关注我们:

搜索
查看: 22309|回复: 0

[楼市大家谈] 购房小知识-尾盘的“样板间”到底能不能买?

[复制链接]
发表于 2022-9-1 16:01:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北
    话说:“颜值即正义”。不仅仅体现在交朋友、处对象上,买房也是一样。
  前几天,一位购房者问小编:“开发商的样板房的装修风格,我好喜欢,能买吗?”今天,小编就给大家详细解答一波。
  一个楼盘的房子卖到最后,仅剩的样板间,购房者能不能买呢,优缺点又有哪些?
  先来说说购买样板间的好处
  ① 省去装修麻烦 拎包入住即可既然是样板间,那自然是早就装修的好好的了,买房后根本不用自己去装修,拎包入住即可,省时省力又方便。而且开发商为了突出样板间的好,往往家居什么的都是定制的,也都是选择知名品牌,尺寸什么的都是最合适的,所以总体来说质量还是很有保障的。而且装修风格也是统一、美观,为自己省去好多麻烦。
  ② 户型更好 视野和风景也更美前面也都已经说了,开发商为了想让购房者产生购买欲,一般都会在样板间花大心思,所以在选择用来做样板间的房子时,往往都会选择相对好的楼层,相对好的户型。不论是通风、采光、还有视野风景都会相对更好,所以购买样板间,户型再差都不会有多差的。
  那说完了购买样板间的好处,我们再来说说购买样板间的坏处
  ① 为赶时间存在抢工期状况 管道线路或有问题
  通常情况下,样板间内都没有设置水、煤气、暖气等管道等线路。大家在参观样板间的时候,看到的空调冰箱之类的家电都是摆设,没有实际通电,不用穿墙破洞,但在装修时,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以,空间可能会缩小的心理准备你要有。
  多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
  ② 样板间空间虚大 实际使用中存问题
  样板间里家具齐全,所有的设计和装修看起来都很漂亮,但当你真正住进去的时候,你才会发现,可能一下子觉得桌子太小,一下子觉得床不够大。而这一切的问题都是源于开发商为了显示房间的宽敞,可能会定制小尺寸的家具进行摆放。而这些非正常尺寸的家具,在实际使用过程中诸有不便。
  ③ 样板间采光可能是灯光问题
  我们都知道,去看样板间的时候几乎是全屋灯光闪烁,通透光亮,看起来非常漂亮。但房子实际采光怎么样,关灯后看到的才真实。毕竟,你自己家不可能大白天还开灯吧?所以想要检测房子采光到底好不好,那就关灯后再来看。
  在这个看“脸”的时代,样板房只适合手上钱多,想快点入住,并且愿意掏尾盘的购房者。过于挑剔的人群,是不用看样板房的。
  
您在买房过程中,有遇到过什么问题?
想了解最新楼盘项目的
欢迎添加“小乔”微信(xtfw110)
邀请您进群交流



您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

论坛说明:本页面所涉内容为用户自主发表并上传,所产生的一切法律责任及后果,均由用户自行承担,本网站仅提供存储服务。如存在侵权问题,请权利人与本网站联系!客服电话:0728-3319567

小黑屋|Archiver| ( 鄂ICP备12003601号-5 ) 鄂公网安备42900402000130

Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问:湖北为维律师事务所 冯兵律师

网络经济主体信息
快速回复 返回顶部 返回列表