、新城大道以南

项目介绍:南城郡是仙桃南城新区板块2021年的纯新楼盘,项目附近有仙桃二中钱沟南路校区,北面规划有仙桃第三中学朝阳路校区、南面规划有新仙桃中学(集幼儿、小学、初中、高中于一体的教育综合体);距离仙桃高铁站、南城新客运站直线距离较近(据测量,是目前在售新盘中距离近的楼盘)。

 

荣怀·及第世家

参考价格:6600元/㎡

销售动态: 荣怀·及第世家四期,建筑面积约96~126㎡甄稀小高层,甄席递减!

项目地址: 仙桃南城朝阳大道8号

项目介绍:荣怀集团集地产、教育、酒店、环保等产业,发展至今已屹立20余年。而荣怀·及第世家地处仙桃南城新区发展核芯,项目占地350亩,总建面积60万方,拥有30%的高绿化率,新区的发展优势加上自建的荣怀教育园,自面世以来,便备受购房者青睐。目前主推E地块瞰景小高层,为热爱生活、追求品质的人们而来。

 

仙桃碧桂园

参考价格:6800元/㎡

销售动态: 仙桃碧桂园建面约99-143㎡三室/四室阔居华宅,板式高层,瞰景楼座在售中!

项目地址: 仙桃市新城大道与南湖路交汇处

项目介绍:仙桃碧桂园正式落子仙桃城南,将五星级的人居生活理念带到仙桃。项目具体位于仙桃市南城新区,荣怀集团西边,紧邻仙桃海关,项目西侧为规划南临公路,东侧为八纵渠路,项目区位优越。随着市政府的迁入,市人民医院、市民之家、奥体中芯也纷纷入驻,南城新区,成为仙桃房地产菁英云集之地。

金科·御府

参考价格:5500元/㎡

销售动态:南城正轴·精工府邸·智慧美学社区,金科·御府10#楼央景高层,建面约95—122㎡新品,即将加推!

项目地址: 仙桃南城新区·沔州大道与仙洪路交汇处

项目介绍:金科御府,20万方智慧美学社区。择址南城沔州大道和仙洪路交会处,总占地约103亩,规划有高层、洋房、商业、幼儿园。采用“新亚洲”建筑风格,“一心两轴多院”园林布局,以金科标准精造“生命家”智慧社区,95-140㎡奢适户型,阔景阳台收揽四时美景,三代舒居畅享大美人生!

沔阳·天泽园

参考价格:5700元/㎡

销售动态:建面约106-132㎡通透三房/宽阔四房,小高层准现房余20席,全城争藏中!

项目地址: 仙桃市纺织大道东侧(职院旁)

项目介绍:沔阳•天泽园项目具体位于纺织大道以东,紧邻仙桃职业技术学院,属于南城新区核芯地块。由仙桃本土开发商【德美地产】和【新城集团】强强联手,匠心打造。规划建设用地面积98328㎡,总建筑面积255161㎡,项目容积率2.8,绿地率35%,建筑密度为23.92%,总户数1976户。采用类板式设计,是集小高层,高层,商业街为一体的现代品质住区。 

名润居

参考价格:4500元/㎡

销售动态:低公摊、学府侧、准现房,名润居建面112-124㎡洋房美宅正在销售中,诚邀品鉴!

项目地址: 仙桃市工业园区纺织路22路公交车终点站对面

项目介绍:名润居建面约112-124㎡的美宅,每一款都承载着大匠之心,无论功能、尺度,还是舒适度,全都可圈可点。小区容积率为2.3,绿化率达31.5%,是仙桃南城新区为数不多的电梯小高层,周边无遮挡高层,全明采光通透,营造了一种舒适理想的生活方式。



在“维稳房价,促进消费”的大环境下,笔者建议刚需购房者不要再观望了,反正总是要买房,近几年仙桃房价不仅跌不了,还会有小幅上升,不如早日入手,以免错失好房!


以上为正文,仙桃楼市头条撰稿,欢迎转发,谢绝转载。

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  近期想购房的你,如果有对仙桃楼市政策、楼盘房价及首付贷款有任何疑问,可添加小编微信(xtfw666),或拨打电话:18986922089 庄庄咨询了解,看房专车接送,购房知识讲解...

关于天泽园的内容

关于荣怀·及第世家的内容

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关于名润居的内容

关于碧桂园·时代城的内容

关于明珠豪庭花园洋房的内容

发表于 2021-5-27 16:48:45 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
到处身价暴涨。。。
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发表于 2021-5-27 17:41:56 | 显示全部楼层
照这个架势,明年的今天仙桃最没钱的都是身价过亿,加油
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发表于 2021-5-27 18:45:17 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
晚熟青年6 发表于 2021-5-27 16:48
到处身价暴涨。。。

卖房的一说就说的吓人,金科都能扯到高新区
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发表于 2021-5-27 23:26:06 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
的确暴力上涨了,
2009年三丰鼎城就是3000+房价,
12年过去了,
目前最高7500+

12年时间里,
热干面也从2元到5元了
所以仙桃房价其实是涨了个寂寞!

我是想说:相比M2增速和货币供应量,根本没涨!反而还跑输了通胀的速度!

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发表于 2021-5-28 07:31:04 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
又扯到了房价
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发表于 2021-6-9 10:02:01 | 显示全部楼层
地铁八字没有一撇
你们就想到涨房价
无良地产商
你们的钱还赚的少么
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