业主家中返水！仙桃一物业公司赔偿6万余元
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section class="mp_profile_iframe_wrp"><mp-common-profile class="js_uneditable custom_select_card mp_profile_iframe" data-pluginname="mpprofile" data-id="MzA5MDEwNjgwOQ==" data-headimg="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/bfOudia0OnxsJZR3ImEQ6Z6tCNN9SsA4zkmUMic7vFVFm4Ce4p7oK7CQjW17FpIILC5icA0EetmEh62fnpVctyCeA/0?wx_fmt=png" data-nickname="红辣椒传媒" data-alias="xtweekly" data-signature="红辣椒传媒是《仙桃周刊》新媒体品牌。我已加入“维权骑士”(rightknights.com)的版权保护计划。" data-from="0" data-is_biz_ban="0"></mp-common-profile></section><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer"><section label="edit by 135editor"><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;font-family:system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-right: auto;margin-left: auto;outline: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;zoom: 1;'><section class="js_underline_content" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: var(--articleFontsize);z-index: 0;'><section label="edit by 135editor" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'><section data-role="paragraph"><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>随着城镇化的发展</span></p><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>商品房住宅成为了大多数人的选择</span></p><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>但是若因下水管道堵塞返水导致业主家中“水漫金山” </span></p><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>损失该由谁承担呢</span></p><p style='text-indent: 43px;line-height: 2em;'><br></p><p style='text-align:center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 137px;'></span></p><p><br></p><p><br></p></section><section data-role="paragraph"><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);text-indent: 43px;caret-color: rgb(255, 0, 0);letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>近日，仙桃法院依法审理了一起因下水管道堵塞导致业主家中返水的物业服务合同纠纷。</span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><br></p></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;background-color: #fffae5;'><section style='color: var(--weui-FG-HALF); -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-bottom: 16px; outline: 0px; transform-style: flat; height: 0px; overflow: hidden; line-height: 2em; transform: perspective(0px);'><br></section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;transform-style: preserve-3d;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: -10px;padding-right: 1em;padding-left: 1em;outline: 0px;display: flex;justify-content: space-between;transform: translateZ(7px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; height: 15px; width: 6px; background-color: rgb(255, 226, 63); border-radius: 6px; overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px;outline: 0px;background-color: rgb(255, 247, 230);border-radius: 6px;transform: translateZ(1px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 10px;outline: 0px;background-color: rgb(94, 168, 142);border-radius: 6px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(255, 255, 255);'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;letter-spacing: 2px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'>新房两度“水漫金山”</strong></span></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><section data-role="paragraph"><p><br></p></section></section></section><section style='color: var(--weui-FG-HALF);-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-right: auto;margin-bottom: 16px;margin-left: auto;outline: 0px;text-align: center;justify-content: center;width: 677px;flex: 0 0 100%;line-height: 2em;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 3px;outline: 0px;display: inline-block;width: 91.7282%;vertical-align: top;height: auto;box-shadow: rgb(160, 160, 160) 0px 0px 3px;background-color: rgb(255, 255, 255);max-width: 91.7282% !important;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-top: 20px;outline: 0px;display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;border-style: dashed;border-width: 1px;border-color: rgb(0, 105, 139);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 25px;margin-bottom: 25px;outline: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-right: 20px;padding-left: 20px;outline: 0px;line-height: 1.75;text-align: justify;'><p style='text-align:center;' draggable="true"><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 100%;'></span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>2023年8月，<span style='line-height: 2em;caret-color: rgb(255, 0, 0);'>仙桃某小区业主</span>赵某发现家里被卫生间溢出的污水浸泡，向该小区的物业公司反映后，物业公司对赵某房屋里的污水进行了清理，并对赵某房屋所在的下水管道进行了疏通。2023年11月，赵某家中再次发生返水情况。</span></p></section></section></section></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="100442"><section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;transform-style: preserve-3d;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: -10px;padding-right: 1em;padding-left: 1em;outline: 0px;display: flex;justify-content: space-between;transform: translateZ(7px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px;outline: 0px;background-color: rgb(255, 247, 230);border-radius: 6px;transform: translateZ(1px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 10px;outline: 0px;background-color: rgb(94, 168, 142);border-radius: 6px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;letter-spacing: 2px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'>协商无果诉至法院</strong></span></section></section></section></section></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="107505" data-color="#ffc000" data-width="90%"><section><section><p><br></p><section style='line-height: 2em;text-indent: 0em;text-align: center;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 171px;height: 158px;'></span></span></section><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>在多次与物业公司协商无果后，赵某遂诉至仙桃法院，请求依法判决物业公司赔偿因家中返水造成的财产损失等共计8万余元。