小区的物业(如果不能发就不发，能理解的)
为什么小区管理这么难？我们小区住户不多，只有200多户，主要是电梯房，每年电梯维修有点大，一个好物业管理公司管理的很到位，本来是可以开支到位，可是有一部分人没有交费？难，疫情期间，政府部门不知道能不能先帮帮我们小区，小区的业主们真的很友善。物业费里面有个专项维修基金。电梯如果坏的很厉害一般要动用大修基金，动用大修基金需要业主委员会3分之2的人同意签字，向房产局申请。 物业公司是没法私自动用这笔费用的。大部分的小区是连业主委员会都成立不起来的。 成立业主委员会要小区一半以上的人开个会签字。好多人买了房不住或者出租。根本没法在同一时间同一地点凑一半的人。更别说2/3的人签字了。 所以买房不要买小户型且楼高的，等房子老了，人也老了 楼梯都爬不动了。
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