仙桃通报2起整治物业服务典型案例

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根据中央、省、市关于群众身边腐败问题和不正之风专项整治工作要求，我中心大力推进“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”集中整治。按照要求，现将有关典型案例予以通报。

案例一：仙桃市繁鑫物业管理有限公司（新城名都小区）未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途并利用物业公用部位经营，侵占业主公共收益。

前期，我中心执法人员接该小区业主举报，发现该公司将小区14号楼物业管理用房第2层和未成年人文化活动中心对外出租经营。该公司行为改变了规划用途，将收益据为己有，违反《物业管理条例》相关规定。我中心依规下达责令整改通知书，对该项目负责人约谈、给予该公司行政处罚5万元并追缴公共收益。

案例二：仙桃市第一物业服务有限公司（满庭春小区）未按要求公示公共收益。

近期，我中心工作人员巡查发现该公司未将小区公共收益及收支情况规范公示，随后下达了责令整改通知书，督促该公司限期整改。截至目前，该公司在属地社区居委会、小区业委会共同监督下，对2024年度小区公共收益100.91万元（包括地面停车费、电梯广告费、场地租赁费等）及支出明细进行核算并公示。

各物业服务企业要以典型案例为鉴，对标专项整治要求，深入开展自查自纠，以问题为导向抓整改，进一步加强企业管理，加大《物业管理条例》等法律法规落实力度，不断提升物业服务水平。下段，我中心将持续加大物业行业监督检查力度，对发现的违法违规行为依法严肃处理，切实保障广大业主合法权益。

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来源/仙桃市住房保障服务中心

xiantaoxb

仙桃十家物业有九家没有公示过收益，就公布这两家是什么意思？来自: Android客户端

萌懂的青春

xiantaoxb 发表于 2025-6-14 00:03
仙桃十家物业有九家没有公示过收益，就公布这两家是什么意思？

懂的都懂来自: Android客户端

真心朋友

对呀，我在我们小区说，物业说，这些都是小区物业公司的物产和收益，与业主无关。真是秀才遇到兵了。来自: Android客户端

滚滚滚单独

新城一号五期，维家物业，什么玩意，电梯备用电源都没装，停电多人被困电梯，你们管不管？换物业也不让换，什么东西来自: iPhone客户端

滚滚滚单独

电梯没有装备用电源就是市场监督管理局监管不力，电梯有备用电源而物业不管理就是住房保障监管不力，人命关天的事，你们还睁一只眼闭一只眼？来自: iPhone客户端

phoby

业主能被侵犯利益没有得到补偿，你们却又罚款收入5万来自: Android客户端