楼盘评测：读朝阳 住朝阳 近享优质教育

江小楼

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今天小编带大家详细了解与朝阳路小学仅一路之隔的——朝阳丽景。

楼盘基本信息

占地面积：约8.8㎡

建筑面积：约22.2万㎡

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：1558户

产品类型：3栋洋房、5栋小高层、8栋高层

产品面积：建面约60-200㎡

车位配比：1：1

层高：3米

近期均价：7100元/㎡

预计交房时间：2023年年底

开发商：仙桃市意美房地产开发有限公司

地址：仙桃市朝阳大道与永康路交汇处

朝阳丽景于2021年11月13日取得预售证。规划有3栋洋房、5栋小高层、8栋高层共16栋楼，共1558套房源。建面约60-200㎡的二室、三室、四室，全盘毛坯交付。

目前均价为7100元/㎡。

地段及配套

地段

朝阳丽景位于朝阳大道与永康路交汇处，地处南城新区核芯地段。该区域内包含了住宅、商业、教育等用地，各项配套功能规划完整。近几年南城新区已经成为仙桃新房供应的主力，也是仙桃未来发展的核芯区域。

*区位图

商业配套

朝阳丽景紧邻一个正在建设中的大型商住综合体，周边分布有沔街商圈、新街商圈、新世界国际广场等，商业配套成熟，举步即繁华。项目更是在朝阳大道，永康路上规划底商，满足业主日常所需。

*实拍图

医疗

邻近仙桃市第一人民医院，雄厚的医资力量为业主生活安康护航。

*实拍图

教育

朝阳丽景与正在建设中的朝阳路小学和规划中的朝阳三中仅一路之隔、周边更有元泰三中、仙桃二中（中小学）钱沟南路校区、新仙桃中学(建设中)等公立学校，教育资源丰富，出门即可享受全龄优质教育资源。

*朝阳路小学实拍图

*实拍图

环境

项目东面毗邻沔阳公园，涵盖十三处景点，西揽前通河观景带，方便业主闲暇之余去公园亲近大自然。

*前通河观景带实拍图

*实拍图

规划及产品

项目情况：

朝阳丽景占地约8.8万方，总共规划10—29层的3栋洋房、5栋小高层、8栋高层共16栋。项目三面规划临街底商，多元业态，可满足业主日常生活所需。目前外立面已基本呈现，预计于2023年年底全盘交付，是准现房状态。

*实拍图

朝阳丽景整体容积率2.5，绿化率35%，匠心打造约5万方的集中绿化带。在园林生态、绿色景观基础上，更涵盖全龄功能体验，书吧、连廊、篮球场，满足各类生活需求。利用新中式的重要连廊元素通过草坪搭配座椅，作为室外客厅。在景观设计上也做到户户有景，移步换景。

*效果图

朝阳丽景目前外立面基本呈现，1#—3#、5#、6#、8#—10#、12#、16#、18#、22#楼在售。

其中，1#—3#为洋房；5#、6#、8#—10#楼为小高层；12#、13#、15#、16#、18#—20#、22#楼为高层。

*鸟瞰图

户型产品：

朝阳丽景在售的户型为建面约60—200㎡的瞰景华宅。

其中61㎡为二室；95—127㎡为三室；131—147㎡是四室。大部分户型都配有6米长观景阳台，居住舒适；户型面积跨度大，适合各类客户置业需求。

目前主推户型为61㎡ 、110㎡ 、117㎡、131㎡

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总结

1、项目位于南城新区，新城大道以北，朝阳大道以南，周边交通发达，三横三纵路网交错，出行便利。

2、项目东边是沔阳公园，西南边是正在建设中的大型商住综合体，且与朝阳路小学仅一路之隔，配套完善，商业、教育、自然资源配套成熟。

3、楼盘建设进度快，目前外立面已基本呈现是准现房，预计2023年年底全盘交付。

4、开发商实力雄厚，资金安全性高，不用担心工程进度以及开发风险。

5、户型面积段从60-200㎡，房源面积选择跨度大，可满足各类购房者的需求。

6、项目建有约5万方新中式园林绿化，打造全龄乐活社区，且一期规划采用人车分流设计，合理规划人车动线，保障业主安全。

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