仙桃房网-庄庄 发表于 2020-6-30 18:11:20

疫情过后 仙桃房子卖的怎样？看看去化就知道


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    　　2020年至今, 新冠疫情的影响, 已经从最初的区域性卫生防护挑战,
演变成实体经济的突然停顿。尤其对房地产行业冲击重大，工地施工停止，售楼处关停，线上看房渠道兴起，成交量空洞等，2个月多没有任何备案数据，4月中旬才逐步恢复了正轨！在此，我们一起来总结下疫情结束后的仙桃楼市的究竟表现：
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    <strong>　　一、2020年1-5月新增房源5177套，去化36%</strong>
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    　　据楚房·仙桃房网数据统计2020年1-5月新建商品房批准预售5177套(2-3月由于疫情为0)，批准预售面积53.25万平方米，同比增长12.88%;其中，新建商品住房批准预售4310套，批准预售面积51.15万平方米，同比增长19.66%。
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    <table style="WIDTH: 288.02pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="384" border="0">
      <colgroup>
            <col style="WIDTH: 72pt" span="4" width="96">
      </colgroup>
      <tbody>
            <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42" class="firstRow">
                <td class="et2" style="border-top: rgb(240, 240, 240); height: 32pt; border-right: rgb(240, 240, 240); width: 288pt; border-bottom: rgb(240, 240, 240); border-left: 0.5pt solid rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(0, 112, 192); text-align: center;" height="42" width="384" colspan="4" x:str="">
                  <strong><span style="color:#ffffff;font-family:宋体">2020年1-5月新增/去化套数比</span></strong>
                </td>
            </tr>
            <tr style="HEIGHT: 28pt" height="37">
                <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 28pt; width: 72pt; background-color: rgb(247, 243, 247); text-align: center;" height="37" width="96" x:str="">
                  <span style="font-family:宋体">上市套数</span>
                </td>
                <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: rgb(247, 243, 247); text-align: center;" width="96" x:str="">
                  <span style="font-family:宋体">网签套数</span>
                </td>
                <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: rgb(247, 243, 247); text-align: center;" width="96" x:str="">
                  <span style="font-family:宋体">未网签套数</span>
                </td>
                <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: rgb(247, 243, 247); text-align: center;" width="96" x:str="">
                  <span style="font-family:宋体">去化</span>
                </td>
            </tr>
            <tr style="HEIGHT: 28pt" height="37">
                <td class="et5" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 28pt; width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="37" width="96" x:num="5177">
                  <span style="font-family:宋体">5177</span>
                </td>
                <td class="et5" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="1879">
                  <span style="font-family:宋体">1879</span>
                </td>
                <td class="et5" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="3298">
                  <span style="font-family:宋体">3298</span>
                </td>
                <td class="et6" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="0.362951516322194">
                  <span style="font-family:宋体">36%</span>
                </td>
            </tr>
      </tbody>
    </table>
    <p>
      <br>
    </p>
    <p style="text-align: left;">
      　　根据1-5月份的网签情况来看，销售有1879套房源，去化率为36%，对比往年有所下滑，看来疫情对于仙桃楼市影响较大。
    </p>
    <p style="text-align: left;">
      <br>
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    <p style="text-align: left;">
      <strong>　　二、南城新区/城西新增量多，城西占比57%</strong>
    </p>
    <p style="text-align: left;">
      <br>
    </p>
    <p style="text-align: left;">
      　　仙桃城西板块依旧是新房的主力市场，1-5月份新增房源高达2732套，占总体新增房源量
57%左右，其次为南城新区新增房源有1373套，去化率达54%，老城区板块房源可选性不多，去化也良好为42%，看来南城新区仍然备受欢迎！
    </p>
    <p style="text-align: center;">
      <br>
    </p>
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      <table style="WIDTH: 288.02pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" height="370" cellspacing="0" cellpadding="0" width="384" border="0">
            <colgroup>
                <col style="WIDTH: 72pt" span="4" width="96">
            </colgroup>
            <tbody>
                <tr style="HEIGHT: 54pt" height="72" class="firstRow">
                  <td class="et2" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 54pt; width: 288pt; background-color: rgb(0, 112, 192); text-align: center;" height="72" width="384" colspan="4" x:str="">
                        <strong><span style="color:#ffffff;font-family:宋体">2020年1-5月各区域销量情况</span></strong>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" width="96" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">所属区域</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">上市套数</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">网签套数</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">去化率</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">城东</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="81">
                        <span style="font-family:宋体">81</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="3">
                        <span style="font-family:宋体">3</span>
                  </td>
                  <td class="et6" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="0.037037037037037">
