震惊了！当初凌晨4点起来排队抢的房，八年赔50万！

不说客套话

2017年一个盛夏的凌晨四点，我的一个同学--小李批了件外套，在武汉的某售楼处排队等候选房，新楼栋加推。
2017这个楼盘从年初到年中，从6000多就直线涨到了9000。四点的街道只有路灯亮着，队伍却已经排了百多米，他往前凑了凑，听见前面的人在说“这房价一天一个价，抢到就是赚，再不买买不起了”。

为了排这个号，他前一天特意跟单位请了假。轮到他选房时，销售催得紧，所剩房源已不多，她没多想就定了套114平的三居室，是个14层，别人挑剩的。好在14层特价，比其他好楼层每平米便宜小500，单价8500，总价97万，首付了20万，贷款77万，月供4000多，背了三十年房贷。

虽然是个期房，需要等两年半才能交房。
但小李签合同那天，他摸着户型图笑，觉得终于在武汉扎下了根，以后有家了，也不用老担心房价一直上涨了。
买后不久，房价还在继续涨，2018年上半年售楼部新开楼栋已经卖到11000，小李心里美滋滋的，虽然每月就挣得6000块钱要还4000的月供，但一想到粗略估算一下房子已经增值了近30万，还是非常开心。
等到2019售楼部价格基本稳定在1万左右，虽然没再涨，回调了一点，但小李心理还是很知足，而且房子也马上要交房了，所以满心欢喜，觉得好日子就在前方等着。
后来2019年疫情来了，售楼部通知交房要推迟半年。
终于2020年中旬交房，小李可算心心念念拿到钥匙了。虽然是毛坯，还得装修，但是还是激动不已。
但是从拿上房子开始悲剧的故事就开始了：房价持续下行，口罩反复，收入下降……
到如今，售楼部还有新房在卖，但是价格已经掉到6000元左右了，小区二手房装修好的成交价也就在7000上下。

虽然房子自己装修住上了，但是高额的月供和直线下降的房价，小李对这个房子真是纠结至极。
虽然利息下调了，但是3000多的月供，只要继续还，每年2万多利息就算白扔，越赔越多，小区租个房子才1.5万！
如果卖了的话，还清银行剩余贷款，到手上是钱也没有，房子也没有了。
八年，连利息+首付赔了50万进去，这么多年勒紧裤腰带省吃俭用还的月供好像都一下子打了水漂。
想起当年签合同时的满心欢喜，只觉得眼眶发涩。小李叹着气说：“当初哪能想到，凌晨排队抢的房，最后成了如此烫手的山芋。”
前两天他咨询我是卖呀，还是继续还着呀？

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倔强的男人

，首付了20万，贷款77万，月供4000多，背了三十年房贷。
当年，这是找哪家银行贷的，来自: Android客户端

胡一虎

这是一个伟大的时代，感恩......

倔强的男人

这有个莫家好震惊的，这已经够幸运的啦。房子如期手啦。想想别噶还在还贷款，房子还在延期。来自: Android客户端

倔强

租房：1500*12*70=1260000元。
购房：200000+770000=970000元。
利息不计，相差290000元。
租房，房子是人家的，你敢随便折腾吗。
购房，房子是自己的，随便折腾，只要不破坏承重结构。

倔强

倔强的男人 发表于 2025-9-15 08:14
这有个莫家好震惊的，这已经够幸运的啦。房子如期手啦。想想别噶还在还贷款，房子还在延期。 ...

就是，再降价，现在也高于当时的价格。有个莫家好震惊。
我们大多数人，都是过着普通的生活，不要去管人家的事情。

倔强的男人

倔强 发表于 2025-9-15 08:35
租房：1500*12*70=1260000元。
购房：200000+770000=970000元。
利息不计，相差290000元。

现在的房子好像只有50年呐。来自: Android客户端