起始楼面价约2220元/平！南城新区商服住宅地块再次拍卖在即！

江小楼 · 发表于 2022-9-24 10:27:43

时隔四个月之后

仙桃市自然资源和规划局

再次发布商住类国有建设用地使用权拍卖出让公告

仙土公字[2022]39号

而所挂出的地块

大家并不陌生

▼

地块信息

地块编号：仙地[2022]94号

土地位置：仙桃市沙嘴办事处朝阳大道北侧

出让面积（㎡）：111327.06

土地用途：商服住宅

出让年限：40/70

容积率：≥1.0且≤2.5

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

起拍价（万元）：61787

增价幅度（万元）：100

竞买保证金（万元）：12358

（地上已建售楼部、围栏、商业用房、大门门楼作价1215.71万元由土地竞得人另行向仙桃市财政支付。）

▲图源自然资源和规划局

这个地块可以说是一波三折

去年曾被当代以7.69亿的总价拿下

成交楼面价约2763元每平

5.17%的溢价率

▲航拍图（仅供参考）

后来因为种种原因

当代退出开发，地块退还

今年5月17日曾被再次挂出土拍

没有结果

相关链接>>南城新区94号地！朝阳大道北侧这个地块再次挂牌出让！

其实单从地块本身来看

位于南城新区朝阳大道上

紧邻洛江河，绿地绿高

后期可规划建设多层、高层住宅

地块周边已有多个成熟项目

共享南城新区片区内优质医疗、学校、公园、市政资源等生活配套

▲航拍图（仅供参考）

此次仙地[2022]94号地块再次挂牌

将于9月27日进行拍卖

出让条件不变

大家觉得会不会顺利拍出呢？

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功夫之王 · 发表于 2022-9-24 11:01:28

不要再起这些像葱一样的房子，多起点高品质楼盘来自: Android客户端

追风靓仔 · 发表于 2022-9-25 11:01:46

价格高了，卖六千六卖不动，又没学区来自: iPhone客户端

草尖上的秋 · 发表于 2022-9-25 11:02:53

只有城投接盘来自: Android客户端

夏-天 · 发表于 2022-9-25 11:43:47

买了小学上十一中

来自: iPhone客户端

家具维修保养 · 发表于 2022-9-25 12:58:40

楼盘就在高速路旁边，晚上睡觉不吵吗？来自: Android客户端

海納百川 · 发表于 2022-9-25 14:13:08

十一中学区房来自: Android客户端

海納百川 · 发表于 2022-9-25 14:19:14

民生路在这里成为断头路，锦瑞路在荣怀北面成为断头路，博雅大道要是连起来的话又被荣怀隔断。来自: Android客户端

文华 · 发表于 2022-9-25 16:39:09

1970元的楼面价，估计很合理，应该有吸引力来自: Android客户端

说说笑笑 · 发表于 2022-9-25 18:14:41

估计没学校规划，没有人接盘。除非荣怀学校划为公办。来自: Android客户端

1347748487 · 发表于 2022-9-25 23:44:34

仙桃楼盘平凡出现欺骗销售，以人车分流做买点欺骗消费者。实际交房时小区里面都是停车位。建设与沙盘严重不符。望相关部门给予管制。还仙桃百姓美好家园。
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来自: Android客户端

白茶 · 发表于 2022-9-26 00:22:48

这是南国明珠前面那块地吧？来自: iPhone客户端

一箭不回头 · 发表于 2022-9-26 00:58:02

政府要钱干什么来自: Android客户端

GHAO · 发表于 2022-9-26 01:41:26

共享南城毒空气来自: Android客户端

流年_7 · 发表于 2022-9-26 08:16:47

花高价买还不一定能上高价的私立荣怀，对口的绝对是十一中，附近楼盘都被荣怀垄断了

猪想瘦 · 发表于 2022-9-26 09:26:13

一多半会流拍。如果不流，也希望大家不要买期房，少点上当的人。

阳光温暖我心 · 发表于 2022-9-26 09:53:29

共享仙桃房地开发商的欺骗，一起为停车场买单来自: Android客户端

仙桃百草枯 · 发表于 2022-9-27 22:10:14

仙桃市林宇投资建设有限公司拍下了，城头的子公司，典型的城投托底。来自: Android客户端

碎大石 · 发表于 2022-9-28 13:30:35

仙桃百草枯发表于 2022-9-27 22:10
仙桃市林宇投资建设有限公司拍下了，城头的子公司，典型的城投托底。

城投拿地准备搞什么开发？
还建房，拆迁房。

onionzq · 发表于 2022-10-1 09:55:28

功夫之王发表于 2022-9-24 11:01
不要再起这些像葱一样的房子，多起点高品质楼盘

比喻十分形象，如果这是一篇作为，我是监考老师，高考无形之中给你加足够的分！

[楼市大家谈] 起始楼面价约2220元/平！南城新区商服住宅地块再次拍卖在即！