</span></p></section></section></section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);'><p><br></p></section><section data-role="paragraph"><section data-tools="135编辑器" data-id="103244"><section itemscope="" itemtype="https://mp.weixin.qq.com/voc/Question" style='margin: 10px auto;'><section style='margin-top: 20px;'><section style='color: var(--weui-FG-HALF);display: inline-block;'><section style='background-color: rgb(40, 139, 220);padding: 3px;border-radius: 10%;'><section style='width: 35px;height: 35px;border-radius: 10%;border-width: 0.5px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 255, 255);'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 100%;'></span></section></section><section style='width: 0px;height: 1px;border-top: 8px solid rgb(40, 139, 220);border-left: 8px solid transparent;margin-left: 17px;overflow: hidden;'><br></section></section><section style='border-width: 0.5px; border-style: solid; border-color: rgb(40, 139, 220); border-radius: 8px; padding: 10px 20px; background-color: rgb(242, 249, 255); line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;'><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>我还没入住，房子就因下水管道堵塞返水了两次</span><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 1.75em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>！</span><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>这都是因为物业不积极履职，你们必须赔偿我的损失</span><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 1.75em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>。</span></section></section><section itemprop="suggestedAnswer" itemscope="" itemtype="https://mp.weixin.qq.com/voc/Answer" style='color: var(--weui-FG-HALF);margin-top: 20px;'><section style='text-align: right;'><section style='display:inline-block;'><section style='background-color: rgb(40, 139, 220);padding: 3px;border-radius: 10%;'><section style='width: 35px;height: 35px;border-radius: 10%;border-width: 0.5px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 255, 255);'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 100%;display: block;border-radius: 10%;vertical-align: baseline;'></span></section></section><section style='width: 0px;height: 1px;border-top: 8px solid rgb(40, 139, 220);border-right: 8px solid transparent;margin-left: 8px;overflow: hidden;'><br></section></section></section><section itemprop="text" data-autoskip="1" style='border-width: 0.5px; border-style: solid; border-color: rgb(40, 139, 220); border-radius: 8px; padding: 10px 20px; background-color: rgb(242, 249, 255); line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(0, 97, 182);'><p style='vertical-align: initial;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>我们已查清，你家中返水是生活垃圾堵塞下水管道所致，并采取了相应措施，但我们不可能去到所有业主家里监督他们扔垃圾呀。</span></p></section></section></section></section><p style='color: var(--weui-FG-HALF);'><br></p></section><section style='color: var(--weui-FG-HALF);height: 0px;overflow: hidden;'><br></section></section></section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;transform-style: preserve-3d;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: -10px;padding-right: 1em;padding-left: 1em;outline: 0px;display: flex;justify-content: space-between;transform: translateZ(7px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px;outline: 0px;background-color: rgb(255, 247, 230);border-radius: 6px;transform: translateZ(1px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 10px;outline: 0px;background-color: rgb(94, 168, 142);border-radius: 6px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;letter-spacing: 2px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'>法院判决案结事了</strong></span></section></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);'><p style='text-align:center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 100%;'></span></p><p><br></p></section><section data-role="paragraph" style='color: var(--weui-FG-HALF);height: 0px;overflow: hidden;'><br></section><section data-tools="135编辑器" data-id="107505" data-color="#ffc000" data-width="90%" style='color: var(--weui-FG-HALF); -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-right: auto; margin-left: auto; outline: 0px; width: 90%; flex: 0 0 90%; background-color: rgb(255, 255, 255); max-width: 90% !important;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;text-align: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: -1px;margin-right: 5px;margin-left: 5px;padding: 25px;outline: 0px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 192, 0);'><section data-autoskip="1" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 20px;outline: 0px;text-align: justify;line-height: 1.75em;letter-spacing: 1.5px;font-size: 14px;color: rgb(75, 66, 66);background: transparent;border-style: none;border-width: 1px;border-color: rgb(255, 0, 0);border-radius: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 16px;outline: 0px;text-indent: 2.125em;line-height: 2em;'><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;font-size: 17px;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>仙桃法院经审理认为，物业公司作为接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人，理应对公共设施负有管理维护义务。