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[楼市大家谈] 本人中介做了6年,不缺业务只做咨询,房产问题都可以问我

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发表于 2021-6-15 23:07:43 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
高手,问你一个问题,
仙桃同一套房,现在二手房的价格和一手房的价格差距比例多少,
是涨的多,还是跌的多?
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发表于 2021-6-16 01:24:01 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
蓝旗儿 发表于 2021-6-15 18:53
森林国际一期的房子好卖吗?

小平方的不低于七十个,装修好的,七十五个左右,大的按一个平方七千往上算,好出手的很
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发表于 2021-6-16 07:07:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
请问仙桃房价什么时候过万,不过万我不买
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:37:37 | 显示全部楼层
追风靓仔 发表于 2021-6-15 18:52
仙桃哪个楼盘品质最好

各有千秋吧,主要还是看你买房的需求,追求质量的肯定大房企是要比本地开发商好点的
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:38:05 | 显示全部楼层
蓝旗儿 发表于 2021-6-15 18:53
森林国际一期的房子好卖吗?

还好,看你挂的价格
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:39:20 | 显示全部楼层
美丽风景 发表于 2021-6-15 22:20
房价现在是涨还是跌,您知道吗

现在横盘,稳中慢涨
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:43:09 | 显示全部楼层
逃出疯人院 发表于 2021-6-15 22:23
紫金城的房子可以入手吗?单价多少合适呢?

可以,毛坯可以参考附近新房的价格,6800-7200左右
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:44:32 | 显示全部楼层
仙桃班子 发表于 2021-6-16 07:07
请问仙桃房价什么时候过万,不过万我不买

省里不让,房价高了就要被约谈了
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:46:42 | 显示全部楼层
天天阳光 发表于 2021-6-15 20:09
请问一下,仙桃的一套步梯房,在最高七楼,瓦面,136平,城东四中附近,20年建成的,大约可以卖多少钱?谢 ...

三四十万左右
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 楼主| 发表于 2021-6-16 08:54:15 | 显示全部楼层
小马的马 发表于 2021-6-15 23:07
高手,问你一个问题,
仙桃同一套房,现在二手房的价格和一手房的价格差距比例多少,
是涨的多,还是跌的多 ...

价格是差不多的,二手房比新房贵是因为新房都是期房,二手房是现房就好卖点,不过也有二手房比新房低的。比如城西某楼盘
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发表于 2021-6-16 10:38:51 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
十八岁的美少女 发表于 2021-6-15 17:08
你就说下靠做中介你赚了几套房了

别眼红人家挣了几套房子,这都是人家的劳动所得
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发表于 2021-6-16 12:32:52 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 

惨,我也是步梯房,
现在想换个更适合居住的房子,看来要亏大了。

东城花园,125.3平米(产证2012年)
14年买的,16年简单装修(11.6万)
步梯4楼,
给我大概估个价,
我参考下,谢谢!
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发表于 2021-6-16 14:04:09 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
何愁不得一样我 发表于 2021-6-15 17:08
先说个我自己知道的,中介费都可谈,但是有底线,现在各大公司除了个别没有底线的,基本其余都会有一些底线 ...

和中介谈底线,无异于与虎谋皮
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 楼主| 发表于 2021-6-16 14:10:03 | 显示全部楼层
陈场大叔 发表于 2021-6-16 12:32
惨,我也是步梯房,
现在想换个更适合居住的房子,看来要亏大了。

东城花园价格大概在4-5K,取个中位数,大概55万左右
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 楼主| 发表于 2021-6-16 14:10:30 | 显示全部楼层
华盛顿 发表于 2021-6-16 14:04
和中介谈底线,无异于与虎谋皮

底线就是自己不赔钱
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发表于 2021-6-16 14:22:45 | 显示全部楼层
陈场大叔 发表于 2021-6-16 12:32
惨,我也是步梯房,
现在想换个更适合居住的房子,看来要亏大了。

可以考虑我们仙桃房网旗下的楚房不动产,是专门做二手房的,您要是有意可以加我的VX:xtfw110
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发表于 2021-6-16 14:48:06 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
上次买房说是找个熟悉中介,也被坑了一次,要收啥百分之一的贷款服务费,后来我才想起来,这钱不该给,最多应该给个1000左右差不多,记得原来亿合似乎就是500还是1000的
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发表于 2021-6-16 16:58:53 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
China大米 发表于 2021-6-16 14:48
上次买房说是找个熟悉中介,也被坑了一次,要收啥百分之一的贷款服务费,后来我才想起来,这钱不该给,最多 ...

贷款服务费是什么鬼?
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发表于 2021-6-16 20:19:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 

谢谢!
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发表于 2021-6-16 21:28:35 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
我家新二中正对面这栋楼,140平,装修的都蛮好,如果出租可以租多少一年
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