                        <span style="font-family:宋体">4%</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">城南</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="239">
                        <span style="font-family:宋体">239</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="89">
                        <span style="font-family:宋体">89</span>
                  </td>
                  <td class="et6" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="0.372384937238494">
                        <span style="font-family:宋体">37%</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">城西</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="2732">
                        <span style="font-family:宋体">2732</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="982">
                        <span style="font-family:宋体">982</span>
                  </td>
                  <td class="et8" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="0.359443631039531">
                        <span style="font-family:宋体">36%</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">老城区</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="146">
                        <span style="font-family:宋体">146</span>
                  </td>
                  <td class="et3" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="62">
                        <span style="font-family:宋体">62</span>
                  </td>
                  <td class="et6" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); width: 72pt; background-color: transparent; text-align: center;" width="96" x:num="0.424657534246575">
                        <span style="font-family:宋体">42%</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">南城新区</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="1373">
                        <span style="font-family:宋体">1373</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="740">
                        <span style="font-family:宋体">740</span>
                  </td>
                  <td class="et8" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="0.538965768390386">
                        <span style="font-family:宋体">54%</span>
                  </td>
                </tr>
                <tr style="HEIGHT: 32pt" height="42">
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); height: 32pt; background-color: transparent; text-align: center;" height="42" x:str="">
                        <span style="font-family:宋体">乡镇</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="174">
                        <span style="font-family:宋体">174</span>
                  </td>
                  <td class="et4" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="3">
                        <span style="font-family:宋体">3</span>
                  </td>
                  <td class="et8" style="border-width: 0.5pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; text-align: center;" x:num="0.0172413793103448">
                        <span style="font-family:宋体">2%</span>
                  </td>
                </tr>
            </tbody>
      </table>
      <center>
            <p style="text-align: center;">
                &nbsp;
            </p>
            <p style="text-align: center;">
                <img src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2020_06_30_2020063017593990802uq6nfw.png" title="2020063017593990802uq6nfw.png" alt="image.png" style="text-align: -webkit-center; white-space: normal;">&nbsp;
            </p>
            <p style="text-align: center;">
                <br>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                　　<strong>三、房地产唱响“冰与火” 好产品仍然备受市场热捧</strong>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                <br>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                　　目前，仙桃楼市已趋于稳定，购房者现阶段可根据自身需求购房置业，但不要过度追求价格。价格因素只是影响购房者成交的一方面，但购房者更应该多关注于楼盘品质。
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                <br>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                　　在后疫情时代，仙桃房地产市场唱响冰与火之歌，部分楼盘采取特价促销，增大营销成本来促成销量。而一些高品质楼盘，即使价格较高，但销售依旧火热，其中，位于南城新区的三大新盘，照样受到不少改善型购房者的青睐，就是疫情下逆风翻盘的代表。
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                <br>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                　　随着疫情的缓解，不少楼盘也开始做节假日团购、买房送车位、低首付、低利息等活动，推货量、成交量大幅回升。与此同时，目前市场上依然有很多楼盘有比较可观的优惠政策，近期有购房意向的小伙伴，可以关注。
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                <br>
            </p>
            <p style="text-align: left;">
                <span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>　　码进仙桃房网购房群，或者加微信号(<span style="color: rgb(255, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 0);">xtfw666</span>)庄庄，了解第一手楼盘信息，与购房者交流;同时，可免费咨询仙桃购房政策、房产信息、楼盘资讯等！</strong></span>
            </p>
            <p>
                　　
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                <img alt="/lpfile/2020/04/17/2020041716431115345povz58.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2020_04_17_2020041716431115345povz58.jpg" width="450" height="494">
            </center>
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                <img alt="/lpfile/2020/05/18/2020051810402926527g9idhr.jpg" src="http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2020_05_18_2020051810402926527g9idhr.jpg" width="757" height="416">
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