本案中，涉案排污管道系公共管道，除特殊情况外，管道的堵塞是逐步积聚形成的，在出现污水倒溢的情况之前，会发生下水不畅等异常现象，此时如果及时发现并处理，一般不会造成严重损失。</span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='font-size: 17px;letter-spacing: 2px;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>本案被告物业公司在第一次接到赵某反映情况后虽然采取了措施疏通管道，但在2023年11月，赵某家中再次发生了相同情况，因此，</span><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>物业公司对排污管道未尽到管理和维护义务，存在主要过错，对赵某房屋因返水遭受的损失应当承担主要赔偿责任。</span></strong></span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='font-size: 17px;letter-spacing: 2px;'><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>另外，由于排污管道均铺设在业主家中，一旦因管道堵塞发生污水倒溢，除该户业主外，外人很难在第一时间发现异常。</span><strong><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>赵某作为业主，对自己的房产负有审慎的管理、维护义务，对家中下水管道是否通畅、是否能正常使用应当予以积极关注</span></strong><span style='color: rgb(12, 12, 12);line-height: 2em;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>。</span></span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;font-size: 17px;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>综上，结合本案实际情况，对赵某遭受的损失，仙桃法院酌情认定赵某、物业公司的责任比例为20%：80%，依法判决物业公司赔偿赵某损失6万余元。判决书送达后，双方当事人均服判息诉。</span></p></section></section></section></section></section><section style='color: var(--weui-FG-HALF); -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-bottom: 16px; outline: 0px; transform-style: flat; height: 0px; overflow: hidden; line-height: 2em; transform: perspective(0px);'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section><section style='color: var(--weui-FG-HALF);-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;line-height: 1.75em;'><section data-role="paragraph" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px;'><section data-role="paragraph" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 0px;overflow: hidden;'><br></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 16px;outline: 0px;line-height: 2em;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;transform-style: preserve-3d;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: -10px;padding-right: 1em;padding-left: 1em;outline: 0px;display: flex;justify-content: space-between;transform: translateZ(7px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 15px;width: 6px;background-color: rgb(255, 226, 63);border-radius: 6px;overflow: hidden;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px;outline: 0px;background-color: rgb(255, 247, 230);border-radius: 6px;transform: translateZ(1px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 10px;outline: 0px;background-color: rgb(94, 168, 142);border-radius: 6px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: #ffffff;text-align: center;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;letter-spacing: 2px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'>法官提醒</strong></span></section></section></section></section></section></section></section></section><section style='color: var(--weui-FG-HALF); -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-bottom: 16px; outline: 0px; text-align: center; justify-content: center; text-indent: 0em; line-height: 2em;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 3px;outline: 0px;display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;height: auto;box-shadow: rgb(160, 160, 160) 0px 0px 3px;background-color: rgb(255, 255, 255);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-top: 20px;outline: 0px;display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;border-style: dashed;border-width: 1px;border-color: rgb(0, 105, 139);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 25px;margin-bottom: 25px;outline: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-right: 20px;padding-left: 20px;outline: 0px;font-size: 15px;line-height: 1.75;color: rgb(0, 105, 139);text-align: justify;'><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;font-size: 17px;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>随着经济的发展，越来越多的人选择在城市购买商品住房，公共管道堵塞导致污水倒灌造成业主损失的案例时有发生。司法实践中，法院一般会根据业主受损的原因、业主本人、其他楼层住户和物业公司的过错程度、法定义务等确定责任。</span></p><p style='line-height: 2em;text-indent: 2.23529em;'><span style='color: #0c0c0c;line-height: 2em;font-size: 17px;letter-spacing: 2px;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>从本案中我们可以得到启示，良好的居住环境需要业主和物业公司共同维护。物业公司应当积极履行物业服务职责，对公共部分加强检查，对公共管道加强清理。业主也应当养成良好的生活习惯，勿将容易堵塞的物品丢入下水道，以免引起不必要的损失和纠纷。