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为落实中央、省、市有关公积金政策精神，结合仙桃公积金业务发展实际，拟对公积金政策调整如下。
一、对住房公积金贷款次数的调整 原政策：公积金贷款不得向有二次以上公积金贷款的职工发放贷款。 现政策：取消“公积金贷款不得向有二次以上公积金贷款的职工发放贷款”的限制。
二、实施多子女家庭使用住房公积金支持政策 原政策：无 现政策：二孩及二孩以上家庭使用住房公积金贷款购房，其最高贷款额度（60万）上浮20％，且不超过房屋总价的规定比例；二孩及二孩以上家庭符合租房提取政策的，其租房提取额度（1.2万／年）上浮20％。
三、对借款人公积金账户余额的调整 原政策：借款人及共同借款人可签订对冲协议，用每月缴存的住房公积金冲抵贷款（主借款人账户需保留6个月缴存额） 现政策：取消“主借款人账户需保留6个月缴存额”的限制。
四、延续阶段性住房公积金政策 购买首套房、二套房以及二手房和商业贷款转公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，异地缴存申请贷款按原政策执行。 购买首套房和改善性住房贷款最低首付比例均为20％。 以上贷款阶段性政策延续一年，延续时间为2023年7月1日至2024年6月30日。
五、对住房套数认定的调整 原政策：借款人（配偶及未成年子女）在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息系统中无住房信息，认定为首套房。 现政策：借款人（配偶及未成年子女）在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息系统中无住房信息，认定为首套房；借款人（配偶及未成年子女）在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息查询为集体建设用地（含宅基地）上修建的住房，不纳入住房套数计算。
六、直系亲属之间房屋交易不能办理住房公积金贷款 原政策：无 现政策：购买配偶、子女、本人父母或者配偶父母住房的不能办理住房公积金贷款。
七、调整2023年度住房公积金月缴存上限为4042元／月，月缴存下限为166元／月。
八、以上政策自2023年7月1日起调整施行。
来源：仙桃市住房保障服务中心
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雷达卡
发表于 2023-6-27 15:54:00
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