老旧房子

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-13 18:48:57

口腔医院宿舍

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恢复出厂设置 · 发表于 2024-5-13 20:11:04

这比我屋老破小还破

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幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-13 21:16:37

对与错发表于 2024-5-13 20:10
不都在搞老旧小区改造，外墙刷白吗

被遗忘的角落来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-13 21:16:58

恢复出厂设置发表于 2024-5-13 20:11
这比我屋老破小还破

被遗忘的角落来自: iPhone客户端

沔东居士 · 发表于 2024-5-13 22:11:22

房龄多少年来自: Android客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 05:16:30

沔东居士发表于 2024-5-13 22:11
房龄多少年

35年啦，被遗忘的角落，没改造来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 05:23:50

此房子建于1988年，全部是沙混结构，现在内外大面积脱落，住在这里真是担心人身安全问题。来自: iPhone客户端

°Perfect.w · 发表于 2024-5-14 08:38:35

外墙一刷，又是优质新房

金哥铁马 · 发表于 2024-5-14 08:51:56

36年房龄，要纳入危房改造了。来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-14 09:55:43

申请旧房放造，化粪池重做，道路重新硬化刷黑，水、电、气重搞，外立面粉白……
另外室内下水看能不能重搞（投入大，改造困难，估计很难）；
旧改估计很难统一意见，这种房子（武断一点94年及以前的7层），个人认为无改造意义，就是花大钱搞旧改，也就延长5-15年，最多15年，纯属浪费钱；
这种一般都在老城区，地段好，房子旧，房主期望值较高，意见难统一、超级难搞！
最好是放弃，只有一套的话，外面买吧！
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幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:01:58

遗望的角落来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:03:18

关键是人身安全问题，只住了少数人。来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:03:46

老百姓的苦来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:04:09

社区什么也不管，来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:05:16

湖北仙桃南站发表于 2024-5-14 09:55
申请旧房放造，化粪池重做，道路重新硬化刷黑，水、电、气重搞，外立面粉白……
另外室内下水看能不能重搞 ...

老百姓的生活状态来自: iPhone客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-14 12:06:09

对与错发表于 2024-5-14 11:09
你们小区其他人的，一起到房产局去反应一下。

老百姓难啊来自: iPhone客户端

体彩15271839170 · 发表于 2024-5-14 14:02:14

危房，估计要倒闭来自: Android客户端

恢复出厂设置 · 发表于 2024-5-14 14:20:30

幸福花开幸福发表于 2024-5-13 21:16
被遗忘的角落

我屋差不多24年了，最近几天在搞老房改造，据说工期四个月来自: Android客户端

倔强 · 发表于 2024-5-14 14:28:11

对与错发表于 2024-5-14 11:08
房产证上不写着70年的产权吗？这才只有一半。找谁要另外一半？

姐姐，70年，那是土地使用权年限哦。

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-14 15:01:22

对与错发表于 2024-5-14 11:08
房产证上不写着70年的产权吗？这才只有一半。找谁要另外一半？

98年才开始玩70年产权的！在此之前的，有分的，有集资的，有先共有后货币化的，成份多杂地很……
房子带有金融属性后，都当宝！武断一点，凡属94以前，7层，位于核心区，期望值都高，基本属有价无市类的……
现在流行房票，估价与现实有差异，100%不会同意，都宁愿放着烂……
杭州有消息，原址重建，按1：1.1或1：1.3推打重建！假设：玩原址重建，预估按2000建安+1000税及毛利及杂费（3000估计没人干，光沟通的成本，估计狠人才愿意），100平得30个及以上钱，一口气拿30-50个钱，有得扯……
今年文件搞以旧换新，估计也是走估值+房票这条线，还是有得扯……
可行性最高的还是旧改呀？成本低，闹哈眼子，打个强心针，相当于以拖待变……
如果宅基地，花个十几，二十个，房改梁，下水改，化粪池重搞，水电全部重做，简单弄哈仿瓷，枪新地！
楼主贴的相片，下水还是铸铁管，后来又换了，出水细的，唉！一言难尽……
还是搬砖攒钱，换房吧！
所以，我从不相信房子过剩，好多枪这种7层的，都是被平均在人均37平里，现实是住的差地枪鬼，排除这种，个人估计人均起码掉40%及以上，说不准是60%及以上
房子仍然大有来自: Android客户端

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