仙桃未来十年重点发展哪里？

小钓手

看仙桃十年以后的经济，这个不好看准，只能“吹水”。
一、经济好不好，主要是按人口提升来推算。如：国家想尽一切办法鼓励老百姓生娃，为什么？所以，与周边城市来对比，我市有126万人，城区常驻人口有46万人；而潜江却只有88万人，城区人员为33万；天门有113万人，城区人员却只有25万人，比潜江的城区人员都还要低。
二、人多，才会有经济的延伸。十年后，仙桃有多少人，我不敢说，我只知道，第6次与第7次人口普查的流失数来对比：我市就“走”了4万人（相当于一个小镇的总人数），即每年流失4000人。
三、搞好优质企业及人才引进：近几年，仙桃高新区搞了一大堆新能源企业，这个还比较离谱，反正比**、无纺布、进X、全X等工厂更占优势。有国家大力支持的同时，全球都看着新能源对环保的机遇，以及新能源汽车有可能取代燃油车的机会。但是，仙桃却没有一个新能源的人才，但企业就算是招了一些人才，如何能长期稳定，市政府又如何来协助并给予一些支持呢？
四、搞好经济的同时，也要让打工仔回流：光有高端（经理以上职位）人才以外，普工也是重中之重。无论你有多牛B的自动线，但还是要人来开机、调机、生产前后的物流转运等等。所以，光靠仙桃的几个中介来搞人，不能长久的，毕竟外省的打工仔适不适合咱大仙桃，这个不好说。毕竟，人家赚钱后，终究还是要回他自己的老家。所以，打工仔回到仙桃，好的企业多不多？如何买房或租房？（可借鉴浙江一带的公寓楼及学校配套等）

以上几点，只是讲到人口、工业的长期稳定问题，这些问题才是关键。没有人，谁来买房？（近些天，还有房介的人想把仙桃的人房价推到8000元/平，真是脑袋坏了）。谁来消费？武汉的人来仙桃吃烧烤、唱卡拉OK？文旅项目只能让洪湖、潜江及仙桃的来玩而已。排湖的五乐台当年想搞世界级36洞赛事，结果还不是玩蛋了............

所以，不能光看仙桃今年的“千亿GDP”之目标，因为这个“连续剧”有些长....................

gump

仙桃的定位还是有点问题，不应该盲目扩张城市规模。应该搞好旧城改造，把滨江一线建好，多好的资源都浪费了。来自: Android客户端

不说客套话

gump 发表于 2023-8-9 09:13
仙桃的定位还是有点问题，不应该盲目扩张城市规模。应该搞好旧城改造，把滨江一线建好，多好的资源都浪费了 ...

老城区不用拆迁吗？来自: Android客户端

gump

不说客套话 发表于 2023-8-9 09:18
老城区不用拆迁吗？

破破烂烂的老城区像牛皮癣一样一直留着吗？仙桃应该努力建成一座环境优美、规划合理的滨江宜居花园城市，老城区改造势在必行。再说，哪有滨江城市不集中发展沿江带的，现在向城南盲目扩张就是背道而驰。

gump

小钓手 发表于 2023-8-8 17:14
看仙桃十年以后的经济，这个不好看准，只能“吹水”。
一、经济好不好，主要是按人口提升来推算。如：国家 ...

人口减少是大趋势，仙桃城区人口达到50万到60万就非常难得了。

不说客套话

gump 发表于 2023-8-9 09:44
破破烂烂的老城区像牛皮癣一样一直留着吗？仙桃应该努力建成一座环境优美、规划合理的滨江宜居花园城市， ...

粑粑不要米来做？老城区随便拆一户得赔多少钱？当官的不比你清楚啊来自: Android客户端

gump

不说客套话 发表于 2023-8-9 09:55
粑粑不要米来做？老城区随便拆一户得赔多少钱？当官的不比你清楚啊

现在很多地方都是少赔甚至不赔了，改成发房票。当官的都想短期搞政绩，哪愿意干旧城改造这种利长远但费心费力的事。

罗纳尔多

小钓手 发表于 2023-8-8 17:14
看仙桃十年以后的经济，这个不好看准，只能“吹水”。
一、经济好不好，主要是按人口提升来推算。如：国家 ...

首先告诉你，仙桃城区常住人口至少有了60万。仙桃旅游荆楚云天为例，周边天潜汉洪游客几乎占据一半，沔阳小镇以仙桃附近武汉、荆州、天潜汉游客为主，梦里水乡省内各团队，外省湖南团队居多，甚至上海广东团队也有。五乐台飞鹭林高尔夫球场，本来就不是百姓能去的地方，加上现在政策原因，只能低调存在，在你心目中却是完蛋了。来自: Android客户端

gump

以前我们一直把沪蓉高速和杜台分洪区看成是城区发展的地理限制。其实，东至杜台、西至通顺河、南至高速，才是仙桃城区最合理的界限，在这个区域内建设一座容纳60万到100万人口的中等城市。高速以南发展工业，通顺河以西发展特色旅游，北边建三到五座大桥连接仙北、福星，辐射三市。高速以北设两个区，以南设高新区，多好的城市布局！

罗纳尔多

gump 发表于 2023-8-9 10:27
以前我们一直把沪蓉高速和杜台分洪区看成是城区发展的地理限制。其实，东至杜台、西至通顺河、南至高速，才 ...

按你的思路高速公路以北作为整个主城区，到处的城中村让开发商怎么发展大中型楼盘，看看现在一中以东的黄金大道就是例子，那样仙桃主城只能东一楼盘西一楼盘，到处夹杂城中村和潜江一样稀烂的样子，再说长淌口设高新区比南城更多优势，318穿区而过，汉江港靠的更近来自: Android客户端

碎大石

南城：建无荣怀学校，再建新二中
        再建朝阳三中，再建新沔中。
      现在新开建的理想三中，
以及马上建设的交投满庭春（二中）
永远都建不完。

gump

罗纳尔多 发表于 2023-8-9 11:32
按你的思路高速公路以北作为整个主城区，到处的城中村让开发商怎么发展大中型楼盘，看看现在一中以东的黄 ...

旧城改造总是要做的，越拖越不利，等到房产购买力都被南城消化了，就更没能力搞了。那老城区就真的成了仙桃城市建设的一大块牛皮癣了。长埫口适合依托仙桃港发展高能耗工业，高新区还是离市区近点好。来自: Android客户端

旅在惠家

四十年的老路，，没有前途了？来自: Android客户端

碎大石

gump 发表于 2023-8-9 12:20
旧城改造总是要做的，越拖越不利，等到房产购买力都被南城消化了，就更没能力搞了。那老城区就真的成了仙 ...

长埫口离武汉较近，仙桃发展长埫口，类似鄂州发展葛店一样。
年底汉宜四改八开工，新增太洪口互通，长埫口又多一条高速出入口，优势明显。
壹创新材料依托华润电力落户的，容百等高新技术企业，未来可期。

老武1972

有的人一提人口红利没了，就说学校都要关门，房子没人买，医院倒闭…就好像是中国人都死绝了一样。殊不知一个假期出去旅游的人山人海，火车站人满为患，医院人潮拥挤…来自: Android客户端

gump

老武1972 发表于 2023-8-9 18:15
有的人一提人口红利没了，就说学校都要关门，房子没人买，医院倒闭…就好像是中国人都死绝了一样。殊不知一 ...

人口数量跟人口红利两码事。来自: Android客户端