小区的物业(如果不能发就不发，能理解的)

海哥 · 发表于 2022-6-2 23:08:48

为什么小区管理这么难？我们小区住户不多，只有200多户，主要是电梯房，每年电梯维修有点大，一个好物业管理公司管理的很到位，本来是可以开支到位，可是有一部分人没有交费？难，疫情期间，政府部门不知道能不能先帮帮我们小区，小区的业主们真的很友善。
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家具维修保养 · 发表于 2022-6-3 09:38:27

物业费里面有个专项维修基金。电梯如果坏的很厉害一般要动用大修基金，动用大修基金需要业主委员会3分之2的人同意签字，向房产局申请。物业公司是没法私自动用这笔费用的。大部分的小区是连业主委员会都成立不起来的。成立业主委员会要小区一半以上的人开个会签字。好多人买了房不住或者出租。根本没法在同一时间同一地点凑一半的人。更别说2/3的人签字了。所以买房不要买小户型且楼高的，等房子老了，人也老了楼梯都爬不动了。来自: Android客户端

Chaney · 发表于 2022-6-3 19:30:40

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Rod · 发表于 2022-6-4 00:09:48

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Chaney Chaney 当前离线注册时间 2018-10-30 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2022-6-3 19:30:40 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Rod Rod 当前离线注册时间 2021-6-19 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2022-6-4 00:09:48 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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[网友爆料] 小区的物业(如果不能发就不发，能理解的)