“500亩土地资产屡次流拍，但资产却不能闲置空转！”
在仙桃法院的指导下，管理人又有了新的思路：一方面将土地上大部分车间短期租赁给其他公司，收取租金；另一方面与市城投、彭场无纺布企业积极沟通联系，拟以化整为零的方式，将该宗土地打造成亮点工业园，然后分片分区出租盘活。但均未取得明显进展。
“摩擦一号制动科技（仙桃）有限公司（以下简称摩擦一号）正值增资扩股、扩大经营需要场地的阶段，且该公司扎根仙桃20余年，在行业内极有信誉，可以尝试联系沟通。”
在府院联动工作会上，仙桃法院联合沙嘴街道办事处等单位，充分发挥多方协作优势，让事情迎来转机。
最终，在仙桃法院与沙嘴街道办事处多次沟通后，摩擦一号以1.04亿元竞买成功。
“现在企业可流动现金只有5400万，要到10月银行才能放款5000万，短时间内1.04亿元竞拍资金无法一次性支付……”
竞购成功后，摩擦一号拿着银行授信材料来到仙桃法院说明情况，原本迎来了“转机”，没想又出现了新的难题。
“总金额已经确定了，付款时间我们可以再进行协商。”
在仙桃法院多次调和之下，摩擦一号向管理人出具了承诺书，承诺先付5400万元，10月再付5000万元，如果10月未依约履行，则没收已支付的5400万元，并且还愿意承担5个月的延期付款利息。在这样“苛刻”的条件下，充分展示了摩擦一号想要拍得该土地的决心。
最终，经债权人委员会讨论，同意了上述付款方案。在摩擦一号实际支付1.04亿元款项及相应利息后，仙桃法院作出了确认摩擦一号拍卖成交裁定。
资产卖出去了，但在交付时又遇到新的情况。
之前和神雾公司签订短期或不定期租赁合同的租赁户，因其在厂房内定制了生产设备，不愿意拆除搬出。摩擦一号遂诉至法院，要求解除租赁合同。
在多次沟通协调无果后，仙桃法院依法进行了判决。后经仙桃法院执行局强制租赁户拆除腾退，最终化解了纠纷。
雷达卡
发表于 2024-12-3 08:29:54
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