</span></p></section></section></section></section></section><section style='color: rgb(0, 105, 139);-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-right: 10px;padding-left: 10px;outline: 0px;font-size: 12px;line-height: 1.8;letter-spacing: 1.8px;text-align: center;'><section data-tools="135编辑器" data-id="111180" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto 16px;outline: 0px;line-height: 2em;'><section data-width="100%" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;overflow-y: auto;height: 400px;width: 100%;display: inline-block;'><section data-autoskip="1" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: #333333;text-align: justify;line-height: 1.75em;letter-spacing: 1.5px;font-size: 14px;'><section data-role="title" data-tools="135编辑器" data-id="135255" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;transform-style: preserve-3d;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 4px;outline: 0px;background-color: rgb(255, 247, 230);border-radius: 7px;transform: translateZ(1px);'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 15px;outline: 0px;background-color: rgb(94, 168, 142);border-radius: 6px;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 16px;color: #ffffff;text-align: center;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;letter-spacing: 2px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'>法条链接</strong></span></section></section></section></section></section></section><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>《中华人民共和国民法典》</span></p><p style='text-indent: 43px;line-height: 2em;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>第九百四十二条</span><strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分</span></strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。</span></p><p style='text-indent: 43px;line-height: 2em;'><br></p><p style='text-align:center;line-height: 2em;text-indent: 0em;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》</span></p><p style='text-indent: 43px;line-height: 2em;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;cursor: text;max-inline-size: 100%;font-size: 17px;color: #0c0c0c;letter-spacing: 0.544px;line-height: 2em;outline: none 0px !important;font-family:微软雅黑, Microsoft YaHei;'>第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。</span></p></section></section></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 16px;outline: 0px;vertical-align: initial;line-height: 2em;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><br></p></section></section></section></section></section></section><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; bottom: 0px; left: 0px; right: 0px; display: flex; z-index: 500; user-select: none; justify-content: center; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;width: 100%;height: 0px;overflow: hidden;'><br></section></section><section label="edit by 135editor"><section data-role="paragraph" style='outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;'><section data-role="paragraph" style='outline: 0px;'><section data-role="paragraph" style='outline: 0px;'><section data-tools="135编辑器" data-id="146802"><section style='margin: 10px auto;display: flex;justify-content: center;'><section style='display: flex;'><section style='flex-shrink: 0;'><section style='width: 13px;'><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 21.6 60.67" style='display: block;'><g data-name="图层 2"><g data-name="图层 1"><path d="M19.82,18.91H.84" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></path><path d="M19.82,40.78H.84" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></path><polygon points="20.6 1 18.2 1 1 18.18 1 42.49 18.2 59.67 20.6 59.67 20.6 1" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></polygon></g></g></svg></section></section><section style='border-top: 1px solid rgb(204, 172, 131);border-bottom: 1px solid rgb(204, 172, 131);padding-right: 15px;padding-left: 15px;border-left: none;border-right: none;display: flex;align-items: center;'><section style='font-size: 16px;color: #b58f5f;text-align: center;'><strong data-brushtype="text">END</strong></section></section><section style='flex-shrink: 0;'><section style='width: 13px;'><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 21.6 60.67" style='display: block;'><g data-name="图层 2"><g data-name="图层 1"><path d="M20.76,18.91h-19" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></path><path d="M20.76,40.78h-19" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></path><polygon points="1 1 3.4 1 20.6 18.18 20.6 42.49 3.4 59.67 1 59.67 1 1" style='fill:none;stroke:#ccac83;stroke-width:2px;'></polygon></g></g></svg></section></section></section></section></section><p style='outline: 0px;line-height: normal;'><br></p></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><br></p><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(0, 0, 0);'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></p><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(0, 0, 0); widows: 1; color: rgb(34, 34, 34);'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(136, 136, 136);'>来源：仙桃市人民法院</span></p><section mpa-from-tpl="t" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(0, 0, 0); widows: 1; color: rgb(34, 34, 34); text-align: right; font-size: 16px; visibility: visible;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;visibility: visible;'><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 0em;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-size: 15px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;visibility: visible;'></p></section></section><p><br></p></section></section></section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div><p></p> 英明 金哥铁马 发表于 2024-8-27 12:53英明
有知道是哪个小区的吗 善解人意 发表于 2024-8-27 22:30
有知道是哪个小区的吗
某小区 善解人意 发表于 2024-8-27 22:30
有知道是哪个小区的吗
我知道{:225:} 肯定是二楼吧 @旭日 发表于 2024-8-29 00:45
我知道
都知道，抖音上面也刷到过 预支详情请上抖音看
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