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[楼市大家谈] 起始楼面价约2220元/平!南城新区商服住宅地块再次拍卖在即!

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发表于 2022-9-24 10:27:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北

时隔四个月之后

仙桃市自然资源和规划局

再次发布商住类国有建设用地使用权拍卖出让公告

仙土公字[2022]39号

而所挂出的地块

大家并不陌生



地块信息

地块编号:仙地[2022]94号

土地位置:仙桃市沙嘴办事处朝阳大道北侧

出让面积(㎡):111327.06

土地用途:商服住宅

出让年限:40/70

容积率:≥1.0且≤2.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

起拍价(万元):61787

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):12358


地上已建售楼部、围栏、商业用房、大门门楼作价1215.71万元由土地竞得人另行向仙桃市财政支付。


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▲图源自然资源和规划局


这个地块可以说是一波三折

去年曾被当代以7.69亿的总价拿下

成交楼面价约2763元每平

5.17%的溢价率


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▲航拍图(仅供参考)


后来因为种种原因

当代退出开发,地块退还

今年5月17日曾被再次挂出土拍

没有结果


相关链接>>南城新区94号地!朝阳大道北侧这个地块再次挂牌出让!



其实单从地块本身来看

位于南城新区朝阳大道上

紧邻洛江河,绿地绿高

后期可规划建设多层、高层住宅


地块周边已有多个成熟项目

共享南城新区片区内优质医疗、学校、公园、市政资源等生活配套


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▲航拍图(仅供参考)


此次仙地[2022]94号地块再次挂牌

将于9月27日进行拍卖

出让条件不变

大家觉得会不会顺利拍出呢?


想第一时间获取土拍行情动向

可以添加小编微信:xtfw123


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发表于 2022-9-24 11:01:28 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
不要再起这些像葱一样的房子,多起点高品质楼盘来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 11:01:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
价格高了,卖六千六卖不动,又没学区来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-9-25 11:02:53 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
只有城投接盘来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 11:43:47 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
买了小学上十一中来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-9-25 12:58:40 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自江苏
 
楼盘就在高速路旁边,晚上睡觉不吵吗?来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 14:13:08 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
十一中学区房来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 14:19:14 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
民生路在这里成为断头路,锦瑞路在荣怀北面成为断头路,博雅大道要是连起来的话又被荣怀隔断。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 16:39:09 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
1970元的楼面价,估计很合理,应该有吸引力来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 18:14:41 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
估计没学校规划,没有人接盘。除非荣怀学校划为公办。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-25 23:44:34 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自广东
 
仙桃楼盘平凡出现欺骗销售,以人车分流做买点欺骗消费者。实际交房时小区里面都是停车位。建设与沙盘严重不符。望相关部门给予管制。还仙桃百姓美好家园。
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来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-26 00:22:48 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自河北
 
这是南国明珠前面那块地吧?来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-9-26 00:58:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
政府要钱干什么来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-26 01:41:26 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
共享南城毒空气来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-26 08:16:47 | 显示全部楼层 | 来自湖北
花高价买还不一定能上高价的私立荣怀,对口的绝对是十一中,附近楼盘都被荣怀垄断了
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发表于 2022-9-26 09:26:13 | 显示全部楼层 | 来自湖北
一多半会流拍。如果不流,也希望大家不要买期房,少点上当的人。
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发表于 2022-9-26 09:53:29 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
共享仙桃房地开发商的欺骗,一起为停车场买单来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-27 22:10:14 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自湖北
 
仙桃市林宇投资建设有限公司拍下了,城头的子公司,典型的城投托底。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-9-28 13:30:35 | 显示全部楼层 | 来自湖北
仙桃百草枯 发表于 2022-9-27 22:10
仙桃市林宇投资建设有限公司拍下了,城头的子公司,典型的城投托底。

城投拿地准备搞什么开发?
还建房,拆迁房。
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发表于 2022-10-1 09:55:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
功夫之王 发表于 2022-9-24 11:01
不要再起这些像葱一样的房子,多起点高品质楼盘

比喻十分形象,如果这是一篇作为,我是监考老师,高考无形之中给你加足够的分!
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